1.3.2. Проектируемая функциональная структура объекта.

1. Предлагаемое функционально-планировочное решение предполагает следующее:

   1. - сохранение в качестве ведущей …….. функции с проведением мероприятий по улучшению качественных характеристик ….

   2. - дальнейшее развитие торговой функции на участке ….., а также в уровне первых этажей в зданиях по ул. …;

   3. - сохранение … функции, обеспечив … (пешеходные подходы, тран. Подъезды);

   4. – формирование архитектурной среды для развития … функции;

   5. – ландшафтное упорядочение функциональных участков озеленения ограниченного использования путем формирования системы микропространств для жильцов, а также территорий у общественных зданий;

   6. – упорядочение транспортного обслуживания посредством …

   7. – упорядочение пешеходного движения путем отделения (изоляции) транзитного движения от целевого.

Обследование сложившейся ситуации позволило сделать вывод о необходимости надстройки следующих зданий …..

Это, несомненно, обеспечит сохранение и развитие ансамбля реконструируемой застройки и непрерывность визуального ряда стилистически однородной среды, гармонирующей с исторической застройкой. (См. Развертка по ул….)

Расположение вновь проектируемых сооружений … выполнено в соответствии с нормативными требованиям.

Проектом предусмотрены следующие функциональные зоны в структуре реконструируемого квартала:

……………………..;

………….

- ……система функционально необходимых открытых площадок для кратковременного отдыха (…….м2), оборудованные скамьями.

В зоне … располагаются следующие объекты:……..

Зона ……. сформирована ……… объектами

1.3.3. Организация транспортного обслуживания и пешеходного движения на проектируемой территории

Проектом разработана планировочная структура участка, включающая:

- систему пешеходных дорожек, изолированных от транспортного движения;

- транспортные подъезды личного и обслуживающего автотранспорта с необходимыми разворотными площадками;

Пешеходные подходы к храму предусмотрены со стороны улиц ……. Ширина пешеходных дорожек на главных пешеходных направлениях составляет……… м, а на вспомогательных путях – 1,2 м. Пешеходные дорожки, обслуживающие площадки отдыха запроектированы в ландшафтном стиле.

Транспортное обслуживание комплекса предусмотрено со стороны существующего проезда вдоль улицы. Ширина транспортного проезда составляет 3,75 м. Внутреннее пространство изолировано от транзитного автомобильного движения.

Планировочные показатели проектного предложения следующие:

Площадь застройки зданиями сооружениями - м2

Площадь дорожек, площадок, проездов - м2

Площадь озеленения м2

1.3.4.Ландшафтная, планировочная и композиционная структура проектируемого объекта.

Ландшафтная организация территории предполагает:

- выполнение вертикальной планировки, мощение тротуара плиткой, создание площадок отдыха, детских игровых, хозяйственных (мусоросборников), оборудованных МАФ, создание элементов геопластики;

• формирование озеленения как на естественном, так и на искусственном основаниях (где), вертикальное озеленение (где), размещение элементов мобильного озеленения (где).

Общая площадь благоустроенных открытых пространств ... га, что составляет .. % от общей площади участка. Для озеленения использовались следующие породы деревьев ….; кустарников… На участках перед входами в жилые дома и общественные здания запроектированы цветники.

Запроектирована система озеленения различного функционального назначения (экранирующие посадки, озеленение уголков отдыха и декоративное озеленение свободных участков).