Управление земельными ресурсами (тема 9).

41. В чём состоит цель управления земельными ресурсами?

42. Какие органы наделены полномочиями по управлению земельными ресурсами?

43. В каких случаях закон требует проведения работ по формированию земельных участков (межевания)?

44. Чем объясняется наличие в РФ трёх параллельных систем учёта недвижимости: 1) кадастрового учёта 2) регистрации прав (титулов) и 3) регистрации сделок?

45. Какова роль и юридическая природа государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним?

46. С какой целью с граждан и юридических лиц взимаются земельно-правовые платежи?

47. Каково экономическое и юридическое значение стоимости земельного участка?

48. Какие виды зонирования земель установлены существующим законодательством и в чём состоит их значение?

49. Что прежде всего интересует государство при проведении земельного контроля?

50. В чём состоит государственный мониторинг земель РФ?

51. В каком состоянии находятся земельные ресурсы РФ, и что является тому причиной?

52. В чём состоит правовой механизм охраны земель?

53. В чём состоят охраняемые законом интересы частных лиц в сфере земельных отношений, подлежащие судебной защите?

Земельно-административные процедуры (темы 7 и 8).

54. В каких случаях земельные участки предоставляются из публичной собственности без проведения торгов?

55. С какими органами и организациями необходимо согласовать предоставление земельного участка для строительства?

56. На каких условиях юридические лица выкупают участки под принадлежащими им объектами недвижимости?

57. В чём состоит экономическая подоплека процесса «переоформления» права постоянного бессрочного пользования для юридических лиц?

58. В чём состоит суть упрощения порядка оформления прав на земельные участки и построенные на них объекты недвижимого имущества (т.н. "дачной амнистии")?

59. В каком порядке осуществляется установление публичных сервитутов?

60. В чём состоят установленные законом гарантии при изъятии земельных участков для публичных нужд?

61. В чём состоят правовые последствия резервирования земельного участка для публичных нужд?

62. От каких факторов зависит порядок отказа от прав на земельные участки?

63. Для каких целей используется процедура перевода земель и земельных участков из одной категории в другую?

64. Какими нормами земельного законодательства регулируется процедура изменения вида целевого (разрешенного) использования земельных участков по частной инициативе?

Правовой режим земель отдельных категорий (темы 13 – 19).

65. В чём состоит правовой режим земель сельскохозяйственного назначения? Каковы особенности и цели их использования?

66. Кому принадлежат земельные массивы, разделенные на земельные доли? Можно ли их считать бесхозяйными?

67. Каковы условия и порядок выдела земельных участков в счёт земельных долей? Почему сельские жители не пользуются этой процедурой?

68. В чём состоят особенности совершения сделок с земельными долями?

69. Допускает ли закон предоставление земель сельскохозяйственного назначения для несельскохозяйственных нужд?

70. В каких размерах должно производиться выделение земель горожанам, переселяющимся в сельскую местность?

71. В каких случаях закон разрешает гражданам возведение зданий, строений, сооружений на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения?

72. Какое строительство считается самовольным? Применяется ли к нему институт погасительной давности?

73. Что такое – населенный пункт? Каковы его признаки? Какие виды населенных пунктов вы знаете?

74. Каков порядок образования и упразднения населенных пунктов в РФ?

75. В чём состоит градостроительное регулирование на территории населённых пунктов?

76. Каково значение генеральных планов для правового режима земель населенных пунктов?

77. В чём состоят правовые последствия принятия правил землепользования и застройки?