3.2 Расчет потребного числа квартир
В работе принята следующая схема расселения: одиночек разместим в однокомнатных квартирах, семьи из двух человек – в однокомнатных и двухкомнатных квартирах, из трех человек – в двух- и трехкомнатных квартирах, четырех – в трех- и четырехкомнатных квартирах, из пяти человек – тоже в четырехкомнатных квартирах.
Расселение семей в квартирах с различным числом комнат зависит от численного и возрастного состава семей, наличия в них супружеских пар и детей. Результаты расчетов приведены в таблице 7.
Таблица 7 - Расселение семей в различных по числу комнат квартирах
Состав семьи, чел |
Число семей |
Удельный вес каждого варианта, % |
Число семей по вариантам расселения |
Число квартир по числу комнат |
Итого |
|||
1 |
2 |
3 |
4 |
|||||
1 |
350 |
100 |
|
350 |
- |
- |
- |
350 |
2 |
613 |
80 20 |
455 245 |
490 - |
- 122.5 |
- - |
- - |
490 122.5 |
3 |
350 |
70 30 |
160 240 |
- - |
245 - |
- 105 |
- - |
245 105 |
4 |
175 |
20 5 |
150 50 |
- - |
- - |
140 - |
- 35 |
140 35 |
5 |
35 |
100 |
40 |
- |
- |
- |
35 |
35 |
Итого: |
|
|
|
805 |
367.5 |
245 |
70 |
1523 |
В итоге получилось, что необходимо расселить 1740 семей.
3.3 Подбор жилых домов
При подборе типа жилого дома необходимо учитывать климатический район строительства и предполагаемую ориентацию зданий в жилой группе, соответствующую ситуационному плану. Грамотно выбранный тип здания позволит обеспечить большинство комнат наилучшими условиями инсоляции.
Расстояние между жилыми и общественными, производственными зданиями, следует принимать на основе расчетов инсоляции и освещенности в соответствии с требованиями 14 раздела СП 2.07.01-89, нормами освещенности, приведенными в СП 42.13330, в соответствии с противопожарными требованиями. Между длинными сторонами жилых зданий принимают расстояние не менее 20 метров, между длинными сторонами и торцами с окнами жилых комнат – не менее 10 метров.
5 - этажные дома
Площадь жилого фонда для данного вида домов составляет 27200 м2.
Ширину дома принимают равной 12 м, ширина плит (перекрытий) – 6,3 м. (на 1 подъезд 3 плиты).
Sодного подъезда=(12м*(6,3м*3)*5этажей)=1134 м2
Вычисляем количество подъездов:
23800/680,4=34,9 = 35 всего подъездов.
Выбираем 7 5-этажных домов с пятью подъездами.
В процессе расчета количество подъездов было округлено до целого числа, получаем избыток 35*1134-23800=16 м2.
7-этажные дома
Площадь жилого фонда для данного вида домов составляет 62400 м2
Sодного подъезда=(12м*(6,3м*3)*7 этажей)=1587,6 м2
Вычисляем количество подъездов:
54600/1587,6 =34,5=35 всего подъездов
Выбираем 7 7-этажных домов с пятью подъездами.
В процессе расчета количество подъездов было округлено до целого числа, получаем недостаток 54600-35*1587,6 =966 м2
9 -этажные дома
Площадь жилого фонда для данного вида домов составляет 21700 м2.
Sодного подъезда=(12м*(6,3м*3)*9 этажей)=2041,2 м2
21700/2041,2 =10,1=10 всего подъездов.
Выбираем 2 9-этажный дом с пятью подъездами.
В процессе расчета количество подъездов было округлено до целого числа, получаем недостаток 21700-10*2041,2 =1288 м2.