- •Глава I. Обзор литературы…………………………………………………………...4
- •Глава II. Характеристика крестьянско-фермерского хозяйства «Восход»….…..34
- •Глава III. Практическая работа по учету земель……………….…………………37
- •Глава I. Обзор литературы
- •Нормативно-правовые акты и их анализ.
- •Современное состояние учета земель сельскохозяйственного назначения.
- •Организация и размещение сельскохозяйственных угодий.
- •Категории земель, виды сельскохозяйственных угодий и разрешенное использование.
- •. Учет земель.
- •3.2 Основание для проведения землеустройства.
- •Экологическая оценка состояния агроландшафта.
- •Организация севооборотов
- •Проектирование севооборотов.
- •Размещение угодий севооборота.
- •Устройство территории сенокосооборотов и пастбищеоборотов.
- •Размещение полей севооборота и рабочих участков
- •Глава II. Характеристика землепользования до землеустройства.
- •Глава III. Практическая работа по учету земель.
- •Количественный учет земель хозяйства.
- •Агроэкологическая оценка землепользования.
- •Размещение полей севооборота.
- •Составление межевого плана.
- •Акт согласования местоположения границы земельного участка
- •Местоположение границы земельного участка согласовано
- •Наличие разногласий при согласовании местоположения границы земельного участка:
- •Сведения о снятии возражений о местоположении границы земельного участка:
- •Кадастровая выписка
- •Составление договора купли-продажи на земельные участки. Договор купли-продажи земельного участка
- •Передаточный акт Город Калуга, двадцатое апреля две тысячи пятнадцатого года.
Экологическая оценка состояния агроландшафта.
Агроландшафт - антропогенный ландшафт, с преобладанием в их биотической части сообществ живых организмов, искусственно сформированных человеком (антропобиоценозов) и заменивших естественные фито- и зооценозы на большей части территории [18].
Основой экологической оценки агроландшафта служит оценка устойчивости современного ландшафта и его оптимизация.
Под оптимальным ландшафтом понимают такой ландшафт, структура и функции которого максимально соответствуют возможностям и потребностям нормального сбалансированного развития отдельных его компонентов или определённым целям его использования [18].
Оптимизация ландшафта - комплекс мероприятий по сохранению или модификации существующих, или формированию новых связей между различными составляющими ландшафта в целях его рационального использования, сохранения полезных свойств, предупреждения их возможной утраты, установление максимально полного соответствия природного потенциала ландшафта социально-экономическим функциям задаваемых ему человеком.
Проектирование севооборотов, сенокосооборотов, пастбищеоборотов.
Организация севооборотов
Организация угодий и севооборотов неразрывно связана с выбором типов, видов и числа севооборотов, а также с их размещением. При этом для каждого производственного подразделения хозяйства проектируется система севооборотов с учетом конкретных природно-экономических и территориальных особенностей, специализации, типов кормления скота, структуры посевных площадей, качества пахотных земель и других условий. Проект структуры посевных площадей должен увязываться с севооборотами научно обоснованной системы земледелия и конкретными природными и экономическими условиями. Существуют следующие типы севооборотов: полевые, кормовые, специальные.
Р
ис.1
Типы и виды севооборотов.
Обоснование видов, количества и размеров севооборотов целесообразно производить в следующей последовательности:
определить площадь и местоположение специальных севооборотов, культуры которых предъявляют повышенные требования к почвам, водному режиму и другим условиям;
выявить потребность в кормах, определить площадь под кормовыми культурами по бригадам и территориально обособленным животноводческим фермам с учетом выхода продукции с естественных кормовых угодий;
спланировать оставшуюся площадь пашни (разность между общей севооборотной площадью и площадью пашни, выделенной под специальные и кормовые севообороты) под полевые севообороты;
распределить сельскохозяйственные культуры с учетом правильного чередования по видам севооборотов и определить их площади [18].
Проектирование севооборотов.
Проектирование севооборотных массивов целесообразно начинать с овощных и кормовых севооборотов. Под них отводятся близкорасположенные участки правильной формы, компактные, с лучшими почвами, более увлажненные.
Основные массивы пашни занимают под полевые севообороты. Неоднородность их в отношении почв, элементов рельефа в отдельных случаях вызывает необходимость проектировать в одном подразделении два, а иногда и три полевых севооборота с различными группами культур. При составлении схемы их чередования учитываются число и размеры полей, предусмотренных для того или иного севооборота. Он должен состоять из агротехнически целесообразных для данных условий звеньев, а его поля - по возможности из одной культуры.
При решении вопроса о видах, количестве севооборотов и размещении посевных площадей в хозяйстве в них необходимо учитывать уже существующие севообороты. При изменении специализации хозяйства проектируют новую систему севооборотов.
Научно обоснованное устройство территории севооборотов заключается в рациональном размещении различных элементов: полей севооборотов, защитных лесных полос (в засушливых районах), полевых дорог, полевых станов и водных источников.
При устройстве территории севооборотов важно правильно разместить поля - более или менее равновеликие части севооборота, предназначенные для выращивания сельскохозяйственных культур. Поля формируют с учетом рельефа местности, почвенного покрова, равновеликости полей по площади. Длина полей определяет рабочий ход агрегатов и величину непроизводительных холостых заездов и поворотов при выполнении работ. Форма полей должна способствовать высокопроизводительному использованию техники.
Поля севооборотов должны проектироваться по возможности в форме прямоугольников или прямоугольных трапеций. Для поля площадью 400 га целесообразна квадратная форма. Для поля площадью 100 га лучшей формой будет прямоугольник с соотношением сторон 1:2,5 или 1:4. Желательно, чтобы поля севооборота были равновеликими. Такие поля более удобны для перспективного и оперативного планирования, а также для стабильного объема полевых работ по культурам. Осуществить это возможно лишь в случаях, когда пахотные земли расположены в виде целого массива.
Поля нужно формировать однородными по составу и свойствам почв, условиям увлажнения и расходования влаги, т. е. агротехнически однородными. Важно обеспечить удобное расположение полей в отношении дорог, связывающих их с населенными пунктами и хозяйственным центром. Необходимо учитывать расположение существующих лесных полос и мелиоративных сооружений.
После проектирования севооборотов приступают к разработке планов их освоения. В планах перехода к принятым севооборотам обосновывают сроки, объем работ и стоимость намечаемой трансформации земель в севооборотный массив (если она предусматривается), а также временный порядок чередования культур в каждом поле на период освоения севооборотов. Освоенными считают севообороты, в которых соблюдены приняты схемой чередование культур по полям и запроектированные границы полей севооборотов. В сельскохозяйственных предприятиях освоение севооборотов осуществляется на участках, ранее используемых под различные культуры, или на землях, требующих мелиоративной подготовки [18].
