- •Глава I. Обзор литературы…………………………………………………………...4
- •Глава II. Характеристика крестьянско-фермерского хозяйства «Восход»….…..34
- •Глава III. Практическая работа по учету земель……………….…………………37
- •Глава I. Обзор литературы
- •Нормативно-правовые акты и их анализ.
- •Современное состояние учета земель сельскохозяйственного назначения.
- •Организация и размещение сельскохозяйственных угодий.
- •Категории земель, виды сельскохозяйственных угодий и разрешенное использование.
- •. Учет земель.
- •3.2 Основание для проведения землеустройства.
- •Экологическая оценка состояния агроландшафта.
- •Организация севооборотов
- •Проектирование севооборотов.
- •Размещение угодий севооборота.
- •Устройство территории сенокосооборотов и пастбищеоборотов.
- •Размещение полей севооборота и рабочих участков
- •Глава II. Характеристика землепользования до землеустройства.
- •Глава III. Практическая работа по учету земель.
- •Количественный учет земель хозяйства.
- •Агроэкологическая оценка землепользования.
- •Размещение полей севооборота.
- •Составление межевого плана.
- •Акт согласования местоположения границы земельного участка
- •Местоположение границы земельного участка согласовано
- •Наличие разногласий при согласовании местоположения границы земельного участка:
- •Сведения о снятии возражений о местоположении границы земельного участка:
- •Кадастровая выписка
- •Составление договора купли-продажи на земельные участки. Договор купли-продажи земельного участка
- •Передаточный акт Город Калуга, двадцатое апреля две тысячи пятнадцатого года.
Размещение угодий севооборота.
Количество, размеры и площади специальных севооборотов определяются в зависимости от потребности в продукции их главных культур, специфичных требований к местам их выращивания. Размещают их при наличии необходимых условий вблизи населенных пунктов, дорог с твердым покрытием и водоемов. При определении количества и размеров специальных севооборотов необходимо предусматривать возможность рационального чередования культур, введения севооборотов, способствующих индустриализации производства и высокопроизводительному использованию техники. Если площади специальных культур недостаточны для введения севооборотов, то целесообразно проектировать комбинированные севообороты, например, овощекормовые.
Число кормовых севооборотов определяется размещением животноводческих ферм или комплексов. При этом необходимо стремиться к созданию благоприятных условий для высокопроизводительного использования техники, земли, снижения транспортных издержек и сокращения расстояний перегонов скота. Желательно создавать условия для организации одного севооборота, обслуживающего несколько животноводческих ферм. При проектировании количества и площади кормовых севооборотов, состава сельскохозяйственных культур в них целесообразно: рассчитать потребность в кормах для каждой животноводческой фермы; выявить наиболее подходящие для отдельных половозрастных групп животных и птицы кормовые культуры, определить их площадь и обосновать целесообразность их выращивания в конкретном севообороте, установить виды, количество и размеры кормовых севооборотов.
Количество полевых севооборотов определяется почвенными, топографическими и организационно-экономическими условиями производства. В степных районах обычно организуют один полевой севооборот в бригаде (производственном участке). По составу культур и площадям севообороты должны соответствовать намечаемой структуре посевных площадей и обеспечивать производство необходимого количества продукции растениеводства. После распределения посевных площадей сельскохозяйственных культур по бригадам и отделениям устанавливают типы севооборотов, определяют севооборотные массивы, которые затем разбивают на поля. Число полей в севообороте определяется составом выращиваемых культур, необходимостью организации их правильного чередования.
При наличии нескольких вариантов, видов, размеров и количества севооборотов производится их экономическая оценка по следующим показателям:
затраты на транспортировку грузов и переезды работников к месту работы и обратно;
затраты на холостые переезды тракторных агрегатов;
годовые издержки на содержание административно-обслуживающего персонала при разном количестве севооборотов и бригад;
капитальные затраты на строительство полевых станов, механизированных токов и других сооружений, зависящих от числа севооборотов и бригад.
Рациональными и эффективными являются такие севообороты, которые способствуют производству максимального количества продукции с единицы площади при наименьших затратах труда и средств, повышению плодородия почв.
Для определения эффективности вводимых севооборотов рассчитывают выход продукции в натуре, стоимость валовой продукции и чистый доход на 100 га севооборотной площади, производительность труда (выход валовой продукции на 1 чел.-ч) и уровень рентабельности.
Смена возделываемых культур на полях севооборотов должна осуществляться на фоне роста производства сельскохозяйственной продукции, а потому ее следует тщательно агротехнически, организационно и экономически обосновывать. Для этого разрабатывают планы перехода к осваиваемым севооборотам. План перехода к принятым севооборотам состоит из двух взаимосвязанных частей: очередности трансформации угодий и плана смены возделываемых культур на планируемые в принятом севообороте. При составлении плана перехода к новым севооборотам необходимо учитывать фактическое размещение сельскохозяйственных культур по отдельным участкам пашни за последние 2-3 года (по подсолнечнику - до 5 лет), агротехнику их возделывания. Эти материалы выбираются из Книги истории полей, карты предшественников сельскохозяйственных культур, материалов почвенного, агрохимического и других обследований земель. Трансформация земельных угодий устанавливается исходя из возможности сокращения до минимума ее сроков, приоритетности освоения участков. Разработка плана замены возделываемых культур на планируемые в принятом севообороте осуществляется с учетом максимального удовлетворения требований отдельных культур к предшественникам, почвам, агрофону и агротехнике. В нем указывают посевные площади сельскохозяйственных культур по севооборотам и их полям по годам, а также основные моменты агротехники возделывания культур на каждом поле. Этот план должен быть увязан с бизнес-планом хозяйства.
Переходный период считается законченным, когда проявляются звенья нового севооборота. Звено севооборота, являясь его частью, представляет сочетание 2-3 однородных культур или паров. Проверка правильности составления плана перехода к принятым севооборотам осуществляется путем сопоставления посевных площадей сельскохозяйственных культур в годы перехода с расчетными площадями культур вводимых севооборотов.
