- •Классификация видов износа
- •Виды износа.
- •Классификация и характеристики отказов
- •Изнашивание деталей машин. Меры по снижению интенсивности изнашивания
- •Три подхода при определении стоимости имущества.
- •6. Методы затратного подхода
- •7. Методы сравнительного подхода
- •8. Расчет физического износа
- •9. Экспертные оценки для определения коэффициента износа
- •10. Поправки на техническую сопоставимость
- •11. Порядок проведения оценки машин, оборудования.
- •Виды машин и оборудования, подлежащих оценке:
- •12. Основные понятия, используемые в отчете
- •13. Обязательные требования к договору на проведение оценки
- •14. Доходный подход к оценке машин, оборудования
- •15. Подход сравнения продаж
- •16. Конфиденциальность
- •17. Ответственность оценщика.
- •18. Метод прямого сравнения продаж
- •19. Осмотр транспортных средств
- •20. Экспертиза технического состояния транспортного средства
- •21. Отбор оценщиков
- •22. Обязанности оценщика
Виды машин и оборудования, подлежащих оценке:
инженерные приспособления, станки, инструмент;
другие специализированные автотранспортные средства;
производственные линии;
оценка машин и оборудования, в т.ч. уникальных или снятых с производства.
12. Основные понятия, используемые в отчете
В настоящем Законе используются следующие основные понятия: 1) оценка - определение возможной рыночной или иной стоимости объекта оценки; 2) подход к оценке - способ определения возможной рыночной или иной стоимости объекта оценки с использованием одного или нескольких методов оценки; 3) метод оценки - совокупность действий юридического, финансово-экономического и организационно-технического характера, используемых для установления рыночной и иной стоимости объекта оценки; 4) дата оценки - день или период времени, на который определяется возможная рыночная или иная стоимость объекта оценки; 5) оценочная деятельность - предпринимательская деятельность, осуществляемая оценщиками, направленная на установление в отношении объектов оценки рыночной или иной стоимости на определенную дату, если иное не предусмотрено законами Республики Казахстан; 6) нормативные правовые акты в области оценочной деятельности - акты, устанавливающие требования к проведению оценки, используемым подходам и методам, содержанию и форме отчетов об оценке; 7) стандарты оценки - нормативный документ, в котором устанавливаются для всеобщего и многократного использования правила, принципы и характеристики в области оценочной деятельности; 8) отчет об оценке - передаваемое заказчику письменное сообщение оценщика о результатах работы по оценке по форме, установленной уполномоченным органом, и соответствующее требованиям настоящего Закона; 9) оценщик - физическое или юридическое лицо, имеющее лицензию на осуществление оценочной деятельности и обязательно являющееся членом одной из палат оценщиков; 10) палата оценщиков - самостоятельная организационно-правовая форма некоммерческой организации, создаваемая для защиты прав и законных интересов оценщиков; 11) недостоверная оценка - оценка, осуществленная на несуществующий объект или с нарушением требований нормативных правовых актов в области оценочной деятельности, стандартов оценки, с использованием в отчете об оценке недостоверных данных, приводящих к искажению рыночной или иной стоимости объекта оценки; 12) повторная оценка - определение рыночной или иной стоимости объекта вследствие возникающих споров по результатам оценки между субъектами оценочной деятельности; 13) рыночная стоимость - расчетная денежная сумма, по которой данный объект может быть отчужден на основании сделки в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют, располагая всей доступной информацией об объекте оценки, а на цене сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства, когда: одна из сторон сделки не обязана отчуждать объект оценки, а другая сторона не обязана приобретать; стороны сделки хорошо осведомлены о предмете сделки и действуют в своих интересах; цена сделки представляет собой эквивалент денежного вознаграждения за объект оценки и принуждения к совершению сделки в отношении сторон сделки с чьей-либо стороны не было; 14) иная стоимость - иная, кроме рыночной, стоимость объекта оценки, виды которой устанавливаются стандартами оценки; 15) заказчик - физическое или юридическое лицо, потребитель услуг оценщика; 16) уполномоченный орган - государственный орган, осуществляющий государственное регулирование в области оценочной деятельности; 17) третьи лица - лица, не входящие в число оценщиков и заказчиков, имеющие определенное отношение к оцениваемому имуществу, оценочной деятельности оценщика и заказу заказчика.
