9. Дайте определение специальному фонду земель (сфз), земельной доле и к(ф)х.

В целях перераспределения земель для сельскохозяйственного производства, создания и расширения крестьянских (фермерских) хозяйств, личных подсобных хозяйств, ведения садоводства, животноводства, огородничества, сенокошения, выпаса скота в составе земель сельскохозяйственного назначения создается фонд перераспределения земель.

КФХ – форма организационно-правовой коммерческой деятельности, иными словами – способ организации ведения хозяйства. Такую деятельность могут вести либо объединение граждан, либо одно лицо.

Земельная доля- не ограниченная на местности условная часть площади участка, имеющая целевое назначение, усреднённое количественное и качественное выражение в праве общей собственности на землю.

10. Дайте определение землям, передаваемым в ведение Сельской администрации. Каков алгоритм расчёта площади данных земель?

Все земли находящиеся в пределах границ установленных для населенных пунктов находятся в ведении поселковой администрации. В состав земель сельской администрации входят земли:

1.административной, жилой, производственной застройки.

2.общего пользования.

3.рекреационного назначения.

4.сельскохозяйственного использования.

Механизм передачи данных земель состоит в проведении работ по установлению черты населенных пунктов, в соответствии с ЗК РФ, представляющие собой внешние границы сельских населенных пунктов отделяющих эти земли от земель других категорий. При выделении земель поселковой администрации необходимо изучить ландшафтно

экологические условия кормовых угодий:

1.Выявить наличие засоленных и заболоченных земель и по возможности не выделять их в ведение поселковой администрации.

2.Не выделять земли рекреации и консервации.

3.Не выделять земли в прибрежной полосе и водоохраной зоне.

4.Не выделять земли в зоне заказников и памятников природы.

Алгоритм расчёта:

1. Расчёт поголовья индивидуального скота (через условные головы), используется коэффициент перевода с учётом затраты кормов.

2. Расчёт потребности скота в зелёном корие и сене определяется по формуле: П=К*Q; П-потребность скота в корме,ц; К- норма корма на 1 условную голову; Q- кол-во условных голов

3.Расчёт потребности для сенокошения и пастьбы рассчитывается по формуле: S=П\Ур, где П- потребность в корме,ц; Ур- урожайность с\х угодия, ц\га;

4 Расчёт потребности в кормовых угодьях (требуется сенокосов, пастбищ, га).

5. После подсчёта площадей сенокосов и пастбищ выделяем земли СА.

11. Каковы требования предъявляемые к формированию сфз?

1. Земельные массивы должны быть достаточно крупными по площади и желательно правильной конфигурации.

2. Хорошая транспортная доступность с населёнными пунктами.

3. В ФПЗ в первоочерёдном порядке включаются земли не требующие детального изучения и обследования, и не вызывающие споров при их изъятии из землепользования, а также земли добровольно переданные землепользователями или землевладельцами.

В процессе проведения работ связанных с формированием ФПЗ выявляются следующие участки:

1) выбывшие из с\х оборота (залежи)

2) переведённые из более ценных в менее ценные (трансформация). Пример: из пашни в сенокос.

3) перешедшие в категорию эродированных земель

4) подверженные вторичному засолению, заболачиванию, подтоплению.