5.3. Камеральные работы по установлению границы земельного участка и изготовление плана границы

После завершения полевых работ по установлению границы земельного участка на местности производится обработка материалов полевых измерений, вычисление координат поворотных точек границы земельного участка, составление каталога координат и вычисление площади земельного участка с применением персональных компьютеров по стандартным программам. Математическая обработка геодезических измерений завершается оценкой точности результатов измерений.

Допустимое расхождение площади земельного участка определяется по формуле:

f_p = 0,05 M/ 10000√ P (5.1)

где f_p – допустимое расхождение в площади;

М – масштаб плана;

Р – площадь земельного участка.

Определенная площадь земельного участка равна площади, указанной в решении Могилевского районного исполнительного комитета.

После вычисления площади земельного участка в установленной границе по полученным координатам составлен план границы земельного участка, согласно технического кодекса установившейся практики по образцу (приложение 10).

Построение плана границы произведено в программе aGeodesy Suite. Масштаб плана границы земельного участка выбран 1:10000 с таким расчетом, чтобы на плане можно было показать все точки поворота границы этого земельного участка.

Примерная последовательность создания плана в программе aGeodesy Suite:

 ввод или импорт координат точек участка плана, как было описано выше;

 выбор масштаба плана. Масштаб можно выбрать в раскрывающемся списке на панели “Стандартная”;

 формирование землеустроительной таблице и размещение на чертеже информации о направлениях. Для этого выберите команду Вид | Землеустроительная таблица. Данная команда открывает диалог “Землеустроительная таблица”;

 есть возможность создать остальные текстовые надписи плана. Для этого надо выбрать команду Инструменты | Мастера | Землеустроительный. Данная команда откроет окно Землеустроительного мастера. В данном мастере последовательно вводите все надписи;

 есть возможность выбрать и заполнить штамп рамки. Для этого надо использовать команду меню Инструменты | Рамка и штамп;

Данная последовательность не является обязательной, но позволяет максимально эффективно использовать возможности программы.

На плане границы земельного участка отображены:

 все точки поворота границы земельного участка;

 номера точек и длины линий. Длины линий выписаны в знаменателе, дирекционные углы - в числителе дроби по внешней границе участка, а номера точек - внутри плана напротив точек. На плане границы также указаны смежные землепользователи. Так от А до Б земли РУСПП «Агрокомбинат «Приднепровский», от Б до А земли Чаусского района Могилевской области.

На плане границы земельного участка также помещена информация о площади земель в границах плана, площади предоставленной в пожизненное наследуемое владение и о масштабе плана.

По окончании камеральных землеустроительных работ, составляется пояснительная записка, а все материалы брошюруются в землеустроительное дело.

Оформленное землеустроительное дело по предоставлению земельного участка гражданину Башаримову Алексею Михайловичу изготавливается в двух экземплярах.

Один из экземпляров землеустроительного дела с заявлением о государственной регистрации создания земельного участка и возникновения, прав на него будет направлено в Могилевский филиал РУП «Могилевское областное агентство по государственной регистрации и земельному кадастру», для регистрации земельного участка.

После государственной регистрации земельного участка и возникновения прав на него, землеустроительное дело направляют в землеустроительную службу Могилевского района на хранение. Гражданину Башаримову Алексею Михайловичу выдается свидетельство о государственной регистрации.

Второй экземпляр землеустроительного дела будет храниться в РУП «Проектный институт Могилевгипрозем».