Заключение

Право ㅤна ㅤжилище ㅤ– ㅤодно ㅤиз ㅤглавнейших ㅤправ ㅤчеловека.

Согласно ㅤКонституции ㅤРФ ㅤпотребность ㅤчеловека ㅤв ㅤжилье ㅤвозникает ㅤс ㅤмомента ㅤего ㅤрождения ㅤи ㅤсохраняется ㅤна ㅤвсем ㅤпротяжении ㅤего ㅤжизни, ㅤт.е ㅤносит ㅤпостоянных ㅤхарактер, ㅤвидоизменяясь ㅤс ㅤвозрастом, ㅤпоявлением ㅤсемьи ㅤи ㅤт.д. ㅤ. ㅤНикто ㅤне ㅤможет ㅤбыть ㅤпроизвольно ㅤлишен ㅤжилища, ㅤпроникать ㅤв ㅤжилище ㅤпротив ㅤволи ㅤпроживающих ㅤв ㅤнем ㅤлиц ㅤиначе ㅤкак ㅤв ㅤслучаях, ㅤустановленных ㅤфедеральным ㅤзаконом, ㅤили ㅤна ㅤосновании ㅤсудебного ㅤрешения.

Принимая ㅤво ㅤвнимание ㅤдоводы ㅤи ㅤразъяснения ㅤв ㅤдипломной ㅤработе, ㅤя ㅤприхожу ㅤк ㅤвыводу, ㅤчто ㅤреформирование ㅤжилищного ㅤзаконодательства, ㅤкоторое ㅤначалось ㅤв ㅤпериод, ㅤпредшествующий ㅤраспаду ㅤСССР, ㅤдо ㅤсих ㅤпор ㅤеще ㅤне ㅤзавершено. ㅤЖилищные ㅤотношения ㅤпродолжают ㅤв ㅤнашей ㅤстране ㅤв ㅤзначительной ㅤмере ㅤрегулироваться ㅤсоветским ㅤжилищным ㅤзаконодательством. ㅤОснову ㅤжилищного ㅤзаконодательства ㅤсоставляют ㅤзаконы, ㅤкоторые ㅤзачастую ㅤпротиворечат ㅤдруг ㅤдругу.

Так ㅤже, ㅤя ㅤсчитаю, ㅤчто ㅤ ㅤГК ㅤв ㅤнекоторой ㅤстепени ㅤупорядочил ㅤрегулирование ㅤжилищных ㅤотношений. ㅤОднако ㅤэтого ㅤоказалось ㅤне ㅤдостаточно, ㅤпоскольку ㅤэтот ㅤзаконодательный ㅤакт ㅤне ㅤможет ㅤучитывать ㅤособенностей ㅤжилья, ㅤкак ㅤособого ㅤобъекта, ㅤобеспечивающего ㅤжизнедеятельность ㅤграждан.

Важно ㅤотметить, ㅤчто ㅤсовременное ㅤжилищное ㅤзаконодательство ㅤбыло ㅤпринято ㅤна ㅤпереходном ㅤк ㅤрыночной ㅤэкономике ㅤэтапе ㅤразвития ㅤнашего ㅤобщества ㅤи ㅤпоэтому ㅤносит ㅤвременный ㅤхарактер. ㅤПосле ㅤпринятия ㅤнового ㅤЖК ㅤуказанное ㅤзаконодательство ㅤдолжно ㅤбудет ㅤутратить ㅤсилу.

Экономические, ㅤсоциальные ㅤи ㅤправовые ㅤпотребности ㅤобщества ㅤпостоянно ㅤзаставляют ㅤобращаться ㅤк ㅤвопросу ㅤо ㅤподготовке ㅤпроекта ㅤнового ㅤЖК, ㅤпредназначение ㅤкоторого ㅤвидится ㅤв ㅤтом, ㅤчтобы ㅤрешить ㅤжилищно-правовую ㅤпроблему ㅤв ㅤсоответствии ㅤс ㅤсовременными ㅤпредставлениями ㅤо ㅤрегулировании ㅤжилищных ㅤотношений.

