19. Сделки: понятие, виды, форма, условия действительности.

Сделки – это юр.факты, которые влекут за собой возникновение, прекращение, изменение прав и обязанностей

В Гр.праве сделки направленные на достижение определенного правового результата

ст 153 ГК – Сделками признаются действия граждан и юр.лиц, направленные на установление , изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Признаки сделки:

1- действие волевое

2- действие правомерное !

3- участники сделок находятся в отношениях юр. равенства между собой

4- сделка изначально направлена на достижение правового результата

На одной стороне сделки м.б несколько участников сделки

Мотив сделки, как правило, значения не имеет

Ошибки мотивов не несет влияния на всю сделку

Виды сделок:

I В зависимости от числа сторон участвующих в сделке

1. Односторонние например, доверенность, завещание

1. Двухсторонние (изложенные воли имеют встречный характер)

2. Многосторонние (воля однонаправленна!) например, дог. Товарищества

Договор - сделка, порождающая правовые последствия в результате согласованной воли двух либо трех и более сторон.

Односторонняя сделка - сделка, порождающая при наличии необходимых юридических предпосылок правовые последствия на основе воли одного субъекта (стороны). Она может быть: а) односторонне-управомочивающей, порождающей у тех или иных лиц субъективные права, такие, например, как права наследника по завещанию; б) односторонне-обязывающей, создающей в силу закона или соглашения обязанности для других лиц, - такие, как обязанности лица по договору поручения

II По наличию встречного имущ-го рпедставления

1. Безвозмездные

2. Возмездные

Нек. сд. м.б. и возм. и безвозмезд

Если в дог. Не указана цена - это не означает то, что он безвозмездный

III По моменту времени, когда сделка считается совершенной м.б и теми и теми

1. Консенсуальные (соверш-ая когда стороны достигли соглашения) пр: дог аренды ------ «..обязуется передать»

2. Реальные ( пр: дог займа ---------- «..передает»

До того как действия не были исполнены – сд несовершена и нет никаких правоотношений

IV По значению основания сделки для ее действительности

1. Казуальные важно достигнуто исполнение соглашения или нет

2. Абстрактные пр: вексель

V Условные сделки – сд,юр последствия кот ставятся в завис от какого-либо обстоят-ва, кот может наступить или нет в будующ

Стороны дог не должны знать наст или нет это усл. Условия должны быть правоправными.

1. Отлагательные – возникнов прав и обяз по сд поставл в завис-ть от обст-ва, в отнош кот неизвестно,наст оно или нет

2. Отменительные - от известного обстоятельства поставлено в зависимость прекращ прав и обяз сторон.

Если одна из сторон, для которой ненаст или наст условий выгодно, недобросовестно воспрепятствовала или содействовала наступлению указанных условий, то это условие считается соответственно наступившим или ненаступившим.

Условия действительности сд:

1-должны соотв-ть закону

2-должны быть право- и дееспособн. Для сов данной сд

3-дожно быть соотв-е м-у волей и волеизъявлением

4-д.б. соблюдена, требуемая законом форма сд

Воля – намерение, желание лица совершить ту или иную сд

Волеизъявление – выраж-е вои «во вне» до 3-х лиц

Воля м.б. выраж устно, письм, путем конклюдентных действий (реальные)

Форма сделок:

- устная - для данной сделки не установлена письменная форма, и из поведения лица явствует его воля совершить сделку.

- простая - письменная, когда сделка, не требующая нотар. удостоверения, совершается путем составления док., выражающего содержание сд и подписанная лицами, соверш-ми сд или должным образом ими уполномоченными. Использ-е при соверш сд факсимильного воспроизведения подписи либо иного аналога собственноручной подписи допускается, если это предусмотрено законом или соглашением сторон.

Если же гр-н вследствие физ недостатков, болезни или неграмотности не может собственноручно подписать сделку в прост письм форме, то сд может подписать др гр-н (рукоприкладчик) по довер-ти или с засвидетельствованием и удостоверением подписи, предусмотренным п. 3 ст. 160 ГК РФ.

Несоблюд прост письм формы может влечь за собой недействит-ть сд в случаях, указанных в законе. В остальных случ несоблюд прост письм формы лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сд и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства (ст. 162)

- нотариально удостоверенная письменной, когда соверш письм сд обусловлено ее нотар удост-м, кот произв путем осущ-я на док. Удостоверит-й надписи нотариусом или др должн.лицом, уполномоченным на сов нот

действий. Такое удостоверение обязательно в случаях, указанных в зак или прямо предусм-х соглашением сторон;

Законом илисоглаш-м сторон м.б устан-ны доп требования в соверш сд (спец бланк, печать..)

- квалифицированные (надлежащей письм с гос регистрацией), когда сд , совершаемые с землей и с др недвиж имущ (его видами, установл законом), обретают юр знач только после их гос рег в управомоченном на то гос органе.

Гос рег это не форма сд, это стадия сов/заключ сд

Сделка, кот не соотв-т одному/всем усл - недействительна (не порожд юр посл на кот была направлена)

От 21.07.1998 года