4. Составление сводного сметного расчета стоимости строительства.

Сводный сметный расчет стоимости строительства составляется по данным из объектных смет, локальных смет, а также отдельных расчетов в тыс. руб., округление ведется до сотых.

Основой для составления сводного сметного расчета являются данные из расчета по определению стоимости строительства по НЦС -2012.

Составляется сводный сметный расчет стоимости строительства (ССРСС) по типовой форме , в которой все затраты группируются по их назначению в главы, и по элементам сметной стоимости — в графы.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 16.02.2008 г. № 87 сводный сметный расчет стоимости строительства составляется с распределением средств по следующим главам:

Глава 1. «Подготовка территории строительства»

Глава 2. «Основные объекты строительства»

Глава 3. " Объекты подсобного и обслуживающего назначения"

Глава 4. " Объекты энергетического хозяйства"

Глава 5. "Объекты транспортного хозяйства и связи"

Глава 6. " Наружные сети и сооружения водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения и газоснабжения"

Глава 7. "Благоустройство и озеленение территории"

Глава 8. "Временные здания и сооружения"

Глава 9. "Прочие работы и затраты"

Глава 10. "Содержание службы заказчика. Строительный контроль"

Глава 11. "Подготовка эксплуатационных кадров для стоящегося объекта капитального строительства"

Глава 12. "Проектные и изыскательские работы".

Распределение затрат по главам ССРСС:

1. Подготовка территории строительства (1 % от общей сметной стоимости по главе 2 гр.8, укрупненный расчет), заносится: 60 % в строительные работы, 40 % в прочие работы.

2. Основные объекты строительства (по данным из расчета по определению стоимости строительства по НЦС -2012).

3. Объекты энергетического хозяйства ( 7,5 % от гл.2 гр.8,укрупненный расчет, заносится: 20 % в строительные работы, 70 % в монтажные работы, 10% в оборудование).

4. Объекты транспортного хозяйства и связи (4,5 % от стоимости строительных работ по гл. 2, укрупненный расчет, 20% строительные работы, 70% монтажные, 10% стоимость оборудования).

5. Наружные сети и сооружения водоснабжения, канализации, тепло- и газоснабжения (5,5 % от стоимости строительных работ гл.2, гр.4, укрупненный расчет).

6. Благоустройство и озеленение территории (4 % от стоимости строительных работ по гл.2, гр.4, укрупненный расчет).

7. Затраты на строительство временных зданий и сооружений (1,1% от стоимости строительных и монтажных работ от итога по главам 1-7, ГСН 81-05-01-01). Заносится в графы 4 и 5.

8. Дополнительные затраты связанные с удорожанием работ в зимнее время (% от стоимости строительных и монтажных работ от итога по главам 1-8, ГСН 81-05-02-01). Нормативы зимнего удорожания работ приведены в приложении 6.Заносится в графы 4 и 5.

9. Затраты на страхование строительных рисков (2 % от стоимости строительных работ от итога гл.1-8 ), заносится в гр. 7

10. Содержание службы заказчика принимается по Постановлению Правительства РФ от 21.06.10 № 468 "О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства, заносится в гр.7..

11. Стоимость проектных работ принимается по расчету по СБЦП 81-02-03-2001. Заносится в графу 7.

В конце сводного сметного расчета учитывается резерв средств на непредвиденные работы и затраты (2% от итога по главам 1-12).

На общую стоимость строительства с учетом резерва на непредви­денные работы и затраты начисляется налог на добавленную стоимость (НДС) в установленном законодательством размере, в настоящее вре­мя - 18%.

Формы локальной сметы, расчета по НЦС, сводного сметного расчета стоимости строительства приведены в ПРИЛОЖЕНИИ 7.

Справочные данные для составления сводного сметного расчета приведены в приложении 6.

Пример составления сводного сметного расчета стоимости строительства