27. Правовые основы развития лизинговых отношений в апк.

По договору финансовой аренды (договору лизинга) арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование для предпринимательских целей (п. 1 ст. 636 ГК).

По существу лизинг включает в себя несколько этапов (договоров):

1. Договор купли-продажи (для приобретения лизингового имущества);

2. Договор аренды – получение лизингового имущества лизингополучателем от лизингодателя во временное пользование.

Лизингополучатель одновременно является и арендатором и хранителем имущества.

Арендодателем является – Белагроснаб. Арендаторами – сельхозпредприятия. Источник покупки – средства Республиканского фонда поддержки производителей сельхозпродукции. Номенклатура закупаемой продукции формируется Минсельхозпродом на основании заявок арендаторов. При этом учитывается спрос со стороны арендатора, минимальные цены на продукцию; импортная продукция приобретается при отсутствии отечественной путём проведения тендера.

Арендодатель заключает договоры поставки с заводами-изготовителями и организует отгрузку продукции. С арендатором заключается договор аренды.

Сроки договоров зависят от стоимости продукции (от 1 года до 5 лет). Арендатор выплачивает первоначальный взнос (перед получение продукции, размер, в зависимости от стоимости – от 5 до 25%), единовременный взнос (0,4% от стоимости, уплачивается вместе с первоначальным взносом, а затем ежегодно вместе с невозмещенной стоимостью продукции; данные средства используются арендодателем для непредвиденных расходов при транспортировке), а также арендная плата (1,7% от невозмещенной стоимости отечественной продукции и 3% для импортной) и возвратные платежи (регулярные выплаты, обеспечение арендодателю стоимости продукции машиностроения; выплачиваются помесячно, размер зависит от стоимости и срока договора). Индексация стоимости продукции для возвратных платежей не производится в течение срока действия договора. В счет возвратных платежей с согласия арендодателя может передаваться продукция, произведенная арендатором. Переход продукции в собственность арендатора происходит после внесения всех платежей. В договоре – организация техобслуживания и ремонта переданной продукции.

28. Общая характеристика правового регулирования трудовых отношений в сельском хозяйстве.

В соответствии с трудовым кодексом (ст.317) рабочим растениеводства, организаций сельского хозяйства устанавливается суммированный учет рабочего времени за годовой учетный период (календарный или расчетный год), при котором наниматель вправе:

1. в период напряженных полевых работ (посев, уход за посевами, заготовка кормов, уборка урожая, вспашка зяби и др.) в случае необходимости увеличивать продолжительность ежедневной работы (смены) до 10 часов, а с согласия работников - до 12 часов;

2. компенсировать возникшую переработку путем уменьшения рабочего дня (смены) в другие периоды сезона или зимнее время или (и) путем предоставления других дней отдыха (из расчета один день отдыха за восемь часов переработки).

Рабочим мастерских автотранспорта, складов и других подразделений, обслуживающих растениеводство, может устанавливаться суммированный учет рабочего времени на отдельные периоды напряженных полевых работ, при котором наниматель вправе в эти периоды увеличивать продолжительность ежедневной работы этим работникам до 10 часов с тем, чтобы в среднем за каждый учетный период продолжительность рабочего времени по графику работ (сменности) не превышала нормального количества часов.

Рабочим животноводства может устанавливаться нанимателем рабочий день, разделенный не более чем на три части, между которыми предусматриваются перерывы продолжительностью не менее двух часов, включая перерыв для отдыха и питания. При этом общая продолжительность рабочего времени не должна превышать для данной категории рабочих продолжительности ежедневной работы.

Руководителям учреждений здравоохранения, народного образования, культуры, физкультуры и спорта, социального обеспечения, расположенных в сельской местности, специалистам, работающим в этих учреждениях, устанавливаются повышенные на 20 % служебные оклады (тарифные ставки);

Гражданам, проживающим в сельских населенных пунктах трудонедостающих территорий, а также выезжающим в них для работы в сельском хозяйстве и социальной сфере села по приглашениям хозяйств и сельских Советов депутатов предоставляются по прибытии отдельные жилые дома (квартиры) с надворными постройками, построенные или купленные за счет средств бюджета или хозяйств, с последующей передачей в собственность при условии проживания их и работы в сельском хозяйстве или социальной сфере села в указанной местности не менее 10 лет;

Женщинам, работающим в сельской местности, продолжительность ежегодного основного отпуска устанавливается не менее 28 календарных дней; занятым непосредственно в производстве сельскохозяйственной продукции – один дополнительный выходной день в месяц с сохранением средней заработной платы; проработавшим в сельскохозяйственных предприятиях, родившим пять и более детей и воспитавшим их до шестнадцатилетнего возраста, предоставляется право ухода на пенсию независимо от возраста при наличии трудового стажа в сфере непосредственного производства сельскохозяйственной продукции не менее 20 лет с зачетом в стаж работы времени ухода за детьми или при стаже работы не менее 10 лет без зачета в стаж указанного времени ухода за детьми.

