1. Производные способы возникновения права собственности.

2. Основание гражданско-правовой ответственности.

3. Задача.

С. и А. принадлежал в равных долях на праве общей долевой собственности дом, состоящий из четырех комнат и двух веранд. С., получив соответствующее разрешение, пристроил к своей половине две комнаты и мезонин. А., ссылаясь на равенство долей каждого из собственников, потребовал выдела ему одной из пристроенных комнат и части ме­зонина; соглашаясь возместить стоимость их постройки. С. на это не согласился.

Вопросы к задаче

1. Как должен быть решен спор?

2. Изменится ли решение, если бы А. принимал непосредственное учас­тие в строительстве пристройки?

Вариант 5.

1. Прекращение права собственности.

2. Изменение и прекращение обязательств.

3. Задача.

Е. совместно с Р. купил на долевых началах двухэтаж­ный дом. По обоюдному согласию семья Е. проживала на вто­ром этаже, а семья Р. - на первом. Во время грозы молния ударила в дом, который принадлежал указанным лицам, в результате чего возник пожар. Прибывшая пожарная команда успела погасить возникший пожар не полностью. Оказалось, что в результате пожара сгорел только второй этаж, в котором проживала семья Е. Ему и была выплачена страховая сумма. Поскольку семье Е. времен­но негде было проживать, последний обратился к Р. с требова­нием о выделении его семье половины уцелевшего после пожара дома. Однако последний отказался удовлетворить требование Е., на том основании, что последний получил от страховой организа­ции страховую сумму, которая и должна быть им затрачена на восста­новление второго этажа. Что касается первого этажа, то эта часть дома не принадлежит Е., и он не вправе претендовать на какую-ни­будь его долю. Не согласившись с мнением Р., Е. обратился с иском в суд, потребовав раздела первого этажа дома.

Вопрос к задаче

Какое решение должен вынести суд?

Вариант 6.

1. Право общей собственности.

2. Содержание гражданско-правового договора.

3. Задача.

А. уехал работать по контракту на три года в Мексику. Перед отъездом он попросил своего брата И. присматривать за его загородным домиком, в котором И. поселился для постоянного проживания. По истечении трех лет контракт был про­длен еще на два года. Четыре года спустя после отъезда А. сообщал в письме к брату, что заработал достаточную сумму денег, чтобы купить себе квартиру и остаться жить за границей. Возвращаться домой он не собирается, поэтому хозяином загородного дома становится он. Получив сообщение, И. приступил к перестройке старого дома: закупил необходимый строительный материал, разобрал крышу, пол, потолок, террасу, оставив только бревенчатую «коробку» дома (стены), которая впоследствии стала небольшой составной час­тью дома. Когда строительство было завершено, А. вернулся из командировки с женой и ребенком и предъявил иск об истребовании дома у брата. В исковом заявлении он пояснил, что имущественное положение его резко ухудшилось, квартира, в которой он проживал, им продана еще во время его нахождения за границей. Другого места, где он мог бы постоянно проживать, у него нет. Поэтому он просит о выселении брата из дома, в котором он, хотя и проживает постоян­но, однако собственником дома не является. Заключенный между ними договор о доверительном управлении имуществом позволил брату осуществить реконструкцию дома, однако производилась она в его интересах.

Вопросы к задаче

1. Подлежит ли иск А. удовлетворению?

2. Какие встречные исковые требования могут быть заявлены И.?

Вариант 7.