- •Градостроительная ситуация
- •2. Архитектурно-планировочная организация территории
- •2.1. Современное использование территории
- •2.2.Планировочное и архитектурно-пространственное решение.
- •3.1 Жилищный фонд
- •3.2.Система обслуживания населения
- •4. Улично-дорожная сеть. Транспортное обслуживание
- •5. Инженерная подготовка территории
- •1. Природные условия
- •2. Проектируемые мероприятия
- •2.1. Защита от затопления
- •2.2. Берегоукрепление
- •2.3. Защита от подтопления
- •2.4. Мероприятия при строительстве на участках со слабыми
- •2.5.Спрямление канала
- •6. Инженерно-техническое обеспечение
- •6.1. Водоснабжение
- •6.4. Газоснабжение
- •6.5. Теплоснабжение
- •6.6. Электроснабжение
- •6.7.Связь
- •7. Охрана окружающей среды
- •Охрана рыбных запасов:
- •Снижение шумового загрязнения:
- •Улучшение санитарно-эпидемиологической обстановки:
- •8. Основные технико - экономические показатели
- •8.1. Проектный баланс территории
Улучшение санитарно-эпидемиологической обстановки:
- |
строительство и реконструкция водопроводных сетей; |
- |
ликвидация стихийных свалок, санитарная уборка территории в соответствии с графиком; |
- |
благоустройство жилой и общественной застройки согласно санитарно-гигиенических требований; |
- |
соблюдение санитарных норм содержания территорий; |
- |
ведение мониторинга состояния почв и водных ресурсов; |
- |
выбор наиболее благоприятных в санитарно-эпидемиологическом отношении участков под жилищно-гражданское строительство. |
8. Основные технико - экономические показатели
№№ п/п |
Наименование |
Единица измерен. |
Существ. положение |
I очередь стр-ва |
Расчетный срок |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
1. |
Территория в границах проектирования |
га |
369,6 |
|
369,6 |
2. |
Озелененные территории общего пользования. |
га м2 на 1 жит |
|
|
|
3. |
Жилищный фонд
|
|
|
|
|
3.1 |
Существующий сохраняемый.
|
тыс.м2 общ.площ |
765,6 |
732,5 |
701,0 |
3.2 |
Новое строительство многоквартирное. |
тыс.м2 общ.площ |
-
|
155,0 |
321,0 |
3.3 |
Итого жилищный фонд:
|
-«- |
765,6 |
887,5 |
1022,0 |
4. |
Средняя обеспеченность общей площадью |
|
20 |
23,5 |
26 |
5. |
Население |
тыс. человек |
38,3 |
37,8 |
39,3 |
6. |
Снос жилищного фонда |
тыс.м2 общ.площ |
- |
33,1 |
64,6 |
7. |
Плотность населения
|
чел /га |
350 |
|
330 |
8. |
Коэффициент застройки
|
|
|
|
0,2 |
9. |
Коэффициент плотности застройки |
|
|
|
1,0 |
10. |
Общественные здания, в т.ч. новое строительство
|
тыс.м2 общ.площ тыс.м3 |
492,4
2056,5 |
518,4 26,0 2162,6 106,1 |
821,9 329,5 3465,0 1408,5 |
10.1 |
Основные объекты обслуживания: |
|
|
|
|
- |
общеобразовательные школы |
мест 1тыс.жит |
3140 82 |
3140 82 |
4440 112 |
- |
детские дошкольные учреждения |
мест 1тыс.жит |
1932 50 |
2212 58 |
2612 66 |
- |
поликлиника |
посещ.в смену |
1840 |
1840 |
2440 |
- |
больницы |
коек |
2919 |
2919 |
2919 |
- |
торгово-развлекательный центр |
м2 торг. площади |
- |
- |
7000 |
- |
культурно-развлекательный комплекс |
единовр. посещений |
200 |
200 |
200 |
- |
