Понятие об основных видах проектов

Строительство животноводческих предприятий, решение и реконструкция действующих ферм могут проводиться только на основе специально разработанных для этой цели проектов.

Проект представляет собой комплект технической документации, необходимой для возведения и ввода объекта в действие.

По назначению и области применения различают проекты индивидуальные, экспериментальные и типовые.

Индивидуальные проекты составляют для уникальных объектов. При необходимости возведения ряда одинаковых объектов индивидуальный проект разрабатывают на строительство первого из них. Зачастую такой проект является экспериментальным.

Экспериментальный проект разрабатывают с целью проверки новых технических решений в производственных условиях.

Повторно применяемые проекты – наиболее удачные индивидуальные проекты.

Типовой проект предназначен для массового строительства одинаковых объектов, его разрабатывают на основе унификации объемно-пла­ни­ро­вочных, конструктивных и технологических решений с применением серийно выпускаемого оборудования. Используемые в типовом проекте экспериментальные технические решения должны быть проверены опытом эксплуатации. Типовые проекты с 1994 г. не разрабатывают. Они заменены типовыми проектными решениями (ТПР) с детальной разработкой на стадии рабочих чертежей (РЧ) технологической части и конкретной привязкой строительной части проекта.

Привязка проектов. В проекте необходимо учитывать природные факторы, которые будут влиять на здание во время его строительства и эксплуатации: характер грунта, глубину промерзания почвы, величину снежного покрова, скорость и направление ветра, температуру и влажность наружного воздуха, силу землетрясений и др.

Для использования в строительстве проекты должны быть предварительно привязаны региональной проектной организацией к местным условиям с учетом топографических и климатических геологических и гидрологических особенностей строительной площадки. Для этого составляется рабочий проект.

Рабочий проект на строительство предприятий, предусматривающий возведение объекта по типовым проектам, включает следующие разделы: общая пояснительная записка, организация строительства, сметная документация, паспорт рабочего проекта, рабочая документация.

Общая пояснительная записка – итоговый документ работы проектировщиков. Она должна быть составлено кратко, в четкой лаконичной форме характеризовать и обосновывать основные проектные решения с учетом результатов вариантных проработок.

Записка обычно содержит: исходные данные для проектирования; сведенья, характеризующие проектную мощность, организацию и кооперирование производства; данные о потребности в воде, тепловой и электрической энергии, трудовых ресурсах; сведенья о составе предприятий, основные технико-экономические показатели; сведенья о генеральном плане и инженерных сетях; общие данные о природоохранных мероприятиях.

Генеральный план. Содержит краткую характеристику района и площадки строительства; решение и показатели по генеральному плану, а также основные чертежи: ситуационный план размещения предприятия (с указанием на нем внешних коммуникаций, инженерных сетей и селитебной территории) и непосредственно генеральный план, на который наносят существующие, проектируемые и подлежащие сносу здания и сооружения, объекты охраны окружающей среды, благоустройства, озеленения и принципиальные решения по расположению внутри площадных инженерных сетей; планировочные отметки территории.

Организация строительства. Раздел проекта, который составляют с целью обеспечения правильной организации работ на строительной площадки и определения оптимальной продолжительности строительства предприятия.

Сметная документация включает: сводный сметный отчет, определяющий общую стоимость строительства предприятия; сводку затрат, характеризующие полную стоимость; объектные сметы, показывающие стоимость строительства отдельных объектов, входящих в комплекс проектируемого предприятия; сметы на проектные и изыскательские работы.

Сметные документы являются основой для планирования капитальных вложений, финансирования строительства, расчетов за выполненные строительно-монтажные работы, а также возмещение других затрат за счет средств, предусмотренных сводным сметным расчетом.

Паспорт рабочего проекта содержит основные сведения о проекте и составляется по установленной форме.

Рабочая документация включает привязанные к конкретной площадке строительства типовые проекты отдельных зданий сооружений, входящих в состав предприятий.