- •Задания для экзамена (квалификационного) практическое задание № 1
- •Признаки разграничения договора купли-продажи
- •Сдача-приемка товара.
- •Порядок расчетов.
- •Срок действия договора.
- •4. Форс-мажор.
- •5. Ответственность сторон.
- •6. Прочие условия.
- •Реквизиты и подписи сторон.
- •Договор № 2223-1ps
- •I. Наименование и количество поставляемой продукции
- •VI. Порядок расчетов
- •VII. Срок действия договора
- •IX. Заключительные условия
- •X. Юридические адреса, платежные и отгрузочные реквизиты сторон
- •Договор № 1323-12
- •1. Предмет договора
- •2. Цена по договору и порядок расчетов
- •3. Другие положения
- •4. Ответственность сторон по договору
- •5. Порядок разрешения споров
- •6. Правовая защита интересов сторон
- •7. Возможность и порядок расторжения договора
- •9. Срок действия договора
- •Договор № 2223-2ps
- •1. Предмет и общие условия договора
- •2. Возникновение у Заказчика права собственности на товар и защита этого права Исполнителем
- •3. Риск случайной гибели товара
- •4. Порядок поставки товара, периодичность поставок и получение товара
- •5. Восполнение недопоставки товара
- •6. Транспортные условия договора
- •7. Базисное условие договора поставки и передача товара Заказчику
- •8. Передача принадлежностей и документов на товар
- •9. Цены по договору и порядок расчетов
- •10. Порядок приемки товаров по количеству, качеству и ассортименту (номенклатуре)
- •11. Ответственность сторон по договору поставки
- •12. Страхование товара по договору
- •13. Порядок разрешения споров
- •14. Защита интересов сторон
- •15. Изменение и/или дополнение договора
- •16. Расторжение договора
- •17. Продление срока действия договора
- •18. Действие договора во времени
- •19. Юридические адреса сторон
- •Практическое задание № 2
2. Цена по договору и порядок расчетов
2.1. Квартира, поименованная в пункте 1 договора, его сторонами оценена в сумму 12300000 (двенадцать миллионов триста тысяч) рублей.
2.2. Расчет между сторонами будет осуществлен в следующем порядке: Сумма платежа (указанная в пункте 2.1. договора) передается Продавцу в присутствии работника регистрирующего органа по завершении регистрации права собственности Покупателя на квартиру и записи об этом в регистрационный реестр.
2.3. Продавец, получивший от Покупателя причитающуюся по договору сумму в полном объеме стоимости проданной им квартиры, обязуется выдать об этом Покупателю расписку, подтверждающую данный факт.
2.4. Расходы по оформлению настоящего договора, как договорились его стороны, несет - Покупатель, а расходы по регистрации - Продавец.
3. Другие положения
3.1. С момента перехода права собственности на упомянутую выше квартиру к Покупателю последний принимает на себя бремя уплаты налога на недвижимость, расходов по ремонту, эксплуатации и содержанию квартиры, долевой общей собственности - жилого дома и придомовой территории.
3.2. Продавец вправе оставить в квартире некоторые предметы быта и обстановки, которыми Покупатель может распорядиться по своему усмотрению.
3.3. Покупатель претензий к техническому и санитарному состоянию приобретаемой квартиры не имеет.
3.4. Стороны договора ознакомлены с положениями ст.ст. 209, 288 и 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 7 Жилищного кодекса и ст. 11 Закона о приватизации жилищного фонда.
4. Ответственность сторон по договору
4.1. Сторона договора, моральные и/или имущественные интересы которой нарушены в результате ненадлежащего исполнения обязательств по договору другой стороной, вправе требовать полного возмещения причиненных ей этой стороной убытков, под которыми понимаются расходы, которые сторона, чье право нарушено, произвела или произведет для восстановления своих прав и интересов, а также компенсации морального вреда.
4.2. Отсутствие вины за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору доказывается стороной, нарушившей обязательства.
5. Порядок разрешения споров
5.1. Споры, которые могут возникнуть в связи с настоящим договором, его стороны будут стремиться разрешать дружеским путем в порядке досудебного разбирательства: путем переговоров, уточнением условий договора, составлением дополнений и изменений. При этом каждая из сторон вправе претендовать на наличие у нее в письменном виде результатов разрешения возникших вопросов.
5.2. При не достижении взаимоприемлемого решения стороны вправе передать спорный вопрос на разрешение в судебном порядке в соответствии с действующими в Российской Федерации положениями о порядке разрешения споров между физическими лицами.
6. Правовая защита интересов сторон
По всем вопросам, не нашедшим решения в условиях настоящего договора, но прямо или косвенно вытекающим из отношений сторон по нему, затрагивающих моральные и имущественные интересы сторон договора, имея в виду необходимость защиты их охраняемых законом прав и интересов, стороны настоящего договора будут руководствоваться нормами и положениями действующего законодательства Российской Федерации.