2.4 Зона специального назначения

Виды

разрешенного

использования

Код и наименование  территориальной зоны общественно-деловой застройки

ОД-1

Зона административно-хозяйственного, общественно-делового, коммерческого

и финансового назначения

ОД-2

Зона размещения объектов культуры

и образования

ОД-3

Зона размещения объектов здравоохранения, социального и физкультурно-оздоровительного назначения

1

2

3

4

Основной вид

- здания и офисы административно-хозяйст

венных, деловых и общественных учреждений и организаций, их представительств;

- судебные и юридические органы и учреждения;

- банки, их отделения и филиалы, обменные пункты;

- гостиницы, центры обслуживания туристов, туристические и рекламные агентства;

- магазины, торговые (торгово-развлекательные) комплексы общ. площадью до 1500 кв2,

ярмарки и выставки товаров;

- предприятия общественного питания (столовые, кафе, закусочные, бары, рестораны);

-телевизионные и радиостудии, компьютерные центры, интернет-кафе;

- объекты по оказанию услуг населению (дома быта, пошивочные и фотоателье, парикмахерские, косметические салоны, мастерские по ремонту бытовой техники и др.);

- отделения, участковые пункты милиции;

- отделения связи;

- дворец бракосочетаний.

- музеи, выставочные залы, картинные и художественные галереи и салоны;

-зрелищно-спортивные комплексы многоцелевого назначения, театры, концертные залы,

 кинотеатры, видео салоны, танцзалы;

- библиотеки, клубы (дома культуры), досуговые центры многоцелевого и специализиро-

 ванного назначения;

- компьютерные центры, интернет-кафе;

- детские дошкольные учреждения;

- общеобразовательные школы;

- специализированные школы, лицеи, гимназии;

- школы-интернаты;

- многопрофильные учреждения дополни-

 тельного образования (дома детского творчества, школа искусств и т.п.)

- учреждения среднего специального и профессионального образования, колледжи;

- высшие учебные заведения, их филиалы и отделения;

- отделения, участковые пункты милиции.

- больницы, поликлиники, пункты оказания 

  первой медицинской помощи;

- консультативные поликлиники, центры психологической реабилитации населения;

- диспансеры;

- станции скорой медицинской помощи (при 

  условии соблюдения СЗЗ не менее 50м от

  палатных корпусов);

- стоматологические кабинеты;

- аптеки, магазины (салоны) оптики;

- учреждения социальной защиты

- профилактории;

- интернаты для престарелых и инвалидов;

- дома ребенка;

 - реабилитационные центры;

- специализированные жилые дома для больных, нуждающихся в постоянном медицинском наблюдении;

- спортивные и тренажёрные залы;

- стадионы

Вспомогательные

виды

- открытые автостоянки (парковки) перед объектами здравоохранения, социального и физкультурно-оздоровительного назначения;

- отдельно стоящие гаражи для специального транспорта медицинских служб;

- аптеки.

- подземные и встроенные в здания гаражи и автостоянки;

- объекты инженерной инфраструктуры (электро-, тепло-, водо и газоснабжения, канализация, сети электросвязи);

   - объекты озеленения и благоустройства, малые архитектурные формы;

   - предприятия общественного питания (столовые, кафе, закусочные, бары, рестораны);

- объекты пожарной охраны.

Условно

разрешённые

виды

- высшие и средние специальные учебные заведения;

- автостоянки подземные, надземные многоуровневые;

- предприятия общественного питания (столовые, кафе, закусочные);

- жилые дома для медицинского и обслуживающего персонала;

- объекты религиозного назначения (при условии ограничения обрядовых услуг и шумовых эффектов, мешающих функционированию лечебно-оздоровительных учреждений);

- бани (сауны), банно-оздоровительные

  комплексы;

- предприятия общественного питания (столовые, кафе, закусочные);

- здания смешанного использования: с квартирами на верхних этажах и размещением на нижних этажах объектов делового, культурного, обслуживающего и коммерческого назначения

 при условии поэтажного разделения жилого и нежилых видов использования;

- некоммерческие коммунальные предприятия жилищно-эксплуатационные и аварийно-

  диспетчерские службы;

- конфессиональные объекты;

- отделения, участковые пункты милиции;

- стоматологические кабинеты;

- аптеки, магазины (салоны) оптики;  

- ветлечебницы;

- объекты инженерной инфраструктуры (электро-, тепло-, водо и газоснабжения, канализация, связь);

- объекты пожарной охраны;

- общественные туалеты;

-  временные торговые объекты (павильоны розничной торговли) при условии соответствия архитектурно-художественному облику окружающей застройки (стилевое единство, цветовое решение фасадов, элементы благоустройства ит.п.)

- антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи.