3 .8.4 Генеральный план

Генеральный план - это план взаимного расположения зданий и сооружений, транспортных путей, подземных и наружных коммуникаций. Расположение зданий и сооружений на генеральном плане проектируемого предприятия удовлетворяет требованиям технологического процесса, обеспечивая поточность производства и строго зонировано на промышленной площадке. Генеральный план составлен с максимальным блокированием зданий и сооружения, использованием пара и воды из городской сети и подключением заводской канализационной сети в городскую сеть [19].

На территории проектируемого предприятия расположен главный корпус, выполненный в виде одноэтажного здания, с размещением в нём трансформаторной подстанции и компрессорной.

В предзаводской зоне расположен административно-бытовой корпус, соединённый с главным наземной галереей.

В транспортной зоне расположено место для гаража, площадка для мусора и запасной въезд и выезд.

Зона подсобных производств включает в себя котельную и углярку.

В зеленой зоне расположена градирня для компрессорных установок, резервуар для пожаротушения и артезианская скважина.

По всему периметру предприятия установлена ограда. Участок спланирован так, чтобы не допускалось возможности застоя атмосферных вод. Для очистки воздуха и улучшения внешнего вида территории предусмотрено озеленение.

Освещение территории предприятия в пределах нормы. Для дополнительного освещения в ночное время предусмотрены светильники, установленные по периметру территории предприятия.

Разрывы между зданиями и сооружениями не менее предусмотренных санитарными и противопожарными требованиями (с учетом наличия погрузочно-разгрузочных устройств и площадок, требований к благоустройству и озеленению, размещению транспортных и пешеходных путей).

При проектировании генерального плана необходимо знать технико-экономические показатели:

-Площадь территории (га) занимаемая предприятием в ограждении.

-Площадь застройки (га) определяется как сумма площадей, занимаемая зданиями и сооружениями всех видов. Не включаются площади занятые отмостками вокруг зданий и сооружений, тротуарами, автомобильными дорогами, временными зданиями и сооружениями, озеленением, площадками для стоянки личного транспорта.

-Плотность застройки (%) – отношение площади застройки к площади территории.

-Площадь озеленения (га) – общая площадь участков, занятых зелеными насаждениями всех видов.

- Плотность озеленения (%) – отношение площади озеленения к площади территории [19].

Площадь территории проектируемого предприятия составляет 0,8636га, площадь застройки 0,25908га, площадь озеленения 0,12954га, плотность застройки участка составляет 30%, плотность озеленения – 15%. Ширина санитарно-защитной зоны составляет 50м.