3. Задача.

Фермер И., не имея наследников, все свое имущество (в том числе недвижимое имущество крестьянского хозяйства, располо­женное на земельном участке, принадлежащем ему на праве пожиз­ненного наследуемого владения) завещал местному приходу Рус­ской Православной Церкви. После смерти И. глава прихода, оформляя права на наследство, в числе прочего потребовал и пере­оформления на приход аналогичного права на весь земельный учас­ток. При этом он ссылался на то, что при переходе права собствен­ности на недвижимость право на землю переходит автоматически. Однако местная администрация выступила против оформления на приход прав на весь земельный участок И. По мнению администрации, со смертью И. прекратилась и деятельность крестьянского хозяйства, а это является основанием для прекраще­ния прав на землю. Приход может получить только право пользования на те участки земли, которые заняты зданиями и сооружениями непо­средственно и необходимы для их использования, но не более того.

Вопросы к задаче.

1. К какому субъекту может перейти в порядке наследования право пожиз­ненного наследуемого владения, и какое право на землю может приобрести в данном случае приход РПЦ? Чем отличается правовой режим пожизненного наследуемого владения от иных прав па землю?

2. В каком объеме приход РПЦ может приобрести право на землю, приобре­тая имущество крестьянского (фермерского) хозяйства по завещанию?

3. Предусматривает ли действующее законодательство ограничения в пере­ходе прав на земельный участок при переходе права собственности на недвижи­мость, на которые ссылается администрация?

Какие нормы и нормативные акты должны применяться в данном случае, если дело будет передано в суд?