11.3. Виды оценки смр

В стр. исп-ся след. виды ст-ти и с/сти: 1.Сметная и договорная ст-ть 2.Сметная, плановая и фактич. с/сть

Сметная стоимость – это ∑ денежных ср-в на стр-во, расширение или реконструкцию предпр-я, здания или сооруж-я, исчисл. на основе сметных норм и тарифов, на момент составления ПСД в действующих ценах. Ее опр-т умнож-м фактич-го V работ на сметные расценки и Σют по всем видам работ, + накладные расходы и плановые накопления по нормам.

Сметная стоимость стр-ва исп-ся как базовая величина при определении договорной ст-ти. Так как в настоящее время фактич. цены на мат-лы, тарифы на перевозку и энергоресурсы постоянно изменяются, то возникают доп. расходы. Они учит-ся и оплачиваются в виде компенсации сверх сметной ст-ти.

Сметная стоимость, + компенсации, + непредвиденные расходы, возмещ-е заказчиком подрядной орг-ции по факту, подтвержд. док-ми, образуют договорную ст-ть, по кот. рассчит-ся заказчик с подрядчиком.

Сметная себестоимость – это ∑ прямых затрат и накладных расх-в. Она служит базой для сопоставления сметных и фактич-х затрат и для расчета снижения с/сти стр. прод-ции.

Если стр. орг-ция планирует ↓ с/сти, то тогда можно рассчитать плановую с/сть. Она = сметной с/сти, минус % снижения.

Плановую с/сть можно рассчитать на основе договорной ст-ти.

Фактич. с/ть учитывает затраты стр. орг-ции, отраженной в бухучете.

11.4.Учетные ед-цы в стат-ке себест-ти стр-й продукции.

В ст-ке себест-ти существуют следующие учетные единицы: Себестоимость общего объема СМР, Себестоимость единицы конечной продукции, Пок-ль затрат на 1 руб. сметной или договорной стоимости.

Эти учетные ед-ы обусловлены длит-ю стр-го цикла в стр-ве и орг-ии учета затрат на пр-во СМ орг. Длительность произв-го цикла не позволяет наладить текущий учет затрат на ед конечной прод, из-за изменения цен и тарифов, по отнош к сроку ввода в действие ОС. Поэтому в теч отч периода до ввода объекта в эксплуат учетной ед-ей выступают затраты на пр-во общего V строит прод.

Учет с\с V СМР является текущ. учетом. Текущее наблюдение за с\с прод стр-ва ведется по данным стат отчета по с\с, и основ. на данных бухучета.

Учет ведется по каждому объекту стр-ва, имеющему отдельный проект и входящему во внутрипостроечный титульный список.

Фактич затраты группируются по статьям затрат. Прямые затраты ежемесячно учит-ся по объектам на осн первичных документов. Накладные расходы тоже учитываются ежемесячно, но в целом по стр-й орг-ии. По объектам стр-ва они распределяются проп-но прямым затратам. Строящие объекты группир-ся по строит участкам, а внутри участков – по видам работ (СМ, монтажные, кап ремонт и др.). Это позволяет определить затраты на пр-во СМР по отдельным участкам в разрезе калькуляционных статей затрат. Таким образом, общие Σ затрат по статьям сначала определяются по участкам, а затем в целом по орг-ии с отражением на счете «Основное пр-во». Учет затрат по эл-ам ведется в целом по строит орг-ии за месяц и с нарастающим итого с начала года. С\с V СМР опред-ся подразделением треста, и отражает затраты по работам, выполненных собств. силами. По тресту или объедению эти затраты Σют.

Для определения себес-ти ед-цы готовой продукции исп-т данные бухучета.

Счета бухучета используются для сбора затрат из первичных документов и их группировки. В журнале-ордере производится перегруппировка затрат по экономич эл-м и статьям калькуляции. Затраты по построенному объекту м.б определены после завершения всех работ.

С\с ед-цы готовой строит прод отражает фактич затраты на ед-цу, напр, мощности, площади, 1но место в больнице и т.д., принимаемое в кач-ве ед-цы калькулирования с\с.

Общ Σ затрат на пр-во СМР зависит не только от уровня с\с, но и от V строит прод, поэтому в дополнение к пок-лю с\с общего V СМР можно рассчитать показатель затрат на руб сметной и дог-й стоимости – это отношение затрат на пр-во к стоимости СМР. Он позволяет изучать динамику с\с строит прод за любой отчетный период.