- •Содержание
- •Глава 1. Теоретические основы оценки недвижимости 9
- •Глава 2. Анализ макроэкономических показателей, влияющих на стоимость объекта оценки…………………………………………………..27
- •Глава 3. Расчет величины рыночной стоимости
- •Введение
- •Глава 1: теоретические основы оценки недвижимости
- •1.1 Правовое регулирование оценочной деятельности
- •1.2 Основные понятия и подходы к оценке недвижимости
- •1.3 Принципы оценки недвижимости
- •1.4 Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования объекта недвижимости
- •Раздел 2: анализ макроэкономических показателей, влияющих на стоимость объекта оценки
- •2.1. Описание объекта оценки
- •2.3 Анализ рынка недвижимости
- •2.4 Анализ наиболее эффективного использования объекта оценки
- •Глава3. Расчет величины рыночной стоимости объекта оценки сравнительным подходом
- •3.1 Последовательность проведенных работ
- •4. Выбор подходов к определению рыночной стоимости объекта оценки;
- •3.2 Расчет износа и обесценивания объекта оценки
- •3.3 Выбор подходов к определению рыночной стоимости объекта оценки
- •3.5. Расчет величины рыночной стоимости объекта оценки
- •Заключение
- •Список использованной литературы
- •Приложения
Список использованной литературы
Федеральный закон об оценочной деятельности в Российской Федерации (ФЗ №135 от 29 июля 1998 г.)
Федеральные стандарты оценки(ФСО №1,2,3,7 от 20 июля 2007 г.)
Грязнова А. Г., Федотова М. А. Оценка недвижимости Учебник - 3-е изд., переработанное и доп. М. 2012. 560 с
Озеров Е.С. Экономический анализ и оценка недвижимости. СПб., 2013.
536 с.
Зимин А. И. Оценка имущества. Вопросы и ответы 2014 г.
И.Х.Наназашвили, В.А.Литовченко Оценка недвижимости 2012
Иванова Е.Н. Оценка стоимости недвижимости.2012 г.344 с.
Комаров С.И. Оценка земли и иной недвижимости.2012 г.256 с
https://www.avito.ru
http://www.bmetr.ru
http://www.rezon-realty.ru
Приложения
Приложение 1
Аналог 1
https://www.avito.ru/perm/garazhi_i_mashinomesta/garazh_21_m_544683192
Приложение 2
Аналог 2
https://www.avito.ru/perm/garazhi_i_mashinomesta/garazh_25_m_132294680
Приложение 3
Аналог 3
https://www.avito.ru/perm/garazhi_i_mashinomesta/garazh_24_m_568229167
Приложение 4
Аналог 4
h
ttps://www.avito.ru/perm/garazhi_i_mashinomesta/garazh_23_m_360010238
Местоположение объекта оценки на карте г. Перми
Приложение 5
1 Ф Е Д Е Р А Л Ь Н Ы Й З А К О Н ОБ ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ст.4
(ФЗ №135 от 29 июля 1998 года)
2 Федеральный закон об оценочной деятельности в Российской Федерации ст.5
(ФЗ №135 от 29 июля 1998 года)
3 Федеральный закон об оценочной деятельности в Российской Федерации ст.9
(ФЗ №135 от 29 июля 1998 года)
4 Федеральный закон об оценочной деятельности в Российской Федерации ст.9
ст.9
(ФЗ №135 от 29 июля 1998 года)
5 Грязнова А. Г., Федотова М. А. Оценка недвижимости Учебник - 3-е изд., переработанное и доп. М. 2012. 560 с
6 А. И. Зимин 2014 г. Оценка имущества. Вопросы и ответы
7 И.Х.Наназашвили, В.А.Литовченко Оценка недвижимости 2012
8 Иванова Е.Н. Оценка стоимости недвижимости.2012 г.344 с.
9 Озеров Е.С. Экономический анализ и оценка недвижимости. СПб., 2013.
10 Комаров С.И. Оценка земли и иной недвижимости.2012 г.256 с
11 http://www.bmetr.ru/
12 http://www.rezon-realty.ru/