Новый ㅤЖК ㅤвне ㅤсомнения ㅤбудет ㅤпринципиально ㅤотличаться ㅤот ㅤдействующего ㅤсейчас ㅤЖК ㅤРСФСР. ㅤПоворот ㅤот ㅤадминистративных ㅤк ㅤгражданско-правовым ㅤметодам ㅤрегулирования ㅤобусловливает ㅤдальнейшее ㅤразвитие ㅤдоговорных ㅤотношений ㅤв ㅤжилищной ㅤсфере. ㅤЭто ㅤкасается ㅤне ㅤтолько ㅤжилья, ㅤкоторым ㅤграждане ㅤвладеют ㅤна ㅤправе ㅤчастной ㅤсобственности, ㅤно ㅤтакже ㅤжилья, ㅤнаходящегося ㅤв ㅤгосударственной ㅤи ㅤмуниципальной ㅤсобственности.

На ㅤсегодня ㅤочень ㅤостро ㅤстоит ㅤпроблема ㅤвыполнения ㅤгосударством ㅤуже ㅤсуществующих ㅤобязательств ㅤпо ㅤобеспечению ㅤжильем ㅤопределенных ㅤкатегорий ㅤграждан. ㅤДля ㅤгосударства ㅤтакие ㅤобязательства ㅤоказываются ㅤневыполнимыми, ㅤпоскольку ㅤони ㅤне ㅤсоответствуют ㅤего ㅤбюджетным ㅤвозможностям. ㅤВ ㅤновом ㅤжилищном ㅤзаконодательстве ㅤпринцип ㅤбесплатности ㅤпредоставления ㅤжилья ㅤдоминировать ㅤне ㅤбудет. ㅤМожно ㅤпредположить, ㅤчто ㅤна ㅤбесплатной ㅤоснове ㅤжилье ㅤбудет ㅤпредоставляться ㅤтолько ㅤмалоимущим ㅤгражданам.

Практика ㅤрешения ㅤжилищных ㅤпроблем ㅤпоказывает, ㅤчто ㅤформами ㅤдоговора ㅤв ㅤжилищной ㅤсфере ㅤвыступают ㅤдоговор ㅤкоммерческого ㅤнайма ㅤи ㅤдоговор ㅤсоциального ㅤнайма. ㅤВ ㅤновом ㅤЖК ㅤпредполагается ㅤкодифицировать ㅤнормы ㅤо ㅤвсех ㅤвидах ㅤдоговоров, ㅤприменяющихся ㅤв ㅤжилищной ㅤсфере. ㅤТаким ㅤобразом, ㅤбудет ㅤузаконена ㅤсложившаяся ㅤв ㅤсубъектах ㅤРФ ㅤпрактика ㅤрегулирования ㅤдоговорных ㅤотношений ㅤв ㅤжилищной ㅤсфере.