1 Ведомости Верховного Совета Белорусской ССР. 1991. № 10. Ст. 115.

2 О введении единого налога для производителей сельскохозяйственной продукции: Декрет Президента Республики Беларусь от 13 июля 1999 г. № 27 // Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь. 1999. № 54.

3 О некоторых вопросах организационно-правового обеспечения деятельности колхозов: Утв. Указом Президента Республики Беларусь от 2 февраля 2001 г. № 49 // Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь. 2001. № 15.

4 О дополнительных мерах по реализации Программы совершенствования агропромышленного комплекса Республики Беларусь на 2001-2005 годы, одобренной Указом Президента Республики Беларусь: Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 13 ноября 2001 г. № 653 от 14 мая 2001 г. № 256 // Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь. 2001. № 107.

5 О создании в республике стабилизационных фондов продовольственных товаров: Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 4 ноября 1998 г. № 1689 // Собрание декретов, указов Президента и постановлений Правительства Республики Беларусь. 1998. № 31.

6 Утв. Постановлением Совета Министров Республики Беларусь 6 августа 1998 г. № 1241.

7 Положение о Министерстве сельского хозяйства и продовольствия Республики Беларусь: утв. Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 31 октября 2001 г. № 1590 // Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь. 2001. № 106.

8 Положение о департаменте по хлебопродуктам Министерства сельского хозяйства и продовольствия Республики Беларусь: утв. Приказом Министерства сельского хозяйства и продовольствия Республики Беларусь от 3 декабря 2001 г. № 497 // Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь. 2002. № 1.

9 О создании департаментов в Министерстве сельского хозяйства и продовольствия Республики Беларусь: Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 6 февраля 2002 г. № 166 // Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь. 2002. № 20.

10 Об образовании республиканского штаба по вопросам управления агропромышленным комплексом: Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 13 апреля 2002 г. № 472 // Национальный реестр Республики Беларусь. 2002. № 46.

11 О преобразовании в 2002 году в процессе разгосударствления и приватизации организаций, находящихся в республиканской собственности, в открытые акционерные общества: Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 24 июня 2002 г. № 836 // Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь. 2002. № 76.

12 О введении единого налога для производителей сельскохозяйственной продукции: Декрет Президента Республики Беларусь от13 июля 1999 г. № 27 // Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь. 1999. № 54.

13 Вестник государственного налогового комитета Республики Беларусь. 2001. № 13.

14 Положение о порядке создания предприятий, организаций, учреждений, имущество которых находится в республиканской собственности, объединений, в том числе концернов, в состав которых входят эти предприятия и о порядке прекращения их деятельности: утв. Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 7 декабря 1993 г. № 824 // Собрание постановлений Правительства Республики Беларусь. 1993. № 34.

15 О некоторых вопросах организационно-правового обеспечения деятельности колхозов: Указ Президента Республики Беларусь от 2 февраля 2001 г. № 49 // Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь. 2002. № 15.

16 Положение о порядке заключения контрактов с руководителями сельскохозяйственных предприятий негосударственной формы собственности: утв. Кабинетом Министров Республики Беларусь от 12 апреля 1995 г. № 199 // Собрание указов Президента и постановлений Кабинета Министров Республики Беларусь. 1995. № 11.

17 Положение о государственной регистрации и ликвидации (прекращении деятельности) субъектов хозяйствования. Утв. Декретом Президента Республики Беларусь 16 марта 1999 № 11: Декрет Президента Республики Беларусь от 16 ноября 2000. № 22. // Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь. 2000. № 109.

18 О некоторых вопросах, касающихся правового статуса садоводческих товариществ: Решение Конституционного Суда Республики Беларусь от 27 февраля 2001 г. № Р-108 // Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь. 2001. № 23.

19 О некоторых вопросах применения земельного законодательства: Постановление Пленума Верховного Суда Республики Беларусь от 25 сентября 1997 г. № 11; Изм. и доп. от 25 марта 1999 г № 4 // Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь. 1999. № 30.