- •Понятие гражданского права как отрасли права. Предмет, метод, принципы, источники гражданского права.
- •Гражданское правоотношение: понятие, состав, классификация. Основания возникновения гражданских правоотношений.
- •Физическое лицо как субъект гражданского права: правоспособность, дееспособность, предпринимательская деятельность граждан.
- •Юридическое лицо как субъект гражданского права: понятие, признаки, порядок создания, реорганизации и ликвидации.
- •Виды юридических лиц.
- •Понятие и виды сделок в гражданском праве. Состав сделки. Недействительность сделки и ее последствия.
- •Сроки в гражданском праве: понятие, виды, порядок исчисления. Срок исковой давности.
- •Представительство и доверенность в гражданском праве.
- •Понятие и содержание права собственности. Формы собственности. Возникновение и прекращение права собственности.
- •Общая собственность: понятие, виды, особенности реализации правомочий собственника.
- •Право хозяйственного ведения и оперативного управления как основные виды ограниченных вещных прав.
- •Защита права собственности и иных вещных прав.
- •Понятие, субъекты обязательств. Виды обязательств. Перемена лиц в обязательстве. Исполнение обязательств.
- •Способы обеспечения исполнения обязательств.
- •Договор как основание возникновения обязательства: понятие, содержание, форма, заключение и расторжение. Виды договоров.
- •Договор купли-продажи: понятие, элементы, исполнение. Виды купли-продажи. Понятие договора купли-продажи
- •Виды договора купли-продажи
- •Элементы договора купли-продажи
- •1) Субъекты (стороны) договора;
- •2) Предмет договора;
- •3) Содержание договора:
- •Договор ренты и пожизненного содержания с иждивением: сравнительная характеристика.
- •Договор аренды: понятие, элементы, исполнение. Виды договоров аренды.
- •Форма договора аренды
- •Содержание арендуемого имущества
- •Возврат имущества
- •Судьба улучшений, произведенных арендатором
- •Понятие и элементы договора аренды
- •Признаки договора аренды
- •Стороны договора аренды
- •Форма договора аренды
- •Арендная плата
- •Содержание и исполнение договора аренды
- •Договор подряда: понятие, элементы, исполнение. Виды договоров подряда.
- •Договор перевозки: общая характеристика. Виды договоров перевозки. Договор транспортной экспедиции.
- •Договор хранения: общая характеристика. Виды хранения. Особенности хранения на товарном складе.
- •Договор займа и кредитный договор: сравнительная характеристика.
- •Договоры поручения, комиссии и агентирования: сравнительный анализ.
- •Договор доверительного управления имуществом: понятие, сфера применения, элементы, исполнение. Особенности доверительного управления имуществом паевых инвестиционных фондов.
- •Обязательства из причинения вреда: общая характеристика. Обязательства из причинения вреда источником повышенной опасности.
- •Обязательства из неосновательного обогащения.
- •Понятие наследственного правопреемства. Основания наследования. Особенности наследования по закону.
- •Субъекты и объекты авторских прав. Права авторов и их гражданско-правовая защита.
- •Субъекты и объекты патентных прав. Порядок выдачи патента. Права патентообладателей.
- •Договоры о распоряжении интеллектуальными правами: общая характеристика. Лицензионный договор, договор об уступке исключительного права.
- •Договор об отчуждении (уступке) исключительного права
Элементы договора купли-продажи
Элементами договора купли-продажи являются:
1) Субъекты (стороны) договора;
2) Предмет договора;
3) Содержание договора:
права и обязанности;
цена;
срок поставки;
Сторонами договора купли-продажи являются продавец и покупатель.
Субъектами договора могут быть:
граждане,
юридические лица,
государство.
В некоторых видах договора купли-продажи возможность участия тех или иных субъектов гражданского права зависит от объема их правоспособности и дееспособности, а также от вида вещных прав на продаваемое имущество.
Предметом договора купли-продажи могут быть
имущество, не изъятое из гражданского оборота,
имущественные права (п. 4 ст. 454 ГК).
Не могут быть предметом купли-продажи обязанности субъектов (напр., долги) и нематериальные блага.
Содержание договора как соглашения (сделки) составляет совокупность согласованных его сторонами условий, в которых закрепляются права и обязанности контрагентов, составляющие содержание договорного обязательства. В письменных договорах условия излагаются в виде отдельных пунктов.
Цена договора купли-продажи является договорной. Она определяется как в российских рублях, так и в валюте других стран, однако платеж в Российской Федерации всегда должен осуществляться в российских рублях. Цена на некоторые товары (напр., на энергоресурсы) может устанавливаться государством. Цена является существенным условием договора купли-продажи лишь в двух случаях: при продаже товара в рассрочку и при продаже объектов недвижимости. Отсутствие цены в других договорах купли-продажи означает, что платеж должен совершаться по цене, существующей на аналогичные товары (п. 3 ст. 421 ГК).
Срок договора купли-продажи в различных его видах играет разную роль. Так, в договорах поставки и при продаже товаров в кредит с рассрочкой платежа он является существенным условием, а в других – нет Срок договора обычно устанавливается сторонами договора и определяется либо календарной датой, либо истечением периода времени, либо указанием на определенное событие, либо моментом востребования. Если срок договора не определен, то товар должен быть передан в разумный срок, а оплата его осуществлена после передачи товара (ст. 314, 457, п. 1 ст. 486 ГК). Если нарушение срока исполнения договора влечет за собой утрату его смысла для покупателя, такой договор называют договором на срок (п. 2 ст. 417 ГК).
Форма договора купли-продажи чаще всего бывает устной.
В письменной форме должны совершаться следующие договоры:
продажа недвижимости (такие договоры подлежат обязательной государственной регистрации);
внешнеторговые сделки;
с участием юридических лиц;
между гражданами на сумму более 10 МРОТ (за исключением тех случаев, когда сделки совершаются в момент их заключения).
Порядок заключения договора купли-продажи регулируется гл. 28 ГК, однако в договорах поставки (ст. 507 ГК), розничной купли-продажи (ст. 493, 494 ГК), поставки для государственных нужд (ст. 527, 529 ГК), энергоснабжения (ст. 540 ГК) он имеет свои особенности.