18.Коридорные жилые дома.

В архитектурно-планировочных решениях, выполненных по коридорной схеме, ключевым организующим элементом является коридор, из которого осуществляется доступ ко всем помещениям в пределах одного этажа в т.ч. к лифтовым узлам и лестничным клеткам (которых должно быть не менее двух). Расположение помещений относительно коридора в плане – двухстороннее. Коридорная схема считается одной из самых экономичных, в виду того, что позволяет разместить в пределах заданной площади максимальное количество квартир. В настоящее время коридорная схема чаще всего реализуется при проектировании многоэтажных зданий гостиниц и общежитий.

Ширина коридора должна быть не менее I,4 м при длине коридора не более 40 м и свыше 40 м. Коридоры должны иметь естественное освещение. Для этого в них делают окна, а при большой длине коридоров дополнительно предусматриваются световые карманы — расширенные части коридоров, и меньшие окна в наруж­ных стенах. При одном освещенном торце длина коридора не должна превышать 24 м при двух 48 м.

19.Жилые галерейные дома.

В зданиях, выполненных по данной схеме, ключевым организующим элементом по-прежнему является коридор, обеспечивающий доступ ко всем элементам вертикальных коммуникаций (лифтовым узлам, лестничным клеткам, пожарным лестницам). Помещения располагаются с одной стороны от оси коридора. По сравнению с коридорной галерейная схема считается менее экономичной, т.к. позволяет разместить меньшее количество квартир в пределах заданной площади. Однако, с точки зрения обеспечения пожарной безопасности данная планировочная схема является более предпочтительной.. Помимо жилых зданий галерейная схема планировки широко используется при проектировании гостиниц, общежитий, школ и других учебных заведений.

Приемы построения галерейных домов - линейные, сочлененные и пространственные. Протяженность галереи с одной лестницей - 40м. Расстояние от квартиры до лестницы - 20-25м. Возможно, проектировать квартиры в одном и нескольких уровнях. Мин. ширина галереи – 1,2м. Все квартиры имеют двустороннюю ориентацию; хор. инсоляция и сквозное проветривание; подсобные помещения со стороны галерей; мин. число лестниц и лифтов.

20.Жилые дома с квартирами в двух уровнях.

Двухэтажные блоки с квартирами в двух уровнях. Наиболее распространённый тип блокированного дома – дом с квартирами, расположенными в двух уровнях. Размещение помещений в двух уровнях обеспечивает чёткое зонирование: нижний этаж отводится для размещения общей комнаты, кухни, подсобных помещений, санитарного узла, верхний – для помещений индивидуального пользования. Одноквартирные дома с общей площадью свыше 90 м²целесообразно проектировать в двух уровнях.

Современный многоэт. жилой дом имеет сложную планировочную структуру, связанную с использованием ярусных квартир. Двухярусные квартиры проектируют для средних и больших семей, что исключается для коридорных зданий с квартирами в одном уровне. Такие квартиры позволяют повысить изоляцию квартир, тем самым, устранив серьёзный недостаток коридорного дома. Вместе с тем, квартиры в двух уровнях пока непопулярны у населения и у архитекторов в нашей стране.

Следует отметить, что дом с квартирами в двух уровнях более экономичен, так как коридоры в нем расположены через этаж, но он пригоден только для квартир с большим числом комнат.

21.Специализированные жилые дома.