Раздел 3. Вещное право

Тема 7. Система вещного права. Общие положения права собственности.

Понятие и признаки вещных прав. Классификация вещных прав.

Собственность как экономическая категория. Право собственности. Понятие и содержание права собственности. Субъекты права собственности. Бремя содержания и риск случайной гибели имущества.

Приобретение права собственности. Основания приобретения. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору. Возникновение права собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество. Переработка. Самовольная постройка. Бесхозяйные вещи. Находка. Безнадзорные животные. Клад. Приобретательная давность. Иные основания приобретения права собственности.

Прекращение права собственности. Основания прекращения. Отказ от права собственности. Обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника. Отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу. Отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка. Реквизиция. Конфискация. Выкуп домашних животных. Выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей. Иные основания прекращения права собственности.

Тема 8. Формы и виды права собственности.

Частная собственность. Право собственности граждан. Право собственности юридических лиц. Право собственности хозяйственных обществ и товариществ. Право собственности производственных и потребительских кооперативов. Право собственности общественных и религиозных организаций, благотворительных и иных фондов, объединений юридических лиц.

Государственная собственность. Федеральная собственность. Собственность, принадлежащая субъектам Федерации. Имущество, составляющее государственную казну.

Муниципальная собственность. Собственность городских и сельских поселений. Собственность других муниципальных образований.

Общая собственность. Долевая собственность. Порядок определения долей в праве долевой собственности. Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли. Совместная собственность. Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности. Раздел имущества, находящегося в совместной собственности, и выдел из него доли. Обращение взыскания на долю в общем имуществе. Общая собственность супругов. Собственность крестьянского (фермерского) хозяйства.

Тема № 9. Ограниченные вещные права. Система защиты вещных прав.

Вещные права лиц, не являющихся собственниками. Понятие, признаки и виды ограниченных вещных прав.

Вещные права юридических лиц на хозяйствование с имуществом собственника. Право хозяйственного ведения. Понятие, субъекты, объекты и содержание. Возникновение и прекращение права хозяйственного ведения. Права собственника в отношении имущества, находящегося в хозяйственном ведении. Право оперативного управления. Понятие, субъекты, объекты и содержание. Возникновение и прекращение оперативного управления. Распоряжение имуществом казенного предприятия, учреждения.

Ограниченные вещные права по использованию чужих земельных участков. Право пожизненного наследуемого владения (основания приобретения, владение, пользование и распоряжение им). Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком (основания приобретения, владение и пользование им). Право пользования земельным участком собственником недвижимости. Сервитут: понятие, виды, цель и условия установления. Право застройки.

Право ограниченного пользования иным недвижимым имуществом. Вещные права, обеспечивающие надлежащее исполнение обязательства. Право залога. Право удержания.

Защита вещных прав. Общая характеристика гражданско-правовых способов защиты права собственности. Виндикационный иск. Условия удовлетворения виндикационного иска. Расчеты при возврате имущества из незаконного владения. Негаторный иск. Иски о признании права собственности. Защита прав владельца имущества, не являющегося собственником.