10.2. Характеристика об’ємно-планувальних рішень.

Будівля, літ. А- п’ятиповерхова будівля експериментально-лабораторного корпусу Державного підприємства „Український науково дослідний інститут спеціальних сталей, сплавів та феросплавів”. Будівля кабінетного планування – із загального коридору виконано систему кабінетів. Має пропускну систему – вхід тільки за пропусками Рік побудови – 1972. Група капітальності - перша. Інженерне забезпечення будівлі: електропостачанн, центральне опалення, водопостачання та каналізація.

Об’єкт оцінки вбудований в перший поверх будівлі. Вхід до об’єкту оцінки здійснюється з коридору загального користування. Оцінюваний об’єкт складається з одного приміщення загальною площею за внутрішніми замірами – 36,0 м². Оцінюваний об’єкт забезпечений електропостачанням та центральним опаленням. Санітарний вузол розташований на поверсі в загальному користуванні В приміщенні наявне природне освітлення. Оздоблення просте та виконано з наступних матеріалів:

- підлога – мозаїчна, бетон;

- стіни – пофарбування водяними розчинами, пофарбування олійними сумішами, облицювання керамічною плиткою пофарбування олійними сумішами;

- стеля – пофарбування водяними розчинами;

- віконні отвори - дерев’яні;

- дверні отвори - дерев’яні.

Об’єкт оцінки на дату оцінки не функціонує. В цілому основні конструктивні елементи будівлі знаходиться в задовільному стан, а оздоблення приміщення – в незадовільному стані. Ознаки та розрахунки зносу наведено в п. 11 цього Звіту|ушкодження|. Площа забудови та будівельний об’єм розраховані згідно загальної частини до збірнику УПВВ. Дані технічних характеристик (згідно документів, наданих Замовником) наведені в таблиці 10.1.

Таблиця 10.1 – Основні технічні характеристики об’єкта оцінки

Найменування характеристики	Одиниця виміру|виміру|	Показник
Група капітальності		І
Рік побудови	рік	1972
Кількість поверхів будівлі	кількість	5
Поверх об’єкту оцінки	поверх	І
Загальна|спільна| площа|майдан| за внутрішніми замірами	м2	36,0
Висота корисна	м	4,0
Висота будівельна	м	4,2
Площа забудови	м2	43,2
Будівельний об’єм	м3	181

Характеристика конструктивних елементів об'єкта оцінки, приведена в таблиці 10.2.

Таблиця 10.2 – Характеристика конструктивних елементів об'єкту оцінки.

Найменування елементу	Показник
Конструктивні елементи
Фундамент
Стіни
Перегородки
Перекриття
Покрівля
Отвори	віконні отвори - дерев’яні; дверні отвори - дерев’яні
Внутрішня інфраструктура
електроосвітлення	1
тепло забезпечення	1
водопостачання	0
каналізація	0
вентил./кондиц.	0/0
ліфт	0
телефонізація	0
радіофікація	0
телебачення	0
сигналізація (пож./охор.)	0/0