Бурное ㅤразвитие ㅤчастного ㅤпредпринимательства ㅤнастойчиво ㅤставит ㅤвопрос ㅤвозможности ㅤиспользования ㅤжилых ㅤпомещений ㅤдля ㅤиных, ㅤкроме ㅤпроживания, ㅤцелей. ㅤВ ㅤновом ㅤЖК ㅤпринцип ㅤцелевого ㅤиспользования ㅤжилого ㅤпомещения, ㅤвероятно, ㅤприобретет ㅤменее ㅤжесткие ㅤформы, ㅤнежели ㅤсейчас. ㅤПредполагается, ㅤчто ㅤгражданину ㅤможет ㅤбыть ㅤпредоставлено ㅤправо ㅤзаниматься ㅤиндивидуальной ㅤпредпринимательской ㅤдеятельностью, ㅤа ㅤтакже ㅤиной ㅤне ㅤзапрещенной ㅤзаконом ㅤэкономической ㅤдеятельностью ㅤс ㅤиспользованием ㅤжилого ㅤпомещения, ㅤпринадлежащего ㅤему ㅤна ㅤправе ㅤсобственности. ㅤС ㅤучетом ㅤспецифики ㅤжилых ㅤпомещений ㅤскорее ㅤвсего ㅤречь ㅤдолжна ㅤидти ㅤо ㅤвозможной ㅤдопустимости ㅤиспользования ㅤжилых ㅤпомещений ㅤкак ㅤдля ㅤпроживания, ㅤтак ㅤи ㅤдля ㅤпредпринимательской ㅤдеятельности, ㅤпри ㅤусловии, ㅤчто ㅤэта ㅤдеятельность ㅤне ㅤбудет ㅤнарушать ㅤправа ㅤдругих ㅤграждан ㅤ(в ㅤчастности, ㅤправо ㅤна ㅤбезопасность, ㅤотдых ㅤи ㅤт.д.). ㅤ

На ㅤсегодняшний ㅤдень ㅤостро ㅤстоит ㅤпроблема ㅤнеобходимости ㅤупорядочения ㅤправ ㅤна ㅤжилое ㅤпомещение ㅤчленов ㅤсемьи ㅤсобственника ㅤжилого ㅤпомещения, ㅤкоторая ㅤможет ㅤбыть ㅤрешена ㅤв ㅤновом ㅤЖК. ㅤВ ㅤсоответствии ㅤс ㅤдействующим ㅤзаконодательством ㅤпереход ㅤправа ㅤсобственности ㅤна ㅤжилой ㅤдом ㅤили ㅤквартиру ㅤк ㅤдругому ㅤлицу ㅤне ㅤявляется ㅤоснованием ㅤдля ㅤпрекращения ㅤправа ㅤпользования ㅤжилым ㅤпомещением ㅤчленами ㅤсемьи ㅤбывшего ㅤсобственника. ㅤЧлены ㅤсемьи ㅤсобственника ㅤобладают ㅤсамостоятельным ㅤправом ㅤна ㅤжилое ㅤпомещение ㅤнаравне ㅤс ㅤсобственником. ㅤСложившаяся ㅤситуация ㅤлегко ㅤобъясняется ㅤтем, ㅤчто ㅤжилье ㅤявляется ㅤодной ㅤиз ㅤоснов ㅤжизни ㅤчеловека ㅤи ㅤпроизвольное ㅤлишение ㅤжилья ㅤграждан, ㅤне ㅤявляющихся ㅤсобственниками, ㅤно ㅤпользующихся ㅤжилым ㅤпомещением ㅤна ㅤосновании ㅤродства ㅤс ㅤбывшим ㅤсобственником, ㅤможет ㅤпривести ㅤко ㅤмногим ㅤнегативным ㅤпоследствиям. ㅤОднако ㅤтакое ㅤсамостоятельное ㅤправо ㅤна ㅤжилье ㅤуказанных ㅤграждан ㅤсущественно ㅤограничивает ㅤвозможности ㅤсобственника ㅤпо ㅤпользованию ㅤи ㅤраспоряжению ㅤжильем, ㅤснижает ㅤстоимость ㅤжилья. ㅤТакая ㅤситуация ㅤне ㅤспособствует ㅤдальнейшему ㅤразвитию ㅤрынка ㅤжилья ㅤв ㅤРоссии.

