Задание № 11 (ю,я)

1.Хозяйственные товарищества (товарищество полное и на вере).

2.Общая совместная собственность граждан

Задача.Петровский заключил договор с Угрюмовым на аренду под гараж на три года строения, принадлежащего на праве собственности Угрюмову. В результате прошедшего сильного ливня строение было разрушено настолько, что грозило обвалом, а для восстановления его и использования в качестве гаражам необходимо было неотложно произвести работы, относящиеся к капитальному ремонту. Петровский обратился к Угрюмову с просьбой осуществить такой ремонт. Угрюмов отказался от производства капитального ремонта. Ссылаясь на то, что в ухудшении технического состояния строения его вины нет. Петровский произвел указанный капитальный ремонт за счет собственных средств и зачел эти расходы в счет арендной платы. Угрюмов обратился в суд с иском о взыскании с Петровского сумм, зачтенных им в счет арендной платы.

Правомерны ли действия Петровского? Подлежат ли удовлетворению исковые требования Угрюмова?

Задание № 12 (м, ф )

1.Акционерные общества.

2.Понятие недействительности сделок.

Задача. Ангордов купил в универмаге в кредит фотоаппарат. Погасив половину цены приобретенного фотоаппарата, Ангордов с работы уволился и в течение нескольких месяцев от него платежи универмагу не поступали. В связи с этим универмаг обратился в суд с иском к Ангордову, требуя взыскания с него всей суммы задолженности, хотя до истечения срока последнего платежа оставалось три месяца. Суд иск универмага удовлетворил. Ангордов обжаловал решение суда, указав, что взыскание с него сразу всей суммы противоречит содержанию договора, который предусматривает периодические платежи за купленную им вещь.

Какие сроки предоставляются для погашения кредита? Какова периодичность его погашения? Каков порядок разрешения вопроса о взыскании сумм задолженности?

Задание № 13 (н,о)

1.Государственные и муниципальные унитарные предприятия, как юридические лица.

2.Движимое и недвижимое имущество

Задача. Пенсионерка Кузьменская заключила с Федотовым договор купли – продажи жилого дома с условием пожизненного содержания продавца. По этому договору Кузьменская передала Федетову в собственность принадлежавший ей жилой дом, а Федотов обязался предоставлять Кузьменской до конца ее жизни материальное обеспечение в натуре – изолированную комнату для проживания, питание, уход и необходимую помощь. Однако спустя год Федотов тяжело заболел и долгое время находился на лечении в больнице. После выхода из больницы он был признан инвалидом 2 группы. В связи с тем что Федотов практически почти перестал доставлять Кузьменской материальное содержание, она обратилась в суд с иском о расторжение договора и о возврате ей жилого дома.

По каким основаниям может быть расторгнут договор купли – продажи жилого дома с условием пожизненного содержания продавца? Подлежит ли удовлетворению иск Кузьменской?

Задание №14 (р)

1.Производственные кооперативы.

2.Понятие права собственности и других вещных прав.

Задача. Рубанов продал, принадлежащий ему автомобиль ВАЗ 21099 стоимостью 55 тыс. рублей своему двоюродному брату Колмогорову, с условием, что сделку они оформят как договор дарения, а деньги Колмагоров отдает в два приема – после оформления сделки 35 тыс. рублей и через полгода еще 20 тысяч рублей.

Через две недели после оформления договора дарения и регистрации автомобиля на имя Колмогорова, который уплатил продавцу 35 тыс. рублей, против Рубанова было возбуждено уголовное дело за преступление, предусматривающее наказание, как в виде лишения свободы, так и в виде конфискации имущества. Прокуратура в ходе расследования предъявила иск о признании сделки недействительной.

Исследуйте правовую квалификацию совершенной сделки. Определите правовые последствия указанной сделки.