2. .Қыэметтік жер төлемі ұзақ уақытша өтеусіз жер пайдаланудың ерекше бір түрі болып табылады.

3.0,10 га

23. билет

1. . Өзіндік (қосалқы) үй шаруашылығын жүргізу бағыбандық және саяжай құрылысы үшін берілген (берілетін) жер учаскесін Қазақстан Республика азаматтарының жеке меншігінде болуы мүмкін. Азамат Қазақстан респбликасының азаматтығынан шыққан жағдайда меншік құқығы иеліктен алынуы немесе жер туралы заңның 49-бабының нормаларына сәйкес қайта рәсімделуге тиіс. Үйлерді (құрылыстарды,ғимараттарды)олардың мақсатына сәйкес күдік ұстауға арналған жерді қоса алғанда өндірістік және өндірістік емес,оның ішінде тұрғын үйлер,(құрылыстар,ғимараттар) не олардың кешендерін салуға берілген (берілетін)немесе олар салынған жер учаскелері азаматтың және мемлекеттік емес заңды тұлғалардың жеке меншігінде болуы мүмкін.

Мына жер учаскелері жеке меншік құқығына салынбайды:

1. Жоғарыдағыларды қоспағанда,ауылшаруашылық мақсатындағы

2. Қорғаныс қажеттері үшін пайдаланатын

3. Ерекше қорғалатын табиғи аумақтардың сауықту және тарихи - мәдени мақсаттағы

4. Орман және су қорларының

5. Елді мекендер жеріндегі жалпы пайдаланылатын

6. Қосалқы жер учаскелері

Заң актілерінде өзгеше белгіленбегендіктен жер учаскесінде құқықтар,осы учаскі шекарасындағы топырақтың үстіңгі қабатын тұйық су тоғандарына,екпелерге қолданылады. Жер учаскесі меншік иесінің немесе жер пайдаланушының топырақ қабаты астында жатқан жер қойнауын,пайдалануы жер учаскесінің нысаналы мақсатына сәйкес және жер қойнауы саласындағы қатынастарды реттейтін заң актілеріне сәйкес жүзеге асырылады

2. 1. Жер құқық пәні—жер қатынасы болып табылады.

2.Жер құқық пәні—Жер қатынастарын реттейтін қалыптасқан мемлекеттік нормалардың ерекше жиынтығы болатын құқық саласы.

3. .Сервитут бөтен жер учаскісі

23. билет

1. Автомобиль көлігі қажеттеріне аналған жер :

1. автомобиль жолдарына,олардың конструкциялық элементтерімен жол ғимараттарына және олармен технологиялық байланысқан құрылыстар және ғимараттарға;

2. автовокзалдар мен автостанцияларды,автомобиль көлігінің басқа объектілерін және жер беті мен жер асты үйлерін,құрылыстарын,ғимараттарын,құрылғыларын пайдалан,күтіп-ұстау,салу,қайта жаңғырту,жөндеу дамыту үшін қажетті жол шаруашылығы объектілерін орналастыру үшін ;

3. автомобиль жолдарына бөлінетін белдеулерді белгілеу үшін бөлініп берілген жер жатады.

2. Ғылыми және әдеби оқулықтарда жер құқығы кеңестік кезеңнен бері жер құқығы пәнінің анықтамасы туралы көптеген көзқарастарды қалыптастырды. Бұл анықтаманың өзгешелігімен мағыналық жағынан қисынын келтіру ғана емес. Олардың барлығы мемлекеттік ерекше меншігі жерге негізделді. Одақ таралғаннан кейін бұрынғы кеңестік республикалар егемендік алуына байланысты мемлекеттік жерге дегн монополиясын жойылуынан тәуелсіз мемлекеттің жер туралы заңдарда елеулі өзгерістер болды. Мұның барлығы жер құқығы курсын оқуда оқу пәніне өзгерістер енгізуді талап етті. Біздің егеменді еліміздің жер туралы заңдарының міндеттері болып жер учаскелеріне меншік құқығы мен жер пайдалану құқығы п.б. өзгертілу мен тоқтатылуының негіздерін шрты мен шектерін жер учаскелерінің меншік иелері мен жер пайдаланушылардың құқығы мен міндеттерін жүзеге асыру тәртібін белгілеу. Жерді ұтымды пайдалану мен қорғау топырақ құнарлығын ұдайы қалпына келтіріп отыру,табиғи ортаны сақтау мен жақсарту мақсатында жер қатынастарын реттеу. Шаруашылық жүргізудің барлық нысандарын тең құқығын дамыту үшін жағдайлар жасау жеке және заңды тұлғалар мен мемлекеттің жерге құқықтарын қорғау,жылжымайтын мүлік нарығын жасау мен дамыту,жер қатынастары саласында заңдылықтарды нығайту болып табылады да заң актілері мен реттеледі.

3. Жер құқық қатынастарының субъектісі болып,заңда көрсетілген тұлға және жер құқығы қатынасы сферасында қатысуға толық негізі бар.