- •16. Понятие и признаки договора социалного найма жилого помещения
- •22.Права и обязанности нанимателя по договору соц.Найма.
- •21. Права и обязанности наймодателя
- •33. Понятие, виды и назначение жилых помещений специализ. Жилищного фонда.
- •42. Организация жилищных кооперативов
- •44. Права и обязанности членов жилищных кооперативов
- •47. Структура, размер и порядок внесения платы за жилое помещение.
- •49. Предоставление субсидий и компенсаций на оплату жилого помещения и ком. Услуг
- •3.Жилищные по: понятие, элементы
- •Перепланировка:понятие и виды.
- •10. Ответственность за самовольное переустройство.
- •11. Права и обязанности собственника жилого помещения
- •4. Полномочия органов государственной власти и органов местного самоуправления
- •7. Основания и порядок признания жилого помещения непригодным для проживания
- •15. Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
- •18. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договору соц. Найма
- •19. Учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях
- •32. Поднаем жилого помещения
- •24. Порядок и условия обмена
- •14. Содержание права собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
- •35. Договор найма специализированного жилого помещения
- •34. Порядок предоставления гражданам специализированных жилых помещений
- •47. Структура, размер и порядок внесения платы за жилое помещение
- •43. Компетенция органов управления жилищных кооператив
- •40. Договор управления многоквартирным домом
- •50. Коммунальные услуги: понятие, виды и условия предоставления
- •20. Предоставление освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире
- •29. Выселение нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи с предоставлением жилого помещения
- •38. Основания и порядок выселения граждан из специализированных жилых помещений
- •23. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма
- •26. Правовое положение временных жильцов
- •30. Выселение нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения
- •54. Понятие и способы защиты жилищных прав
- •53. Способы формирования фонда капитального ремонта
- •52.Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме
- •51. Порядок и основания предоставления и ограничение предоставления коммунальных услуг
- •41. Совет многоквартирного дома
- •32. Порядок и последствия приватизации жилых помещений. Деприватизация жилых помещений
- •36. Права и обязанности нанимателей специализированных жилых помещений
- •37. Правовое положение членов семьи нанимателя специализированного жилого помещения
3.Жилищные по: понятие, элементы
Жилищные ПО – отношения, возникающие по поводу жилища и связанные с ним. элементы правоотношения (субъекты, содержание, предмет).
Субъекты правоотношений - это лица, участвующие в этих правоотношениях. Субъектами жилищных отношений являются граждане, юридические лица, Российская Федерация и ее субъекты, муниципальные образования (ст. 4 ЖК РФ). Положения Жилищного кодекса применяются к жилищным отношениям с участием иностранных граждан, лиц без гражданства, иностранных юридических лиц, если иное не установлено Жилищным кодексом или другим федеральным законом. Основными субъектами жилищных правоотношений выступают стороны.
Наименование сторон: 1. В жилищных имущественных правоотношениях в качестве пользователя жилого помещения могут быть только граждане (наниматель, член ЖСК (ЖК), члены их семей и другие лица, имеющие самостоятельное право пользования жилым помещением; поднаниматели и временные жильцы.2. При социальном найме проживающие с нанимателем члены его семьи являются сонанимателями независимо от того, заключен ли по этому поводу договор между ними и нанимателем.3. Граждане, имеющие в личной собственности жилые помещения (дома, квартиры), вправе использовать их для личного проживания, проживания членов своих семей, заключать договор найма жилого помещения и иным способом распоряжаться помещением. Таким образом, в жилищных правоотношениях при использовании жилых помещений личных собственников субъектами выступают, с одной стороны, гражданин-собственник, а с другой - члены его семьи, в том числе бывшие, и наниматели жилых помещений.
Жилищные ПО – отношения, возникающие по поводу жилища и связанные с ним. ЖПО: 1) по пользованию Ж/П 2) по предоставлению, приобретению, пользованию жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда. 3) по пользованию служебными Ж/П. 4) по пользованию общежитиями. 4) по обеспечению граждан ЖП в домах ЖСК и пользование ими.5) по пользованию ЖП в домах индивидуального ЖФ. 6) отношения по управлению и эксплуатации ЖФ.
9. Переустройство – понятие и виды. Переустройство жилого помещения - представляет собой установку, замену или перенос как инженерных сетей, так и оборудования санитарно-технического, электрического или другого назначения, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Под переустройством помещения понимается проведение в нем мероприятий (работ), связанных с изменением места расположения или размеров помещения, его состава и (или) функционального назначения, а также инженерного оборудования. Переустройство жилого помещения - это установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Виды: Переустройство (переоборудование) жилых помещений может включать в себя: - установку бытовых электроплит вместо газовых плит или кухонных очагов; - перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов; - устройство вновь и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат, прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств для установки душевых кабин, джакузи, стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения.