30. ​ Правовая охрана собственности.

Нормальный  гражданский  оборот  предполагает  не  только  признание  за  субъектами  определенных  гражданских  прав, но и  обеспечение  их  надежной  правовой  охраны. Вещные  права  и  право собственности  в  частности  не  являются  исключением. Важное  значение исследуемому  в  данной  работе  институту  защиты  права  собственности  придавалось  со  времен  римского  частного  права. Римское  же  частное  право  сформировало  основу  понятийного  аппарата, применяемого  в  настоящее  время  в  рассматриваемой  области  защиты  права.    

1. Общая характеристика способов защиты права собственности.

1.1. Соотношение  понятий  охраны  и  защиты  права  собственности.

В  соответствии  со  сложившейся  в  науке  традицией  понятием  “охрана  гражданского  права”  охватывается  вся  совокупность  мер, обеспечивающих  нормальный  ход  реализации  права, в  нашем  случае  права  собственности [8]. В  него  включаются  меры  не  только  правового, но  и  экономического, политического, организационного  и  иного  характера, направленные  на  создание  необходимых  условий  для  осуществления  субъектных  прав. К правовым  мерам  охраны  относятся  все  меры, с помощью  которых  обеспечивается  как  развитие  гражданских  правоотношений  в  их  нормальном  ненарушенном  состоянии  так  и  восстановление  нарушенных  или  оспоренных  прав  или  интересов.

        Наряду  с  пониманием  охраны  в  широком  смысле  используется  и  понятие  охраны  в  узком  смысле. В  этом  случае  в  него  включаются  лишь  те  предусмотренные  законом  меры, которые  направлены  на  восстановление  или  признание  гражданских  прав  и  защиту  интересов  при их  нарушении  или  оспаривании. В целях  избежания  терминологической  путаницы  охрану  в  узком  значении  принято  называть  защитой  гражданских  прав. 

 

1.2. Средства защиты права собственности.

Под  гражданско – правовой  защитой  права  собственности  и  других  вещных  прав  понимается  совокупность  предусмотренных  Гражданским  законодательством  средств, применяемых  в  связи  с  совершенными  против  этих  прав  нарушениями  и  направленных  на  восстановление  или  защиту  имущественных  интересов  их  обладателей. Указанные  средства  подразделяются  на  вещно – правовые  и  обязательственно – правовые  в  зависимости  от  правового  института,  на  котором  базируется  притязание. Вещно – правовые  средства  направлены  непосредственно  на  защиту  права  собственности,  как  абсолютного  субъектного  права  не  связаны  с  какими – либо  конкретными  обязательствами  и  имеют  целью  либо  восстановить  владение, пользование  и  распоряжение  собственника принадлежащей  ему  вещью,  либо  устранить  препятствия  или  сомнения  в  осуществлении  вышеуказанных  правомочий. К  вещно – правовым  средствам  защиты  права  собственности  относятся :

-         иск  об  истребовании  имущества  из  чужого  незаконного  владения;

-         иск  об  устранении  нарушений, не  соединенных  с  лишением  владения;

-         иск  о  признании  права  собственности.

 

Источником  притязания, составляющего  обязательственно – правовые  средства, является  не  непосредственно  право  собственности,  а  иные  правовые  институты   и  соответствующие  этим  институтам  субъектные  права. Обязательственно – правовые  средства  охраняют  право  собственности  не  прямо,  а  лишь  в  конечном  счете. К  обязательственно – правовым средствам  защиты  права  собственности  относятся:

-         иск  о  возмещении  причиненного  собственнику  вреда;

-         иск  о  возврате  неосновательно приобретенного  или  сбереженного  имущества;

-         иск  о  возврате  вещей,  предоставленных  в  пользование  по  договору.

Исходя  из  вышеизложенного  можно  показать,  что  в  отношении  одной  и  той  же  вещи  в  зависимости  от  статуса  истца  и  ответчика   по  отношению  к  вещи  могут  быть  использованы  как  вещно-правовые, так  и  обязательственно  правовые  способы  защиты. В  случае  перехода  вещи, являющейся  объектом   найма  в  незаконное  владение  к  третьему  лицу, наимодатель  в  отношении  незаконного  владельца  будет  использовать  вещно-правовые  способы  защиты  права  собственности, а  в  отношении  нанимателя – обязательственно – правовые.