15. Основания приобретения и прекращения права собственности.

Основания возникновения права собственности (титулы собственности) – определенные юридические факты, которые делятся на: 

-первоначальные – не зависящие от прав предшествующего собственника на данную вещь

-производные – при которых право собственности основывается на праве предшествующего собственника (чаще всего по договору с ним).

Способы приобретения права собственности - это юридические факты, которые влекут возникновение у лица права собственности.

(1)Первоначальные - право собственности на вещь возникает впервые либо помимо воли предыдущего собственника.

1) Создание новой вещи (ст. 218 ГК); определенными особенностями обладает приобретение права собственности на вновь созданное недвижимое имущество (ст. 219 ГК).

2) приобретение права собственности на плоды, продукцию и доходы от имущества лицом, использующим это имущество на законном основании (ст. 136, 218 ГК).

3) переработка вещи (ст. 220 ГК).

4) приобретение права собственности на бесхозяйное имущество (вещи, от которых собственник отказался, находка, безнадзорные животные, клад - ст. 225, 226, 228, 230, 233 ГК).

5) обращение в собственность общедоступных для сбора вещей (сбор грибов, лов рыбы - ст. 221 ГК).

6) приобретательная давность: лицо, не являющееся собственником, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собствености на это имущество.

(2)Производные - право собственности возникает по воле предыдущего собственника и с согласия нового. Объем прав нового собственника зависит от объема прав, принадлежавшего бывшему собственнику. На нового собственника переходят все существовашие обременения права собственности (сервитуты, другие вещные и иные права третьих лиц на перешедшее к новому собственнику имущество).

1) приобретение права собственности по договору купли - продажи, мены, дарения или иной сделке об отчуждении имущества.

2) наследование по закону или завещению (ст. 218 п. 2 ГК).

3) приобретение права на имущество юридического лица при его реорганизации.

4) приобретение членом жилищного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива права собственности на соответствующее помещение после полного внесения своего паевого взноса (п. 4 ст. 218 ГК)

Основания прекращения права собственности - это юридические факты, влекущие прекращение права собственности лица на определенное имущество.

Обычно прекращение права собственности одного лица ведет к возникновению права собственности др. лица на это же имущество (за исключением гибели или уничтожения имущества).

Виды оснований прекращения права собственности:

1) гибель или уничтожение имущества;

2) прекращение права собственности по воле собственника:

- отчуждение своего имущества др. лицам по договору купли-продажи, мены, дарения и т.п.

- отказ от права собственности (ст. 236 ГК), кот. не влечет его прекращения до приобретения права собственности на это имущество др. лицом;

3) принудительное прекращение права собственности:

а) безвозмездное:

- конфискация - безвозмездное изъятие имущества у собствен-ника, производимое в административном или судебном порядке в установленных законом случаях как санкция за совершение преступления или иного правонарушения (ст. 243 ГК);

- обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника (ст.237 ГК)

б) воздмездное:

- отчуждение имущества, кот. в силу закона не может принадлежать данному лицу;

- выкуп домашних животных при ненадлежащем обращении и ними (ст. 241 ГК).

- выкуп бесхозяйно содержимых культурных ценностей (ст. 240 ГК);

- принудительная продажа жилых помещений (ст.293 ГК);

- реквизиция (ст. 242 ГК) – принудительное изъятие имущества собственника в интересах гос-ва по решению гос. органов в порядке и на условиях, установленных законом, в случаях стихийных бедствий, аварий, эпидемий и при иных обстоятельствах, носящих чрезвычайный хар-р, с выплатой собственнику стоимости имущества;

- национализация – изъятие имущества в собственность гос-ва на основании специально принятых нормативно-правовых актов.