Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
shpora_gp_BIP.docx
Скачиваний:
1
Добавлен:
01.07.2025
Размер:
194 Кб
Скачать
☆

61 Понятие и виды ограниченных вещных прав.

Под ограниченным вещным правом понимается установленное законом право пользования в ограниченном виде чужим имуществом в своих интересах.

Виды ограниченных вещных прав:

- вещные права ЮЛ - право хоз. ведения и оперативного управления;

- ограниченные вещные права по использованию чужих земельных участков (сервитут);

- права ограниченного пользования недвижимым имуществом.

К правам ограниченного пользования недвижимым имуществом относятся:

- право членов семьи собственника жилого помещения - члены семьи собственника имеют право пользования жилым помещением по его назначению. Данное право сохраняется за ними даже в случае:

-перехода права собственности к другому лицу;

-прекращения семейных отношений с собственником.

Члены семьи несут с собственником солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным помещением;

-право пожизненного пользования жилым помещением. Такое право возникает у гражданина в случае договорных отношений. Так, по договору пожизненной ренты ее получатель имеет право пользования жилым помещением, переданным по данному договору. При этом получатель ренты не вправе распоряжаться им и сохраняет свое право при смене собственника помещения.

68 Требование об устранении нарушений, не связанных с лишением владения (негаторный иск).

Негаторный иск-требование об устранении препятствий в осущ-ии права собственности, которые не связаны с лишением собственника владения его имуществом.

Основание: противоправные действия др. лиц. Причем вина не требуется. Достаточно самого факта противоправного действия.

Объект требований-устранение длящегося правонарушения, сохраняющегося к моменту предъявления искового требования.

При устранении нарушителем противоправного состояния к нему м\б предъявлен лишь иск о возмещении причиненных убытков.

Управомоченный субъект-собственник; законный владелец.

Обязанный субъект-лица, которые создали препятствия в осущ-ии правомочий собственника.

Содержанием негаторного иска явл требование собственника обязать ответчика совершить действия, устраняющие нарушения его прав, и запретить ответчику на будущее время совершить эти действия.

Цель предъявления негаторного иска – устранение длящегося правонарушения, сохраняющегося к моменту предъявления иска. Правонарушение по негаторному иску не подвержено действию исковой давности и м\б предъявлено в любой момент, пока сохраняется правонарушение.

62. Право пожизненного наследуемого владения и постоянного пользования земельным участком.

Наследование зем. участков, находящихся в пожизненном наследуемом владении, может осущ. по закону или по завещанию.

Наследники зем. участков, находящихся в пожизненном наследуемом владении граждан, обязаны по истечении установленного гражданским зако-ом срока для принятия наследства, но не позднее 18 месяцев со времени открытия наследства обратиться в соответствующую организацию по гос. регистрации за гос регистрацией перехода права пожизненного наследуемого владения зем. участком либо в Минский

городской, городской (города областного подчинения), районный, сельский, поселковый исполнительный комитет в соответствии с его компетенцией за предоставлением земельного участка в частную собственность или аренду. Этот срок м\б продлен

соответствующим местным исполнительным комитетом по заявлению наследника, но не более чем на 6 месяцев, если у наследника имелась уважительная причина, препятствовавшая ему обратиться за гос-ой регистрацией перехода права пожизненного наследуемого владения зем. участком или за предоставлением зем. участка в частную собственность или аренду (болезнь, отсутствие в РБ или иная уважительная причина).

Право постоянного пользования и право пожизненного наследуемого владения зем. участком прекращаются в случае добровольного отказа от зем. участка, изъятия зем участка для гос-ых нужд, предоставления зем.участка, находящегося в постоянном пользовании или пожизненном наследуемом владении, в частную собственность или аренду. Право постоянного пользования и право пожизненного наследуемого владения зем. участком прекращаются также в случае совершения землепользователем сделок Право постоянного пользования зем. участком прекращается также в случае ликвидации ЮЛ РБ, которому предоставлен зем. участок, а право пожизненного наследуемого владения зем. участком - в случае признания в соответствии с гражданским зако-ом наследства выморочным, а также при утрате гражданства РБ.

Зако-ми актами м\б предусмотрены и иные случаи прекращения права постоянного пользования и права пожизненного наследуемого владения земельным участком.

Соседние файлы в предмете [НЕСОРТИРОВАННОЕ]