Тема 1.3 Методология организации оценочных работ

См. ФЗ-135 «Об оценочной деятельности» и ФСО1-4

Тема 1.4 Подходы и методы оценки недвижимости

Известно несколько десятков методов оценки недвижимости, используемых для различных объектов. Выбор того или иного метода оценки зависит от ряда факторов, таких как характер объекта, функции и цели оценки. Рекомендуется выбирать наибольшее количество используемых методов, чтобы при согласовании оценки получить наиболее точную стоимость.

Все методы группируются в три подхода к оценке недвижимости (рис.3.1): -  сравнительный; -  доходный; -  затратный.

Рис. 3.1. Методы оценки недвижимости в соответствии с группировкой