2.3. Форма гражданско-правового договора. Последствия ее несоблюдения

Для заключения договора необходимо согласовать все его существенные условия в требуемой в подлежащих случаях форме⁴. Поскольку договор является одним из видов сделок, к его форме применяются общие правила о форме сделок. В соответствии с п.1 ст.434 ГК договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не уста­новлена определенная форма. Если стороны договорились заключить договор в определенной форме, он считается заключенным после придания ему установленной формы, хотя бы законом для договоров данного вида такая форма не требовалась. Так, договор аренды между гражданами на срок до 1 года может быть заключен в устной форме⁵. Однако если сто­роны при заключении договора аренды условились, что он будет заключен в письменной форме, то до придания данному договору письменной формы он не может считаться заключенным.

Для заключения реального договора требуется не только облеченное в требуемую форму соглашение сторон, но и передача соответствующего имущества¹. При этом передача имущества также должна быть надлежащим образом оформлена. Так, при заключении договора займа между гражданами на сумму, превышающую не менее чем в 10 раз установ­ленный законом минимальный размер оплаты труда, передача указанной суммы денег должна сопровождаться выдачей заемной расписки.

Если согласно законодательству или соглашению сторон договор дол­жен быть заключен в письменной форме, он может быть заключен путем со­ставления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обме­на документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, теле­фонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору². Законом, иными правовыми актами и соглашением сторон могут устанавливаться до­полнительные требования, которым должна соответствовать форма догово­ра (совершение на бланке определенной формы, скрепление печатью и т. п.), и предусматриваться последствия несоблюдения этих требований³. Если же такие дополнительные требования не установлены, сто­роны при заключении договоров вправе произвольно определять его рекви­зиты и их расположение в письменном документе. Поэтому порядок распо­ложения отдельных пунктов договора в письменном документе никак не влияет на его действительность.

В отношениях между гражданами и юридическими лицами нередко при­меняются типовые бланки, на которых оформляется письменный договор. От типовых бланков, призванных лишь облегчить процесс оформления письменного договора, необходимо отличать типовые договоры, утвержда­емые Правительством Российской Федерации в случаях, предусмотренных законом⁴. Условия таких типовых договоров являются обязательными для сторон и их нарушение ведет к признанию ничтожными либо внесенных изменений или дополнений, либо всего договора в целом.

Форма договора призвана закреплять и правильно отражать согласован­ное волеизъявление его сторон. Однако в действительности это происходит, к сожалению, далеко не всегда.

Несоблюдение необходимой формы гражданско-правового договора влечет за собой его недействительность⁵.