1 Исходные данные

Для выполнения курсовой работы студенту в соответствии с заданным вариантом выдается топографическая съемка местности района строительства города.

В задании на проектирование указываются следующее исходные данные:

- город-центр в системе расселения;

- функциональный тип города: промышленный, научный или рекреационный;

- условия территориального положения относительно города-центра системы расселения;

- внешние связи города: автомобильные и/или железнодорожные транспортные магистрали;

- градообразующие организации и предприятия;

- удельный вес градообразующей группы (в %);

- норма общей площади жилья на расчетный срок.

Проект планировки города необходимо составить в сокращенном объеме, разрабатывая только основные вопросы планировки, застройки и благоустройства населенных мест, не касаясь многочисленных деталей полного объема проектов планировки и застройки города.

В соответствии с заданием на составление проекта планировки города определяются технико-экономические перспективы его развития, устанавливается состав, количество и характер функциональных элементов города – промышленных предприятий, устройств внешнего транспорта, жилой и общественной застройки, зеленых насаждений, улиц и площадей, мостов и путепроводов, выбирается территория для города и размещаются функциональные элементы с их полной взаимной увязкой.

2 Состав работы

Графическая часть курсовой работы содержит следующее:

- ситуационный план 1:25 000; 1:50 000;

- генеральный план города в масштабе 1:5000 (1:10 000) с прилегающей территорией (при возможности в границах пригородной и зеленой зон) с экспликацией и условными обозначениями;

- технико-экономические показатели;

- план центра 1: 500, 1:1000;

- градостроительные перспективы; панораму застройки города, иллюстрирующую специфику городской среды;

- схему функционального зонирования города М 1:25 000;

- схему основных транспортных и пешеходных путей M l:25 000;

- схему озеленения М 1:25 000.

Объем графических материалов курсовой работы – 1 лист формата А1. Пояснительная записка – в количестве 20-25 листов машинописного текста на листах формата А4.

3 Территориальное зонирование городов

3.1 Жилая зона

Генеральным планом города, разрабатываемым на двадцати пяти летний период развития города, определяются различные функциональные зоны и их участки. Основными зонами, выделенными в отдельные территории являются: селитебная, производственная и ландшафтно-рекреационная.

Территории, предназначенные для расселения, называются селитебными. Селитебная территория включает:

– жилые микрорайоны и кварталы;

– участки административно-хозяйственных, общественных и культурно-бытовых учреждений и предприятий;

– зеленые насаждения общего пользования;

– улицы и площади.

В генеральном плане города выделяются селитебные территории, намечается перспектива их развития и роста, определяется этажность отдельных зон.

Общественные центры. В жилых районах современного города помимо жилых микрорайонов, садов и парков размещаются административно-хозяйственные, культурные и торговые центры. В зависимости от местоположения жилого района в городе такие районы могут быть общегородского значения, если они располагаются в центральной части города, и районного значения при периферийном положении жилого района.

По своему характеру и составу центры жилых районов могут быть: комплексными, объединяющими административно-хозяйственные, культурно-бытовые учреждения и предприятия, универсальные и специализированные магазины, или специализированными с размещением в них учреждений и предприятий какого-либо определенного вида обслуживания.

В крупном городе, в его центральной части, может быть несколько специализированных центров общегородского значения: административный или административно-хозяйственный, культурно-мемориальный. Торговый, спортивный и т.п. Такая многоцентровая структура может быть даже и в других районах города. Если размеры отдельных жилых районов, как по населению, так и по территории весьма значительны.

Планировочная композиция комплексных общегородских центров определяется градостроительным профилем и величиной города, местными природными условиями и уже сложившейся планировочной ситуацией.

Транспортное обслуживание городских центров, организация автомобильного и пешеходного движения, размещение линий и остановочных пунктов общественного транспорта и автостоянок становятся все более сложными с увеличением размеров города, его жилых районов. В крупных и крупнейших городах организация городских центров и их транспортного обслуживания весьма часто приобретает проблемный характер. Решение этой проблемы в современном крупном городе в ряде случаев достигается путем создания сложной системы с обширными многоэтажными зданиями и подземными многоярусными сооружениями, включающими торговые, складские и другие обслуживающие предприятия, а также линии метрополитена, скоростные автомобильные дороги, транспортные магистрали для общественного транспорта, подъезды местного и служебного назначения, автостоянки и др.

Современные центры крупных городов, как по своей структуре, так и по трудности транспортного обслуживания требующие создания сложнейших многоярусных инженерных комплексов, существенно отличаются от центров исторически сложившихся старых городов мира.

Жилая застройка. Основой микрорайона является его жилая зона в сочетании с комплексом обслуживающих учреждений. Жилая застройка складывается из жилых зданий различного типа, которые подбирают с учетом возможности расселения в них семей разного состава.

Правильная разработка структуры жилищного строительства имеет большое социальное и экономическое значение. Для полного удовлетворения потребностей населения необходимо подбирать дома так, чтобы в них входил набор квартир, соответствующих демографическому составу населения: структуре семей, их возрастному составу, степени и характеру занятости членов семьи в общественном производстве и т.п.

В настоящее время основным типом дома для размещения семей из трех и более человек принят многосекционный многоэтажный дом с разнообразным набором квартир и полным оборудованием. Наряду с протяженными домами применяются односекционные многоэтажные дома, объемная организация которых дает возможность получить наиболее благоприятную и экономичную планировку небольших одно - двухкомнатных квартир для расселения семей из 1-3 человек. Для одиночек и семей, не ведущих в полном объеме домашнее хозяйств, предусматриваются дома гостиничного типа с экономичной планировкой одно - двухкомнатных квартир, имеющих максимально сокращенный состав подсобных помещений (кухни-ниши с электроплитами, совмещенные санитарные узлы с душевыми поддонами и полуваннами и т.п.). В первых этажах таких домов размещается блок бытового обслуживания.

Специализация типов жилых домов позволяет наиболее рационально приспособить их к бытовым особенностям тех или иных контингентов жильцов. Специализация целесообразна и с точки зрения функционального зонирования территории микрорайона – создания участков для тихого отдыха, игр детей, занятия спортом и т.д.

В подборе жилых домов имеют существенное значение также вопросы экономики, связанные с правильным определением этажности, протяженности домов. Очень большое значение имеет правильный выбор конструкций и материалов стен, учитывающий возможности максимальной механизации и поточности строительства. Выбор жилых зданий основывается на действующих сериях типовых и индивидуальных проектов.

Совершенно очевидно, что для районов со специфическими природно-климатическими условиями должны разрабатываться особые проекты и серии домов, отвечающие особенностям этих районов.