2. Інвестиційні витрати, попередня оцінка економічної доцільності будівництва підприємства та джерела інвестицій

 Інвестиції - це вкладення коштів в об'єкти підприємницької та інших видів діяльності з метою отримання прибутку (доходу) або досягнення соціального ефекту.

Розрахунок розміру інвестицій (І), які необхідні для будівництва (розширення) підприємства, здійснюють за формулою

І = Іовф + Іок,

де Іовф, Іок – інвестиції, відповідно, у основні виробничі фонди та на утворення оборотних коштів ( матеріально - виробничих запасів) - ОК (Іок = ОК).

Рохрахунок інвестицій у основні виробничі фонди визначають виходячи з питомих капітальних вкладень (Іпит = 500-750 тис грн) та добової потужності підприємства в умовному сорті – Пдоб,ум за формулою:

Іовф = Іпит х Пдоб,ум

   Отримана величина включає в себе витрати , назва яких і галузева структура наведені в табл 4 .

Таблиця 4

Визначення інвестиційних витрат по группах основних фондів

Найменування витрат	Группа ОФ	Структура, %	Вартість основних фондів, тис грн
1. Будівельні роботи (будівлі , споруди та передавальні пристрої)	III	30
2. Машини і обладнання	IV	55
3. Транспортні засоби	V	6
4. Инструменты, приборы, инвентарь (мебель)	VI	5
5. Компьютерна техніка, вартість якого більше 2500 грн	IV	4
Разом		100

Розрахунок інвестицій на поповнення оборотних коштів (Іок) виконується виходячи з добової витрати сировини, норми його запасу в днях (див. «Продуктовий розрахунок» курсового проекту з технології) –Дод Б і ціни, які діють на момент виконання курсової роботи за одиницю використовуваної сировини.

Розрахунок наведено в таблиці 5.

Таблиця 5

Визначення інвестиційних витрат на поповнення оборотних коштів

Наймунування сировини	Добові витрати, кг	Норма зберігання, дні	Запас сировини, т	Ціна за 1т сировини, грн	Інвестиційн витрати на оборотні кошти, тис грн
1	2	3	4	5	6
Борошно пшеничне в/с
Борошно пшеничне обойне
Дріжджі пресовані
Сіль кухонна
Цукор-пісок
Яйця
Олія рослинна
….
Всього	-	-

При визначенні джерел інвестування у випадку будівництва нового підприємства приймають, що 50% інвестицій здійснюється за рахунок інвестора, решта - за рахунок кредиту.

Попередню оцінку економічної доцільності та ефективності будівництва (розширення) підприємства здійснюють на підставі застосування спрощеної методики, а саме: шляхом порівняння суми інвестицій та прибутку, який очікується.

Прийнятним вважається таке співвідношення розмірів інвестицій і прибутку, яке не перевищує 3 одиниць. У цьому випадку можна очікувати строк окупності інвестицій (порахований з урахуванням дисконтування грошових потоків) до 5 років.