1. Пояснювальна записка

Технічну документацію із землеустрою щодо відновлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) ФОП Земліна Ігоря Васильовича для будівництва та обслуговування об’єктів фізичної культури і спорту, за адресою: Дюківський парк, м. Одеса, виконано ТОВ «Землеустрій та кадастр» відповідно до договору № 370 від 03.09.2013 року укладеного з ФОП. Земліним І.В. з метою реєстрації земельної ділянки та реєстрації прав на земельну ділянку.

ТОВ «Землеустрій та кадастр» виконує роботи із землеустрою на підставі ліцензії серії АГ №583147 від 24.03.2011 року на проведення робіт із землеустрою, землеоціночних робіт, виданої Державним комітетом України із земельних ресурсів.

Цю технічну документацію складено у відповідності до вимог Інструкції про відновлення меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) та їх закріплення межовими знаками, затвердженої наказом Державного комітету України із земельних ресурсів від 18 травня 2010 № 376, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 16 червня 2010 р. за № 391/17686 (далі – Інструкція).

Земельну ділянку площею 0,5485 га за адресою: Дюківський парк, м. Одеса, що є об’єктом землеустрою у цій технічній документації, згідно до договору купівлі-продажу передано у власність гр. Найко Анастасії Олексіївни для будівництва та обслуговування об’єктів фізичної культури і спорту на підставі рішення Одеської міської ради від 07.09.2006 № 402 (див. стор. _____ ) .

Державний акт серія ЯД № 029874, № 778095, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності від 21 грудня 2007 року за № 010750502219 (див. стор. _____ ).

Площа земельної ділянки згідно до вказаного державного акту складає 0,5481га.

Відповідно до договору дарування земельної ділянки від 13.08.2014 № 2679, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Діордієвою І.В. (див. стор. _____ ) до ФОП Земліна І.В. перейшло право власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування об’єктів фізичної культури і спорту, за адресою: Дюківський парк, м. Одеса в порядку дарування земельної ділянки ФОП. Найко Анастасією Олексіївною.

Координати поворотних точок зовнішніх меж земельної ділянки та угідь , наведено у цій технічній документації (див. стор. ____ ).

Фактичні межі та площа земельної ділянки відповідають даним державного акту на право приватної власності на землю.

Обмеження прав - умови додержання природоохоронних вимог (діють на площу 0,5481 га). Державна реєстрація обмежень прав на земельну ділянку та земельних сервітутів відсутня.

Земельна ділянка межує:

з північної сторони - з землями Дюківського парку

зі східної сторони - з землями Дюківського парку

з південної сторони - з землями Дюківського парку

з західної сторони - з землями Дюківського парку

В результаті виконання технічної документації із землеустрою щодо відновлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), складено:

- акт прийомки-передачі межових знаків на зберігання;

- кадастровий план земельної ділянки;

Відповідно до класифікатора видів цільового призначення землі згідно КВЦПЗ код цільового призначення землі – 01.05 для будівництва та обслуговування об’єктів фізичної культури і спорту.

Межові знаки не встановлюються відповідно до вимог п. 3.8 Інструкції та на бажання власника земельної ділянки.

Інженер-землевпорядник ___________ А. А. Колосюк

Кваліфікаційний сертифікат інженера-землевпорядника № 002865 від 13 березня 2013 р.

Інженер-землевпорядник (стажист) ___________ В.С. Сенюшкін