В ㅤновом ㅤЖК ㅤРФ ㅤдолжны ㅤнайти ㅤотражение ㅤвопросы ㅤуправления ㅤжилищным ㅤфондом ㅤи ㅤего ㅤсодержания, ㅤвопросы ㅤсовершенствования ㅤфункционирования ㅤсистемы ㅤгосударственных ㅤи ㅤмуниципальных ㅤорганов ㅤвласти ㅤв ㅤжилищной ㅤсфере, ㅤгосударственный ㅤучет ㅤи ㅤконтроль ㅤв ㅤэтой ㅤобласти ㅤхозяйства, ㅤа ㅤтакже ㅤсохранность ㅤжилищного ㅤфонда. ㅤВозможны ㅤпоиски ㅤновых ㅤформ ㅤуправления ㅤжилищным ㅤфондом, ㅤбазирующихся ㅤна ㅤконкурсной ㅤоснове, ㅤпривлечение ㅤв ㅤэту ㅤотрасль ㅤчастного ㅤкапитала.

Указанные, ㅤа ㅤтакже ㅤмногие ㅤдругие ㅤпроблемы ㅤправового ㅤрегулирования ㅤжилищных ㅤотношений ㅤдолжны ㅤнайти ㅤсвое ㅤотражение ㅤв ㅤновом ㅤЖК. ㅤХотелось ㅤбы ㅤнадеяться, ㅤчто ㅤв ㅤнем ㅤбудет ㅤучтен ㅤопыт ㅤправового ㅤрегулирования ㅤжилищных ㅤотношений ㅤв ㅤРоссии.

1 Российская Федерация. Конституция. Конституция Российской Федерации [принята всенародным голосованием 12.12.1993 года; с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 № 6-ФКЗ, от 30.12.2008 № 7-ФКЗ]: [Текст] // Российская газета. – 1993. – 25 декабря. - № 237.

2 Хабриева Т. Я. Статья «Жилищные права граждан» / Журнал Российского права / Институт законодательства и сравнительного правоведения при Правительстве РФ; [Текст] // "Норма" .— М. : Норма, 1997- .— Содерж. парал.: рус., англ. — Основан в 1997 году .— Выходит ежемесячно .— ISSN 1605-6590.

3 Семина Т.А. Статья «Договор социального найма жилого помещения» / Журнал "Недвижимость и инвестиции. Правовое регулирование.", [Текст] // Номер 3-4 (16-17) Декабрь 2003г

4 Российская Федерация. Законы. Гражданский кодекс РСФСР/ Федеральный закон утв. ВС РСФСР 1.11. 1922 года. [ред. от 1.01.1923г] // Свод законов РСФСР, т. 2, с. 7.

5 Российская Федерация. Законы. Гражданский кодекс РСФСР/ Федеральный закон утв. ВС РСФСР 11.06.1964 [ред. от 26.11.2001] [11 июня 1964 г.]// Свод законов РСФСР, т. 2, с. 7.

6 Российская Федерация. Законы. Жилищный кодекс РСФСР/ Федеральный закон утв. ВС РСФСР 24.06.1983[ред. от 20.07.2004]// Свод законов РСФСР", т. 3, с. 7.

7 Российская Федерация. Законы. Федеральный закон от 06.03.90г. N 1305-1"О собственности в СССР" // "Свод законов СССР", т. 2, с. 44-1 "Ведомости СНД и ВС СССР", 1990, N 11, ст. 164 (далее - Постановления ВС РСФСР от 24.12.1990 N 444-1 "О введении в действие Закона РСФСР "О собственности в РСФСР",

за исключением ст. 25).

8 Российская Федерация. Законы. Федеральный закон РФ N 1541-1 от 04.07.91г. "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" [ред. от 16.10.2012] // "Бюллетень нормативных актов", N 1, 1992.

9 Российская Федерация. Законы. Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ ст. 19 «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» // Собрание законодательства РФ, 03.01.2005, N 1 (часть 1), ст. 15

10 Российская Федерация. Законы. Федеральный Закон РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации [ред. от 31.12.2014 ]// Российская газета", N 152, 10.08.1993,

11 Российская Федерация. Законы. Федеральный закон от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» // "Собрание законодательства РФ, 20.07.1998, N 29, ст. 3400.

