Метод, основанный на «Типовой методике определения эффективности капитальных вложений»

Изложенное выше представляет собой методологические основы оценки эффективности. Применительно к отрасли строительства теория оценки эффективности капиталовложений различает два понятия: абсолютная (общая) и сравнительная (относительная) эффективность.

Необходимость в этих двух понятиях вытекает из объективного наличия двух различных, но взаимоувязанных проблем, а именно:

• выбор лучшего варианта решения производственной задачи, требующей осуществления инвестиций – рассчитывается сравнительная эффективность;

• оценка эффективности капиталовложений при реализации лучшего из рассматриваемых вариантов – рассчитывается абсолютная экономическая эффективность.

Расчет абсолютной экономической эффективности

Показателем эффективности всей суммы капиталовложений (КВ) является коэффициент абсолютной экономической эффективности. Он рассчитывается по следующим формулам:

А) по народному хозяйству в целом

(10)

где Д – прирост национального дохода;

К – капитальные вложения, вызвавшие этот прирост национального дохода;

Б) по отрасли

(11)

где П – прирост прибыли.

В) по отдельным предприятиям или объектам и отдельным мероприятиям

(12)

где Ц – цена производимой продукции;

С – себестоимость производимой продукции.

Г) по планово-убыточным предприятиям

(13)

где С₁, С₂ – себестоимость продукции до и после осуществления капитальных вложений.

Абсолютная экономическая эффективность КВ может быть оценена по показателю срока окупаемости затрат, который определяется как величина обратная коэффициенту абсолютной экономической эффективности:

(14)

КВ в соответствующие мероприятия считаются эффективными, если полученные коэффициенты общей эффективности не ниже их нормативных значений. То есть условие эффективности КВ можно записать следующим образом:

(15)

Нормативны1 коэффициент эффективности определяется также, как на стр.15 настоящих методических указаний.

Расчет сравнительной экономической эффективности

Расчеты сравнительной экономической эффективности производятся при выборе вариантов проектных, управленческих, плановых или хозяйственных решений.

В качестве критерия для выбора наилучшего варианта принимается показатель приведенных затрат, который представляет собой сумму текущих издержек и единовременных затрат, приведенных к годовой размерности в соответствии с установленным нормативным коэффициентом эффективности (Ен):

(16)

где С_i - текущие издержки (себестоимость СМР или производимой продукции, эксплуатационные издержки и т.д.);

К_i - единовременные затраты (КВ или стоимость производственных фондов) по i-му варианту.

В зависимости от условий решаемой конкретной задачи состав текущих и единовременных затрат, входящих в приведенные затраты может изменяться.

Показатели С_i и К_i могут применяться как в полной сумме КВ и себестоимости годового объема работ, так и в виде удельных величин.

Более эффективным признается вариант, по которому приведенные затраты будут меньшими.

Расчет сравнительной эффективности вариантов хозяйственных и технических решений на стадии внедрения должен быть дополнен определением общей экономической эффективностью.

Варианты, имеющие большую величину приведенных затрат, считаются экономически менее эффективными. Однако это не означает, что они должны быть безусловно отброшены. По другим соображениям неэкономического характера (по условиям охраны труда и техники безопасности, архитектурным требованиям, государственной безопасности и т.д.) предпочтение может быть отдано варианту с большим значением приведенных затрат.

Наряду с использованием приведенных затрат выбор лучшего варианта может производиться на основе последовательного попарного сравнения вариантов с расчетом коэффициента экономической эффективности или срока окупаемости дополнительных КВ в более дорогой вариант:

(17)

где C_i, C_j - себестоимость продукции за год по вариантам i,j;

K_i, K_j - КВ по тем же вариантам.

При K_j > K_i и С_i > C_j дополнительные КВ в размере K_j - K_i считаются эффективными, если полученные значения соответствуют условию E > E_н ; T < T_н. В этом случае лучшим считается вариант с большей величиной КВ.

Такой метод особенно удобен при сравнении двух вариантов; при сравнении четырех и более вариантов он менее удобен, чем расчет приведенных затрат, поскольку количество сравниваемых попарно расчетов превышает количество сравниваемых вариантов.