административно-деловой комплекс с -гостиницами и -научно-производственными центрами |
раб.мест
мест
раб.мест |
-
-
- |
-
-
- |
2750
750
1500 |
- |
ФОК |
единовр посещ. |
- |
- |
490 |
- |
яхтклуб |
спортсм. |
- |
100 |
100 |
11. |
Улично-дорожная сеть и транспорт |
|
|
|
|
11.1 |
Улично-дорожная сеть |
|
|
|
|
- |
Магистральные улицы общегородского значения |
км |
3,95 |
3,95 |
5,6 |
- |
Новое строительство |
км |
- |
- |
1,15 |
- |
Магистральные улицы районного значения |
км |
2,50 |
2,50 |
5,00 |
- |
Новое строительство |
км |
|
- |
- |
- |
Улицы местного значения |
км |
17,30 |
17,30 |
14,25 |
- |
Новое строительство |
км |
|
- |
2,45 |
11.2 |
Искусственные сооружения на УДС |
|
|
|
|
- |
мост |
объект |
1 |
1 |
2 |
- |
транспортная развязка |
объект |
1 |
1 |
3 |
11.3 |
Сооружения для обслуживания и хранения транспортных средств |
|
|
|
|
- |
гаражи |
м/место |
1160 |
1160 |
840 |
- |
открытые автостоянки |
м/место |
- |
280 |
4225 |
- |
закрытые автостоянки |
м/место |
- |
- |
3995 |
- |
встроенные автостоянки |
м/место |
- |
- |
710 |
- |
подземные автостоянки |
м/место |
- |
1775 |
2120 |
11.4 |
Объекты общественно-пассажирского транспорта |
|
|
|
|
- |
автобус |
км |
7,35 |
7,35 |
12,45 |
- |
трамвай |
км |
- |
2,40 |
2,40 |
- |
троллейбус |
км |
- |
- |
1,30 |
12. |
Теплоснабжение |
|
|
|
|
12.1 |
Расход тепла всего: |
МВт |
196,0 |
219,2 |
288,76 |
12.2 |
Протяженность теплотрассы
|
км |
9,7 |
9,7 |
10,7 |
13. |
Газоснабжение |
|
|
|
|
13.1 |
Расход газа всего: |
тыс.м3/год |
- |
9207,6 |
36165,05 |
13.2 |
Протяженность газовых сетей среднего давления |
км |
- |
6,6 |
7,5 |
14. |
Водоснабжение |
|
|
|
|
14.1 |
Водопотребление |
тыс.м3/сут |
15,2 |
18,9 |
23,2 |
14.2 |
Протяженность сетей |
км |
28,9 |
28,9 (в т.ч. пере- кладка 17,1) |
32,5 |
15. |
Канализация |
|
|
|
|
15.1 |
Общее поступление сточных вод |
тыс.м3/сут |
12,9 |
16,3 |
19,6 |
15.2 |
Протяженность сетей |
км |
12,6 |
12,6 (в т.ч. пере -кладка 10,9) |
15,6 |
16. |
Дождевая канализация |
|
|
|
|
16.1 |
Протяженность сетей |
км |
9,9 |
18,1 |
21,4 |
17. |
Электроснабжение |
|
|
|
|
17.1 |
Количество силовых распределительных пунктов РП-10 кВ |
шт. |
- |
1 |
3 |
17.2 |
Протяжённость новых линий освещения магистральных улиц |
км |
- |
6,0 |
15,0 |
17.3 |
Вновь подключаемая электрическая нагрузка |
кВт |
- |
3224 |
14994 |
18. |
Связь. Телефонизация и радиофикация |
|
|
|
|
18.1 |
Вновь подключаемое количество телефонов |
шт. |
|
2252 |
4938 |
18.2 |
Вновь подключаемое количество радиоточек |
шт. |
- |
2229 |
4647 |
19. |
Инженерная подготовка территории |
|
|
|
|
19.1 |
Защита от затопления паводками: |
|
|
|
|
|
а) подсыпка (гидронамыв) |
тыс.м3 |
- |
- |
3506,0 |
19.2 |
Защита от подтопления: |
|
|
|
|
|
а) устройство дренажа сопутствующего дренажа вдоль К2; |
км |
- |
6,5 |
9,6 |
|
б) устройство дренажа заглубленных помещений |
га |
- |
6,0 |
7,8 |
19.3 |
Устройство берегоукрепления |
км |
- |
1,07 |
2,47 |
19.4 |
Спрямление русла канала: |
|
|
|
|
|
а) открытое русло; |
км |
- |
- |
0,5 |
|
б) канал в трубе |
км |
- |
- |
0,4 |
