5. Вопросы для подготовки к зачету

1. Понятие жилищного права и его место в системе права.

2. Взаимодействие жилищного права с другими отраслями права.

3. Понятие и виды жилищных правоотношений.

4. Принципы жилищного права.

5. История развития жилищных отношений в России.

6. Право на жилище в международно-правовых актах.

7. Конституция РФ о праве граждан на жилище.

8. Неприкосновенность жилища и ограничение данного права.

9. Право выбора места жительства и места пребывания.

10. Понятие жилищного законодательства и его задачи.

11. Структура жилищного законодательства.

12. Понятие и признаки жилого помещения.

13. Виды жилых помещений.

14. Понятие жилищного фонда.

15. Виды жилищного фонда.

16. Перевод жилых домов и жилых помещений в нежилые.

17. Перепланировка и переустройство жилых помещений.

18. Условия и порядок переустройства и перепланировки жилых помещений.

19. Государственный учет жилищного фонда.

20. Контроль над использованием и сохранностью жилищного фонда.

21. Государственный жилищный надзор.

22. Право граждан на бесплатное получение жилого помещения.

23. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях.

24. Учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

25. Порядок постановки на учет.

26. Очередность предоставления жилого помещения.

27. Снятие граждан с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий.

28. Понятие и предмет договора социального найма жилого помещения.

29. Предмет договора социального найма жилого помещения и его особенности.

30. Наниматель по договору социального найма. Члены семьи нанимателя.

31. Поднаем жилого помещения. Временные жильцы.

32. Изменение договора социального найма. Расторжение договора социального найма.

33. Расторжение договора социального найма.

34. Выселение из предоставляемого жилого помещения.

35. Коммерческий наем жилого помещения.

36. Служебное жилое помещение.

37. Порядок предоставления служебного жилого помещения.

38. Выселение из служебного жилого помещения.

39. Особенности пользования жилой площадью в общежитии.

40. Права и обязанности граждан, проживающих в общежитии.

41. Пользование жилыми помещениями в специализированном жилищном фонде.

42. История и основные принципы приватизации жилья в РФ.

43. Предмет договора приватизации.

44. Субъекты договора приватизации.

45. Порядок заключения договора приватизации.

46. Расторжение договора приватизации жилого помещения.

47. Участие несовершеннолетних в приватизации жилого помещения.

48. Купля-продажа жилого помещения. Форма договора купли-продажи.

49. Мена и обмен жилыми помещениями.

50. Договор дарения жилого помещения.

51. Договоры ренты.

52. Наследование имущественных прав на жилое помещение.

53. Понятие и виды жилищных и жилищно-строительных кооперативов.

54. Деятельность жилищных и жилищно-строительных кооперативов.

55. Членство в жилищных и жилищно-строительных кооперативах.

56. Права и обязанности членов кооператива.

57. Основания исключения граждан из жилищного и жилищно-строительного кооператива.

58. Возникновение права собственности на жилое помещение в кооперативе.

59. Правовое положение общего имущества после выплаты паевых взносов всеми членами кооператива.

60. Право собственности на жилое помещение: содержание и особенности.

61. Общее имущество собственников жилых помещений в многоквартирном доме.

62. Оплата жилья и коммунальных услуг.

63. Стандарты оплаты жилья и коммунальных услуг.

64. Порядок оплаты жилья и коммунальных услуг.

65. Срок внесения платежей. Уменьшение оплаты жилья и коммунальных услуг. Порядок перерасчета оплаты жилья и коммунальных услуг.

66. Обязанности граждан по содержанию и правила пользования жилым помещением и общим имуществом жилого дома.

67. Правила пользования придомовой территорией.

68. Юридическая ответственность за нарушение жилищного законодательства.

69. Гражданско-правовая ответственность за нарушение жилищного законодательства.

70. Административно-правовая ответственность за нарушение жилищного законодательства.

71. Сущность и виды жилищного кредита.

72. Договор об ипотеке жилых домов и квартир.

73. Правовые отношения сторон по ипотеке: особенности перехода права на имущество, обращение взыскания.

74. Общие условия предоставления строительных кредитов.

75. Субсидии на оплату жилья и коммунальных услуг.

76. Предоставление льгот в жилищной сфере.

77. Способы управления многоквартирным домом.

78. Непосредственное управление собственниками жилых помещений.

79. Общее собрание собственников жилых помещений в многоквартирном доме.

80. Управляющие компании, лицензирование, компетенция.

81. Товарищество собственников жилья: создание, реорганизация и ликвидация.

82. Членство в ТСЖ.

83. Права и обязанности ТСЖ.

84. Органы управления ТСЖ.

39