5. Я собираюсь обратиться в другое агентство.

Пожалуйста, рассмотрите другие агентства. Я думаю, что Вы увидите разницу, когда рассмотрите мою кандидатуру и моей компанией.

Я готов уделить личное внимание Вашему дому, и, в самом деле, личность имеет значение.

Я уверен, что я полностью понимаю, Ваши потребности и чего Вы хотите достичь. Кроме того, мне нравится эта квартира, и мне было бы приятно лично заниматься её продвижением и продажей.

6. Другие агентства оценили квартиру гораздо выше.

Основываясь на сравнительном анализе, я полагаю, что цена, которую я предложил, является примерно правильной оценкой Вашей квартиры. Однако, я был бы рад выставить Вашу квартиру по более высокой цене, и, затем, обсудить этот вопрос с Вами снова, после полного осуществления 6-тинедельного плана продвижения и реакции, которую мы получим от рынка. 

В конце концов, рынок диктует цену, а моя миссия–это выручить для Вас самую высокую возможную цену.

7. Я неготов выставить мою квартиру на эксклюзивной основе. Я хочу попробовать другие методы.

Действительно, существуют другие методы, включая самостоятельную продажу и предоставление неэкслюзивного права продажи. Опыт показывает, неоднократно, что нет более эффективного метода продажи недвижимости, чем эксклюзивное право продажи. То, что будет делать для Вас эксклюзивный брокер, не будет делать никто другой, включая:

1.      Создание отличной презентации квартиры с фотографиями профессионального качества и видеосъемкой объекта

2.      Предпродажная подготовка квартиры

3.      Продвижение квартиры на рынке в соответствии и с согласованным маркетинговым планом.

4.      Организация и проведение Дней Открытых Дверей

5.      Привлечение к поиску покупателей другие агентства недвижимости.

6.       Переговоры в Ваших интересах

7.      Полное сопровождение сделки

Поэтому, Ваши интересы будут наилучшим образом защищены и обслужены таким брокером, как я, тем, кто действительно понимает Ваши потребности, что Вы хотите достичь и когда. Я искренне верю, что я разработал лучший маркетинговый план, необходимый для продажи Вашей квартиры. Послужные списки моего агентства и мой говорят сами за себя.

Мы убеждены, что только лишь размещение объявлений в «Из Рук в Руки» использование двух-трёх других ресурсов сегодня является недостаточным для продажи квартиры по максимальной цене в кратчайший срок. Для того, что бы это сделать, необходим маркетинговый план, подобный моему, который задействует свыше 40 инструментов поиска покупателей.

8. Друг моего друга является агентом по продаже недвижимости. Я, правда, сначала ему должен дать эту возможность.

Я понимаю щепетильность ситуации, и я, конечно, уважаю Ваше отношение к Вашему другу. Временами, однако, деликатные деловые сделки, такие, как продажа дома, лучше всего отделить от дружеских отношений. Часто, человек не может быть настолько требователен к своему другу, как к внешнему профессионалу. Если Высчитаете иначе, Вы можете решить, что в такой ситуации со-эксклюзивный договор, с его агентством и моим, будет наилучшим образом служить Вашим интересам, поскольку я уже знаю Вашу квартиру и у нас с Вами тоже уже сложились личные отношения.