Контрольные вопросы

1. Определите состав земель промышленности и иного назначения.

2. В чьей собственности находятся земли промышленности и иного назначения?

3. В чем особенность правового режима охранных зон электрических сетей?

4. Какой закон регулирует правовой режим земель, предоставленных для нужд железнодорожного транспорта?

5. Определите систему запретов для лиц, использующих земельные участки вдоль полос отвода автомобильного транспорта.

6. В чем особенности использования земель, предоставленных для нужд морского, внутреннего водного транспорта, а также воздушного транспорта?

7. Каков правовой режим земель, предоставленных для нужд трубопроводного транспорта?

8. Особенности предоставления земель для связи, радиовещания, телевидения, информатики и космической деятельности?

9. Деление по составу земель обороны и безопасности.

Глоссарий

Железнодорожный транспорт общего пользования – производственно-технологический комплекс, включающий в себя инфраструктуры железнодорожного транспорта, железнодорожный подвижной состав, другое имущество и предназначенный для обеспечения потребностей физических лиц, юридических лиц и государства в перевозках железнодорожным транспортом на условиях публичного договора, а также в выполнении иных работ (услуг), связанных с такими перевозками.

Железнодорожный транспорт необщего пользования – совокупность производственно-технологических комплексов, включающих в себя железнодорожные пути необщего пользования, здания, строения, сооружения, в отдельных случаях железнодорожный подвижной состав, а также другое имущество и предназначенных для обеспечения потребностей физических и юридических лиц в работах (услугах) в местах необщего пользования на основе договоров или для собственных нужд.

Инфраструктура железнодорожного транспорта общего пользования – технологический комплекс, включающий в себя железнодорожные пути общего пользования и другие сооружения, железнодорожные станции, устройства электроснабжения, сети связи, системы сигнализации, централизации и блокировки, информационные комплексы и систему управления движением и иные обеспечивающие функционирование этого комплекса здания, строения, сооружения, устройства и оборудование.

 Земли железнодорожного транспорта – земли транспорта, используемые или предназначенные для обеспечения деятельности организаций железнодорожного транспорта и (или) эксплуатации зданий, строений, сооружений и других объектов железнодорожного транспорта, в том числе земельные участки, расположенные на полосах отвода железных дорог и в охранных зонах.

Полоса отвода железных дорог – земельные участки, прилегающие к железнодорожным путям, земельные участки, занятые железнодорожными путями или предназначенные для размещения таких путей, а также земельные участки, занятые или предназначенные для размещения железнодорожных станций, водоотводных и укрепительных устройств, защитных полос лесов вдоль железнодорожных путей, линий связи, устройств электроснабжения, производственных и иных зданий, строений, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта.

Охранные зоны – территории, которые прилегают с обеих сторон к полосе отвода и в границах которых устанавливается особый режим использования земельных участков (частей земельных участков) в целях обеспечения сохранности, прочности и устойчивости объектов железнодорожного транспорта, в том числе находящихся на территориях с подвижной почвой и на территориях, подверженных снежным, песчаным заносам и другим вредным воздействиям.

Автомобильная дорога – объект транспортной инфраструктуры, предназначенный для движения транспортных средств и включающий в себя земельные участки в границах полосы отвода автомобильной дороги и расположенные на них или под ними конструктивные элементы (дорожное полотно, дорожное покрытие и подобные элементы) и дорожные сооружения, являющиеся ее технологической частью, – защитные дорожные сооружения, искусственные дорожные сооружения, производственные объекты, элементы обустройства автомобильных дорог.

Полоса отвода автомобильной дороги – земельные участки (независимо от категории земель), которые предназначены для размещения конструктивных элементов автомобильной дороги, дорожных сооружений и на которых располагаются или могут располагаться объекты дорожного сервиса.

Придорожные полосы автомобильной дороги – территории, которые прилегают с обеих сторон к полосе отвода автомобильной дороги и в границах которых устанавливается особый режим использования земельных участков (частей земельных участков) в целях обеспечения требований безопасности дорожного движения, а также нормальных условий реконструкции, капитального ремонта, ремонта, содержания автомобильной дороги, ее сохранности с учетом перспектив развития автомобильной дороги.

Аэродром – участок земли или акватория с расположенными на нем зданиями, сооружениями и оборудованием, предназначенный для взлета, посадки, руления и стоянки воздушных судов.

Вертодром – участок земли или определенный участок поверхности сооружения, предназначенный полностью или частично для взлета, посадки, руления и стоянки вертолетов.

Морской порт – участок берега с прилегающим водным районом, сооружениями и устройствами для погрузки/разгрузки и полного их обслуживания.

Речной порт – комплекс сооружений, расположенных на земельном участке и акватории внутренних водных путей, обустроенных и оборудованных в целях обслуживания пассажиров и судов, погрузки, выгрузки, приема, хранения и выдачи грузов, взаимодействия с другими видами транспорта. Порт (причал), в котором хотя бы одно из юридических лиц или один из индивидуальных предпринимателей осуществляет в силу закона или на основании лицензии деятельность, связанную с перевозками внутренним водным транспортом, по обращению любого физического или юридического лица, является портом или причалом общего пользования

Государственная граница – линия и проходящая по этой линии условная вертикальная поверхность, определяющие пределы государственной территории – суши, вод, недр, воздушного пространства – то есть пределы распространения государственного суверенитета.

Закрытое административно-территориальное образование (ЗАТО) – городской округ, в пределах которого находится какой-либо объект, для которого Указом Президента Российской Федерации установлен особый режим безопасного функционирования и государственной тайны.

Задание 1

ЗАО “Элекс” является собственником административного здания. Прилегающий земельный участок находился в аренде. Дирекция ЗАО заключила договор с подрядчиком на реконструкцию здания. Затем дирекция решила сдать здание в аренду иностранному предприятию.

Как следует поступить с прилегающим земельным участком?

Задание 2

Для строительства и эксплуатации автодороги Солнцево-Покровское потребовалось изъять участок земли общей площадью 35 га из земель потребительского общества “Луч”, в том числе в постоянное пользование – 20 га и во временное пользование сроком на 3 года –15 га.

Объясните порядок и условия предоставления и изъятия земель для строительства и эксплуатации дорог.

Задание 3

Часть садового участка пайщика В. примыкает к линии электропередач высокого напряжения.

Может ли В. приватизировать эту часть земли?

Задание 4

Если предприятие не желает приватизировать участок, на котором оно расположено, то может ли какое–либо другое юридическое лицо или физическое лицо сделать это?

Задание 5

Постановлением администрации муниципального района из земель воинской части был изъят участок площадью 100 га и предоставлен для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства офицером части, уволенным в запас.

Каков порядок изъятия земель, предоставленных для нужд обороны?

Задание 6

На земельном участке сельскохозяйственного кооператива проходит нефтепровод. В целях обеспечения его безопасной работы установлена охранная зона. В границах зоны права кооператива по использованию земли ограничены, в частности, запрещено строительство и производство земляных работ.

Сельскохозяйственный кооператив просит разъяснить права по распоряжению данным участком.

Со ссылкой на законодательство ответьте, каков правовой режим земель охранных и защитных зон.