Тема 35. Окремі види договору найму

1. Хто може виступати наймодавцем в договорі прокату:

а) фізична або юридична особа;

б) тільки юридична особа;

в) особа, яка здійснює підприємницьку діяльність;

г) фізична особа. яка є власником речі.

2. Чи має за договором прокату наймач переважне право на купівлю речі у разі її продажу наймодавцем:

а) має право;

б) не має права;

в) вирішення цього питання залежить від умов договору.

3. Договір прокату є:

а) попереднім договором;

б) публічним договором:

в) договором приєднання;

г) договором на передачу майна у власність.

4. Предметом договору прокату можуть бути:

а) рухомі речі;

б) нерухомі речі;

в) майнові права;

г) послуги.

5. Плата за прокат встановлюється:

а) за домовленістю сторін;

б) у розмірі, визначному законодавством;

в) за тарифами наймодавця;

г) за тарифами, визначеними спеціальним державним органом.

6. Чи має право наймач за договором прокату на укладення договору піднайму;

а) не має права;

б) має право;

в) має право, якщо це передбачене умовами договору;

г) це питання вирішується наймодавцем.

7. Поточний ремонт речі за договором прокату здійснює:

а) наймач:

б) наймодавець;

в) наймач, оскільки він користується річчю;

г) наймодавець, якщо не доведе, що пошкодження речі сталося з вини наймача.

8. Договір найму будівлі на строк до трьох років укладається:

а) в усній формі:

б) в письмовій формі;

в) підлягає нотаріальному посвідченню;

г) підлягає нотаріальному посвідченню і державній реєстрації.

9. Договір найму будівлі строком на три роки і більше укладається:

а) в усній формі:

б) в письмовій формі;

в) підлягає нотаріальному посвідченню;

г) підлягає нотаріальному посвідченню і державній реєстрації.

10. Чи має право наймач одночасно з наймом будівлі користуватися земельною ділянкою, яка прилягає до будівлі:

а) має право;

б) має право, якщо це передбачено умовами договору;

в) має право, якщо сторони одночасно уклали договір найму земельної ділянки;

г) не має права.

11. Договір найму будівлі припиняється з моменту:

а) повернення предмету договору;

б) закінчення строку, на який був укладений договір;

в) оформлення відповідного документу (акту), який підписується сторонами;

г) підписанням окремого договору.

12. Договір найму транспортного засобу за участю фізичної особи укладається:

а) у письмовій формі;

б) підлягає нотаріальному посвідченню;

в) потребує державної реєстрації;

г) форму укладення договору обирають сторони.

13. Предметом договору лізингу може бути:

а) земельна ділянка;

б) річ визначена родовими ознаками:

в) індивідуально-визначена річ, віднесена законодавством до основних фондів;

г) всі вищезазначені об’єкти.

14. Ризик випадкового знищення або пошкодження предмета договору лізингу несе:

а) власник майна, якщо інше не встановлено договором;

б) лізингоодержувач, якщо інше не встановлено договором або законом;

в) лізингодавець, якщо інше не встановлено договором або законом;

г) особа, яка користується майном, якщо інше не встановлено договором.

15. До договорів лізингу, якщо інше не встановлено законом, можуть застосовуватися загальні положення про:

а) найм, прокат, підряд;

б) найм, купівлю-продаж, ренту;

в) найм, купівлю-продаж, поставку;

г) найм, доручення, зберігання.

16. Договір оренди житла з викупом укладається:

а) у письмовій формі і державній реєстрації;

б) у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню;

б) у спеціальній формі і підлягає нотаріальному посвідченню;

в) у письмовій формі, підлягає нотаріальному посвідченню і державній реєстрації.

Рекомендовані джерела:

Нормативно-правові акти:1-3, 8, 10, 46, 57, 74, 91.

Основний: 4, 10-12, 13, 15, 17, 18, 20, 23, 25, 26.

Додатковий: 6, 10, 11.

Інтернет-ресурси: 1-6.