Тема 33. Договір ренти. Договір довічного утримання

1. Рента – це:

а) періодичне зобов’язання з виплати рентного доходу в грошовій або натуральній формі;

б) періодичне зобов’язання з виплати рентного доходу в грошовій формі;

в) періодичне зобов’язання з виплати рентного доходу в натуральній формі;

г) передача майна у власність з розстроченням платежу.

2. Договір ренти є;

а) реальнім, оплатним, строковим;

б) консенсуальним, безоплатним, двостороннім;

в) алеаторним, фідуціарним, одностороннім;

г) каузальним, безстроковим, умовним.

3. Сторонами договору ренти можуть бути:

а) фізичні особи;

б) юридичні особи;

в) фізичні або юридичні особи;

г) фізичні і юридичні особи, публічні утворення.

4. Одержувач ренти передає майно у власність платника ренти:

а) за плату;

б) безоплатно;

в) за плату або безоплатно, в залежності від умов договору.

5. Чи має право платник ренти відчужувати майно, передане йому під виплату ренти:

а) має право, оскільки майно передане йому у власність;

б) не має права, тому що одержувач ренти набуває право застави на це майно:

в) не має права, оскільки це заборонено законом;

г) має право, але лише за згодою одержувача ренти.

6. Рента може виплачуватися:

а) тільки у грошовій формі;

б) у грошовій формі або шляхом передачі речей;

в) у грошовій формі, шляхом передачі речей або виконання робіт;

г) у грошовій формі, шляхом передачі речей, виконання робіт або надання послуг.

7. Чи має право платник безстрокової ренти відмовитися від договору ренти:

а) так;

б) ні;

в) так, у випадках передбачених законодавством;

г) ні, крім випадків передбачених законодавством.

8. Одержувач безстрокової ренти має право вимагати розірвання договору у разі, якщо:

а) платник ренти прострочив її виплату більш як за один рік;

б) платник ренти порушив свої зобов’язання щодо забезпечення виплати ренти;

в) платник ренти визнаний неплатоспроможним;

г) у всіх вищеперерахованих випадках.

9. Хто несе ризик випадкового знищення майна, переданого безоплатно під виплату безстрокової ренти:

а) платник ренти;

б) одержувач ренти;

в) платник ренти або одержувач ренти, залежно від умов договору.

10. Чи звільняється платник ренти від обов’язку виплачувати її у разі випадкового знищення або пошкодження майна, переданого від виплату ренти на певний строк:

а) звільняється;

б) звільняється, якщо до закінчення строку виплати ренти залишилася половина строку;

в) не звільняється до закінчення строку виплати ренти;

г) не звільняється, але розмір виплати зменшується.

11. Способами забезпечення виконання договору ренти не можуть бути;

а) страхування ризику невиконання платником свого обов’язку ренти;

б) застава;

в) неустойка;

г) притримання.

12. Безстроковий договір ренти не може бути припинений:

а) шляхом його виконання;

б) новації зобов’язання;

в) передачею відступного;

г) за домовленістю сторін.

13. Договір довічного утримання є:

а) консенсуальним;

б) реальним;

в) фідуціарним;

г) строковим.

14. Сторонами договору довічного утримання є:

а) одержувач і платник;

б) вигодонабувач і одержувач;

в) набувач і утримувач;

г) відчужувач і набувач.

15. Набувачем за договором довічного утримання може бути:

а) фізична особа незалежно від віку і стану здоров’я;

б) повнолітня дієздатна фізична особа;

в) юридична особа, що має спеціальну правоздатність;

г) повнолітня дієздатна фізична особа або юридична особа.

16. Договір довічного утримання укладається:

а) у письмові формі;

б) у письмові формі та підлягає нотаріальному посвідченню;

в) у письмові формі, підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.

17. Втрата (знищення) чи пошкодження майна, яке було передано набувачеві:

а) є підставою для припинення договору:

б) є підставою зменшення обсягу обов’язків набувача перед відчужувачем;

в) є підставою для зміни умов договору;

г) не є підставою для припинення чи зменшення обсягу обов’язків набувача перед відчужувачем.

18. Договір довічного утримання зі смертю набувача:

а) припиняється;

б) обов’язки набувача переходять до спадкоємців;

в) обов’язки набувача переходять до держави;

г) обов’язки набувача переходять до третьої особи.

19. Істотними умовами договору довічного утримання є:

а) розмір довічного утримання;

б) строк дії договору;

в) місце виконання договору;

г)предмет договору.

20. Відчужувачами майна за договором довічного утримання можуть бути:

а) тільки повнолітня дієздатна фізична особа;

б) фізична або юридична особа;

в) фізична особа незалежно від віку і стану здоров’я;

г) юридична особа.

Рекомендовані джерела:

Нормативно-правові акти:1-3, 8, 10, 46, 57, 74, 91.

Основний: 4, 10-12, 13, 15, 17, 18, 20, 23, 25, 26.

Додатковий: 6, 10, 11.

Інтернет-ресурси: 1-6.