12 Российская Федерация. Законы. Федеральный закон от 11.11.2003 N 152-ФЗ "Об ипотечных ценных бумагах" [ред. от 21.12.2013] [11 ноября 2003 г.] //Собрание законодательства РФ, 17.11.2003, N 46 (ч. 2), ст. 4448, "Российская газета", N 234, 18.11.2003.

13 Российская Федерация. Законы. Федеральный закон от 21 июля 1997 г. 3 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (принят ГД ФС РФ 17.06.1997) [действующая редакция от 29.12.2014] // Собрание законодательства РФ, 28.07.1997, N 30, ст. 3594,

14 Грудцына Л.Ю. Жилищное право России: Учебник / Под ред. Н.М. Коршунова. - М.: [Текст] // Эксмо, 2005. 656 с. — (Российское юридическое образование).ISBN 5-699-12695-3

15 Шешко Г.Ф. «Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации"(постатейный): [Текст] // КОНТРАКТ", "ИНФРА-М", 2008).

16 Шешко Г.Ф. Жилищное право: Учебное пособие. — М.: Юридическая фирма «КОНТРАКТ», [Текст] // «АСТ МОСКВА», 2007. — 256 с.

17Российская Федерация. Конституция. Конституция Российской Федерации [принята всенародным голосованием 12.12.1993 года; с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 № 6-ФКЗ, от 30.12.2008 № 7-ФКЗ]: [Текст] // Российская газета. – 1993. – 25 декабря. - № 237.

18

19 Филиппова Е.С. Жилищное право: Учебник для вузов. [Текст] // - "Юстицинформ", 2007 г.

20 Правоотношения охраняемые государством общественные отношения, возникающие вследствие воздействия норм права на поведение людей и характеризующиеся наличием субъективных прав и юридических обязанностей для их участников

21 Шешко. Г.Ф считает, что жилищные правоотношения — это отношения, связанные с удовлетворением потребности в жилье, либо отношения, которые складываются в процессе удовлетворения гражданами своих жилищных потребностей. Другие считают, что жилищные правоотношения - это отношения по предоставлению гражданам жилищ и права пользования жилыми

помещениями. Было высказано также мнение, что жилищные законы призваны регулировать как собственно жилищные, так и примыкающие к ним в реальной действительности иные имущественные отношения, не являющиеся жилищными.

22 Вишневская И.С. Советское жилищное право. Ростов на/Д.,1986. С. 32; Литовкин В.Н. Жилищное право, жилищное законодательство —соотношение с гражданским правом /,/ Новый Гражданский кодекс России и отраслевое законодательство. [Текст] // М., 1995. С. 62.

23 Седугин, Петр Иванович. Жилищное право : Учеб. для студентов вузов, обучающихся по специальности "Юриспруденция" / П.И. Седугин .— 3-е изд., перераб. и доп. [Текст] // — М. : Норма, 2004 .— XIV,369с. : табл. — Библиогр.: с.363-365 .— Алф.-предм. указ.: с.366-369.

24 Толстой Ю.К. Жилищное право: Учебное пособие. [Текст] // М.: Проспект, 1966. С. 25

25 Титов, А. А. Жилищное право Российской Федерации : учебник / А. А. Титов. — 4-е изд., перераб. и доп. — М. : Издательство Юрайт ; ИД Юрайт,2011. — 498 с. — Серия : Магистр.

26 Лыкова Э.Б. Жилищное право России: Учебное пособие. Воронеж,2002. С. 52.

27 Корнеев СМ. Основные тенденции развития жилищного права в условиях становления рыночной экономики / Гражданское право России при переходе к рынку. [Текст] // – М.: Кн. Мир, М., 1995. С. 149—150; Никитюк П.С. Жилищное право. Кишинев, 1985. С. 39-40.

28Литовкин В.Н. Жилищное право, жилищное законодательство соотношение с гражданским правом Новый Гражданский кодекс России и отраслевое законодательство. [Текст] // - Москва:Статут 2002. С. 57.

29 Козлова Е.Б комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации: ( постатейный) / Рос. Правовая акад. Минюста России, Науч.- исслед. Центр правовых и экон. Экспертиз; [ Козлова Е.Б, Копыстыринский Е.А, Шахов С.Ю ] [Текст] // – М.: РИОР : ИНФРА-М, 2005.- 335, [ 1 ].; 17 см.

30 Лыкова Э.Б. Жилищное право России: Учебное пособие. Воронеж,2002. [Текст] // Статут С. 54.

31 Борисов А.Б «Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации (постательный) : с постатейными материалами и практической разъяснениями»/ авт. Комметн. [Текст] // – М.: Кн. Мир, 2005. – 292сю: таб.; 21.-В содерж.: О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации: федер закон Рос.Федерации от 29.12.04 № 189-ФЗ.

32 Крашенинников.П.В. «Жилищное право. 7-е издание, переработанное и дополненное.» [Текст] // - Москва:Статут 2010г.

33 Алексий П.В., Эриашвили Н.Д., Курбанов Р.А., Кузбагаров А.Н., Беспалов Ю.Ф., Кубарь И.И., Ахвледиани Ю.Т., Щербачева Л.В., Джибуа И.В., Агибалова В.О., Миронов А.Л., Коробко В.И., Коршунов П.Н.Издательство «Жилищное право. Учебник для студентов вузов, обучающихся по специальности «Юриспруденция»: [Текст] // - Москва: ЮНИТИ-ДАНА 2012г.

34 Российская Федерация. Законы. Всеобщая декларация прав человека от 10.12 1948 г.// принята Генеральной Ассамблеей ООН // Российская газета, N 67, 05.04.1995

35 Российская Федерация. Законы. Международный пакт от 16.12.1966 «Об экономических, социальных и культурных правах» // Бюллетень Верховного Суда РФ, N 12, 1994

36 Малумов Г.Ю. «Жилье и ваши права: консультации по жилищным вопросам.». [Текст] // М.: Юстицинформ 2008г

37 Постановление Пленума № 14 — постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»// "Российская газета", N 123, 08.07.2009,//"Бюллетень Верховного Суда РФ", N 9, 2009

38 Тихомирова М.Ю «Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации» [Текст] // — М., Издание Тихомирова М.Ю., 2007. — 320 с. Ст. 130

39 Пчелинцева Л.М, Пчелинцев С.В «Жилищные права и льготы граждан в России». Комментарий законодательства и практики с приложением федеральных законов и иных нормативных правовых актов и документов 2-е издание. [Текст] // Норма 2005г.

40 Российская Федерация. Законы. Водный кодекс Российской Федерации" от 03.06.2006 N 74-ФЗ [ред. от 29.12.2014] [03 июня 2006 г.]// "Собрание законодательства РФ", 05.06.2006, N 23, ст. 2381, п.12 и 12.1 ст.1

41 Фаршатов И. А. «Жилищное законодательство. Практика применения, теоретические вопросы.». [Текст] // "Инфра-М" 2001г

42 Кудашкин А.В. «Жилищное право.» [Текст] // Общественного движения - «За права военнослужащих» 2005г.

43 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации": [Текст] // Российская газета. "Российская газета", N 123, 08.07.2009.

44 Крашенинникова П.В. Постатейный комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации/[Текст] // – М., Статут, 2005

45 Крашенинникова П.В «Постатейный комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации», [Текст] // – М., Статут, 2005

46 Толстой Ю.К. Жилищное право: Учебное пособие. [Текст] // М.: Проспект, 1966. С. 25

47 Российская Федерация. Законы. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации / Федеральный закон от 14.11.2002 № 138-ФЗ [ред. от 14.06.2012]: [Текст] // Собрание законодательства РФ. – 2002. - № 46. - Ст. 4532.

48 Российская Федерация. Законы. Уголовный кодекс Российской Федерации // Федеральный закон от 13.06.1996 № 63-ФЗ [ред. от 03.02.2014]: [Текст] // Собрание законодательства РФ. – 1996. – № 25. - Ст. 2954.

49 Иванов А.А. Вопросы недвижимости в новом Жилищном кодексе РФ // Хозяйство и право. – 2005. – № 6. – С.88. [Текст] // М. : Норма, 2010

50 Дронов А.А. О состоянии ЖКХ России и перспективах его формирования // Журнал руководителя и главного бухгалтера ЖКХ - №6-7 - с.34,46: [Текст] // Эксмо, – 2001

51 Иванов А.А. Вопросы недвижимости в новом Жилищном кодексе РФ // Хозяйство и право. 2005. N 6. С. 88. [Текст] // М. : Норма, 2010

52 Российская Федерация. Законы. Жилищный кодекс Российской Федерации (ЖК РФ)принят ГД ФС РФ 22.12.2004 [ред. от 29.12.2004 N 188-ФЗ] // "Собрание законодательства РФ", 03.01.2005, N 1 (часть 1), ст. 14, ч. 2 ст. 15

53 Ожегов С.И. Словарь русского языка. [Текст] // – М. Слово. 1984. – С. 483.

54 Богданов, Е.В. Природа и сущность права граждан на жилище / Е.В. Богданов // ЖУРНАЛ РОССИЙСКОГО ПРАВА / Институт законодательства и сравнительного правоведения при Правительстве РФ; [Текст] // "Норма" .— М., 2003 .— N4 .— С.21-29 .— ISSN 1605-6590.

55 Российская Федерация. Законы. Положение по оценке непригодности жилых домов и жилых помещений государственного и общественного жилищного фонда для постоянного проживания от 5 ноября 1985 года N 529 // Бюллетень Министерства юстиции РСФСР. – 1986. – № 11. – С. 23.

56 Литовкин В.Н. Жилищное право, жилищное законодательство соотношение с гражданским правом Новый Гражданский кодекс России и отраслевое законодательство. [Текст] // - Москва:Статут 2002. С. 57

57 Иванов А.А. Вопросы недвижимости в новом Жилищном кодексе РФ // Хозяйство и право. 2005. N 6. С. 88. [Текст] // М. : Норма, 2010

58 Жилищные условия и коммунальное обслуживание населения: Справочно-информационное пособие для специалистов ЖКХ и населения. [Текст] // - М.: Госстрой России,2000

59 Конюхов Л.Н. и др. Анализ финансового состояния жилищно-коммунального предприятия // ЖКХ -№6- с.10. [Текст] // М. : Норма, – 2001

60 Крашенинников П.В. Жилищное право. - 4-е изд., перераб. и доп. с учетом нового Жилищ. кодекса Рос. Федерации. [Текст] // – М.: Статут, 2005. - 315 с

61 Литовкин В.Н. Жилищное право, жилищное законодательство соотношение с гражданским правом Новый Гражданский кодекс России и отраслевое законодательство. [Текст] // - Москва:Статут 2002. С. 57

62 Постановление Пленума ВС № 14

63 Ранее формулировка была следующая: «Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство» (ст. 53 ЖК РСФСР).

64 Лыкова Э.Б. Жилищное право России: Учебное пособие. Воронеж, С. 52 [Текст] // Статут 2002.

