Глава 1 Текстовая часть на тему «Строительная продукция в системе маркетинга».

1.1Понятие строительной продукции в системе маркетинга.

Слово «маркетинг» происходит от слова «Market»- рынок. Так что маркетинг в буквальном смысле слова означает деятельность, связанную с рынком. Кроме того, маркетинг непосредственно связан с завоеванием рынка сбыта, вытеснением конкурентов, расширение продаж. Маркетинг, как основная часть предпринимательской деятельности, отражается в бизнес планах, бизнес проектах, где ему отводятся специальные разделы.

В целом современный рынок маркетинга в строительстве- это саморегулируемая система. Где функцию обратной связи между потребителями и производителем выполняет маркетинг. О том, насколько эффективно он справляется с этой задачей, можно судить по его доминирующему положению в идеологии современного менеджмента в строительстве.

Маркетинг опирается на определенную систему взглядов, или, как принято говорить, концепцию поведения производителей и продавцов товара, обеспечивающую воплощение заложенных в маркетинг принципов. Иногда эту концепцию характеризуют сочетания пяти ключевых слов, начинающихся Буквой «П»:

Производственный продукт;

Продажная цена;

Продвижение товара к потребителю;

Полезность товара;

Пригодность товара.

Это ключевые моменты, на которых концентрируют внимание лица, проводящие маркетинговые исследования , консультанты по маркетингу и практические маркетологи.

В настоящее время в строительном комплексе произошло насыщение рынка традиционными строительными конструкциями, изделиями и другими строительными материалами. В условиях конкуренции такое положение резко усилило проблему сбыта выпускаемой строительной продукции. В связи с этим первостепенными задачами являются выявления спроса потребителей, поиск рынков, на которых можно работать.

1.2Особенности строительной продукции как товара

Одно из условий успешной работы строительных организаций —своевременное обеспечение строительного производства материалами, деталями, конструкциями и оборудованием. Строительство — одна из самых материалоемких отраслей народного хозяйства и требует применения разнообразных строительных материалов, ассортимент которых изменяется по мере перехода от одного этапа строительства к другому. Это усложняет снабжение строительных площадок комплектами изделий и конструкций. Состав комплекта изменяется по мере перехода от одного этапа строительства к другому: фундамент, надземная часть, кровля, отделочные работы и т.д. Необходимо также учитывать, что продукция поставляемая на строительную площадку, как правило, является результатом совместной деятельности целого ряда предприятий: по добыче сырья, изготовлению полуфабрикатов, производству строительных конструкций. Все это требует четкой организации и создания действенной системы, целью которой должно быть обеспечение строительных организаций материалами, деталями, конструкциями и изделиями в комплекте и в последовательности, отвечающей технологии, организация строительного производства, позволяющая завершить строительство в срок.

Материалы, направляемые на строительную площадку, проходят достаточно долгий и сложный путь — от момента добычи сырьевых ресурсов в карьере до момента использования их «в деле».Этот процесс преобразования сырьевого ресурса в полуфабрикат, затем в строительный материал, затем в готовое изделие и, наконец, использование его по назначению, а также связанные с ним процессы транспортировки, хранения, погрузки-разгрузки и т.д. можно рассматривать как материальный поток.

Эффективность движения материальных потоков в значительной мере определяется правильностью маркетингового управления ими. Изучением различных потоковых процессов в строительстве занимается дисциплина «логистика». Концепция логистики представляет собой систему более рационального планирования, организации, реализации и контроля в сферах закупок, транспортировки, складирования, производства и сбыта продукции. Широкое применение логистики в строительных организациях объясняется необходимостью сокращения временных интервалов между приобретением строительных материалов и введением объектов эксплуатацию. Логистика в строительстве позволяет минимизировать запасы строительных материалов, и в ряде случаев, вообще отказаться от их использования, существенно сократить время доставки строительных материалов и конструкций, ускорить процесс получения информации, повысить уровень сервиса. Логистические системы в строительстве являются основными инструментами реализации маркетинговых стратегий.