2.Функции инвестора, застройщика, проектировщика и подрядчика.

Инвесторы - это частное лицо или организация, вкладывающее собственные средства в инвестиционные проекты с целью получения прибыли. Такое вложение денег связано с риском. Причем, чем выше сумма, которую планирует получить инвестор в результате вложения средств, тем выше риск потерять вложенные деньги. Инвестирование может быть осуществлено частным лицом или квалифицированным инвестором. Частные лица, как правило, инвестируют деньги в недвижимость, мелкие бизнес-проекты или совершают вклады в банки. Квалифицированные ивесторысовершают операции на рынке ценных бумаг или других финансовых инструментов.

Застройщик - Физическое/юридическое лицо или орган государственной исполнительной власти/местного самоуправления, получившее в установленном порядке земельный участок под строительство или реконструкцию комплекса недвижимого имущества. Организация, предприятие или учреждение, за счёт средств которого осуществляется строительство

Подрядчик - юридическое лицо, выполняющее подрядные работы для застройщика по договору на строительство. юридическое или физическое лицо, выполняющее строительно-монтажные работы и оказывающее другие услуги по договору подряда с заказчиком.

Проектировщик - Например, инженер-проектировщик объектов делает на основе архитектурного проекта полный комплект чертежей будущей строительной конструкции. Проектировщик инженерных коммуникаций разрабатывает схемы расположения в здании конкретных инженерных систем, выполняет соответствующие чертежи, согласовывает их с другими проектировщиками.

3.Функции архитектора и технолога.

Архите́ктор (от др.-греч. αρχι- (главный, старший) и др.-греч. τέκτων (плотник, строитель) — «главный строитель»[1]) — квалифицированный специалист, который на профессиональной основе осуществляет архитектурное проектирование (организацию архитектурной среды), включая проектирование зданий, в том числе разработку объёмно-планировочных и интерьерных решений.

К профессии архитектора (в широком смысле) относятся:

Архитектор (в узком смысле), который: разрабатывает архитектурный раздел проектной документации на строительство, а также соответствующие рабочие чертежи,

осуществляет авторский надзор за реализацией архитектурного проекта;

Главный архитектор проекта, организующий и координирующий процесс разработки всех разделов проектной документации и комплектов рабочих чертежей;

Архитектор-градостроитель, разрабатывающий генеральные планы населённых пунктов и иную градостроительную документацию;

Главный архитектор города или района — муниципальный служащий, который обеспечивает разработку и контроль за исполнением нормативных правовых актов органов местного самоуправления в области градостроительства;

Историк и теоретик архитектуры, осуществляющие научную, а также преподавательскую деятельность в области архитектуры;

Архитектор-реставратор, восстанавливающий памятники архитектуры;

Архитектор-эксперт, осуществляющий экспертизу проектной документации.

Инженер-технолог выбирает оборудование, на котором следует осуществлять технологический процесс, оптимальные режимы работы, основные методы контроля качества, ведёт технологическую документацию. Технолог стоит во главе изобретательской и рационализаторской работы. Он участвует в проведении экспериментальных работ по освоению новых технологических процессов и внедрению их в производство, в организационно-технических мероприятиях по своевременному освоению производственных мощностей.