65 Постановление Пленума ВС N 14

66 Надзорное производство № 62/14 по гражданскому делу по заявлению 16 января 2014года ИК МО г. Казни к Павлову А.В. о выселении // Материалы судебной практики. Заочное решение Кировского районного суда города Казани. Архив

67 Российская Федерация. Законы. Федеральный закон от 15.01.2003 года N 22 п. 13 «О порядке улучшения жилищных условий граждан в городе Москве»

68 Российская Федерация. Законы. Постановление Правительства РФ от 26 мая 1997г. № 621 « О Федеральных стандартах перехода на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг» // СЗ РФ , 1997, № 22 Ст. 2597; разд. V Концепции реформы жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации , одобренной Указом Президента РФ от 28 апреля 1997 г. № 425 « О реформе жилищно- коммунального хозяйства в Российской Федерации» // СЗ РФ 1997, № 18. Ст. 2131

69 Типовой договор найма жилого помещения в домах государственного и муниципального и общественного фонда. Утверден постановлением Совета Министров РСФСР от 25 сентября 1985 г. № 415 с последующими изменениями // СП РСФСР, 1986, № 2. Ст. 10; 1992 № 6. Ст.31; САПП. 1993 № 31. Ст. 2860

70 Российска Федерация. Законы. Федеральный Закон РФ "О защите прав потребителей от 07.02.1992 N 2300-1 // Собрание законодательства РФ, 15.01.1996, N 3, ст. 140

71 Российская Федерация. Законы. Постановлением Правительства России от 26 сентября 1994 г. N 1099 "Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг и Правил предоставления услуг по вывозу твердых и жидких бытовых отходов." [ред. от 01.02.2005] // Собрание законодательства РФ, 17.02.1997, N 7, ст. 862 .

72 Пчелинцева Л.М, Пчелинцев С.В «Жилищные права и льготы граждан в России». Комментарий законодательства и практики с приложением федеральных законов и иных нормативных правовых актов и документов 2-е издание. [Текст] // Норма 2005г.

73 Российская Федерация. Законы. Гражданский кодекс Российской Федерации (части первая, вторая, третья, четвертая): [Текст] // СЗ РФ. – 1994. – № 32. – Ст. 3301; 1996. – № 5. – Ст. 410; 2001. – № 49. – Ст. 4553; 2006. – № 52 (Часть I). – Ст. 5496.

74 Постановление Пленума ВС № 14

75 Обзор судебной практики Верховного Суда РФ за IV квартал 2005 г.

76 Обзор судебной практики Верховного Суда РФ за IV квартал 2005 г.

77 Постановление Пленума ВС № 14

78 Обзор судебной практики Верховного Суда РФ за III квартал 2005 г.

79 Обзор судебной практики Верховного Суда РФ за III квартал 2005 г

80 Российская Федерация. Законы. Семейный кодекс Российской Федерации / Федеральный закон от 29.12.1995 № 223-ФЗ [ред. от 30.11.2011]: [Текст] // Собрание законодательства РФ. – 1996. - № 1. - Ст. 16. Ст 80,85,90

81 Обзор судебной практики Верховного Суда РФ за III квартал 2005 г.

82 Надзорное производство № 107,14 по гражданскому заявлению Аксеновой А.И к Аксенову М.Р. о выселении. Решение Кировского районного суд города Казани 2014 года. Архив

83 Эти нормы вступили в силу с 1 января 2005 г. в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 213-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации».

84 Обзор судебной практики Верховного Суда РФ за IV квартал 2005 г.

85 До введения в действие части второй ГК в соответствии со ст. 1 Основ федеральной жилищной политики данный договор именовался договором аренды.

86 Российская Федерация. Законы. Федеральный закон от 30.03.99 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»// "Собрание законодательства РФ", 05.04.1999, N 14, ст. 1650,

87 Российская Федерация. Законы. Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 08.04.2013)«О признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и много-квартирного дома аварийным и подлежащим сносу» // Собрание законодательства РФ", 06.02.2006, N 6, ст. 702.

88 Надзорное производство № 109,14 по гражданскому делу по заявлению Бочковой А.В к Агеевой Н.Ф. о выселении. Решение Кировского районного руда города Казани 2014 года. Архив

89 Вопросы расторжения договора найма жилого помещения регулирует ст. 687 ГК.

90 Толстой Ю.К. Жилищное право: Учебное пособие. [Текст] // М.: Проспект, 1966. С. 25