Тема 25. Мена. Дарение.

Продолжительность 4 часа

Вопросы

1. Договор мены. Понятие договора мены.

2. Разграничение договоров мены и купли-продажи.

3. Определение момента исполнения договора мены сторонами. Определение моментов перехода права собственности и рисков случайной гибели или повреждения обмениваемых товаров.

4. Договор дарения:

5. Понятие и виды договора дарения.

6. Безвозмездность как главный признак дарения. Соотношение безвозмездности и взаимности в договоре дарения.

7. Предмет договора дарения.

8.Стороны договора дарения, их права и обязанности.

9. Право отказа от исполнения договора дарения. Отмена испол­ненного договора дарения.

10. Понятие договора пожертвования.

11. Особенности договора пожертвования.

Задачи

1. Сравните договоры мены, купли-продажи и поставки. Определите общие и отличительные черты этих договоров.

2. 5 августа 2012 между ООО "Сокол" и АО "Перун" заключена бартерная сделка. Согласно условиям договора ООО обязывалось передать АО грейдерный погрузчик в обмен на семь тонн озимой пшеницы.

15 августа 2012 погрузчик был передан АО. Передача оформлена накладной от 15 августа 2012 года. АО от выполнения своих обязательств уклонилось, а впоследствии было реорганизовано в ООО "Магнус" и ООО "Перун - 2". По разделительному балансу задолженность перед ООО была передана ООО "Перун-2". ООО заявило претензию к ООО "Магнус" и ООО "Перун - 2" о выполнении условий договора как к солидарным должникам. Поскольку ответ на претензию не поступил, ООО обратилось в суд. Решите спор. Определите субъектный состав договора. Кто является истцом и ответчиком по данному договору?

3. По договору, заключенному между АО «Стройсервис» и индивидуаль­ным предпринимателем Федоровым, общество обязалось передать по­следнему грузовой автомобиль «Вольво» в обмен на трехкомнатную квартиру, принадлежащую Федорову. Однако вместо шведского грузови­ка Федорову был предложен подержанный автомобиль «Камаз» с прице­пом. Учитывая, что цена «Камаза» значительно ниже цены квартиры, Фе­доров согласился принять его при условии, что общество доплатит ему 100 тыс. руб. Соответствующая договоренность была оформлена допол­нением к первоначальному договору.

Впоследствии АО отказалось от уплаты 100 тыс. руб. и потребовало от Федорова возврата «Камаза», ссылаясь на то, что договор поставки, за­ключенный сторонами, не предусматривал существенного условия о сро­ке исполнения и, значит, не может считаться заключенным. Федоров воз­разил, что стороны первоначально заключили договор мены, для которого срок не является существенным условием, а сама по себе денежная допла­та не превращает договор мены в куплю-продажу или поставку. Возник­ший спор был передан на рассмотрение арбитража.

Решите дело.

4. Бюро регистрации прав на недвижимость в жилищной сфере отказало в государственной регистрации договора мены двух квартир на том осно­вании, что в нем отсутствовало указание цены обмениваемых жилых по­мещений. Сотрудник бюро пояснил заявителям, что цена является суще­ственным условием договора продажи недвижимости. Каждая из сторон договора мены признается продавцом принадлежащего ей товара, следо­вательно, определение в денежном выражении цены квартир обязательно и для договора мены.

Участники договора обратились к адвокату с вопросом о том, обос­нована ли позиция бюро и в какой мере к договору мены могут приме­няться правила о купле-продаже. Дайте консультацию. Изменится ли Ваше решение, если по договору приватизированная квартира обме­нивается на право пользования неприватизированным жилым помеще­нием?

5. Художник Волков заключил с Петровым договор мены легкового ав­томобиля, коллекции картин и квартиры на загородный дом Петрова с зе­мельным участком. После регистрации автомобиля в ГИБДД Петров за­брал у Волкова картины и отвез на дачу. Переезд участников обмена на новое жилье планировался сразу же после государственной регистрации мены недвижимости. Однако после подачи документов для регистрации договора мены дача Петрова по неизвестным причинам сгорела, а вместе с ней - автомобиль и картины.

Волков потребовал расторжения договора мены и возмещения ему стоимости автомобиля и коллекции картин. Петров заявил, что в качестве собственника он готов примириться с утратой автомобиля и картин, но потребовал передачи ему в собственность квартиры Волкова, тем более что ее цена соответствует стоимости земельного участка под сгоревшим домом. Стороны так и не смогли решить, кто же из них является собст­венником погибших вещей и на ком лежал риск их гибели. Спор был пе­редан в суд.

Решите дело.

6. Фермер Тулеев пообещал своему внуку Борису купить ему любой оте­чественный автомобиль на выбор после окончания учебы в институте, в подтверждение чего составил письменное обязательство. Через год Туле­ев умер. После окончания института Борис потребовал от единственного наследника Тулеева, указанного в завещании, подарить ему «Жигули» ли­бо выплатить стоимость автомашины деньгами. Получив отказ, Борис об­ратился в суд.

Решите дело.

7. Иванова, 1948 года, с 1985 года проживала в доме по ул. Калиновой в г. Севастополь. Она была владельцем этого дома, унаследовав его от матери. Решением горисполкома от 25 июня 1991 Ивановой и ее сыну, Гридасову, на этом же участке было разрешено строительство нового двухквартирного дома после сноса старого дома. В новом доме, построенном в 1997 году, Ивановой стало принадлежать 2/5 частного дома с выделением в пользование квартиры № 1, а Гридасову - 3/5 частицы с выделением в пользование квартиры №2. 12 февраля 2004 Иванова по договору дарения передала свою долю в доме сыну Гридасову, оставшись в нем проживать. 8 декабря 2004 Гридасов подарил дом своей дочери Наталье. После вселения семьи Люси в доме начали возникать ссоры между Ивановой и его внучкой. Иванова обратилась с иском к Гридасову о расторжении договора дарения заключенного между ними и возвращение ее части в доме, ссылаясь на то, что до смерти Ивановой Гридасов не имеет права отчуждать долю в доме, которая ей принадлежала. Кроме того, она сослалась на то, что объект дарения она не передала Гридасову.

Как решить спор, возникший между Ивановой и Гридасовым?

8.Лосев подарил своему родственнику Сидорову дорогие швейцарские часы. Вскоре отношения между родственниками резко ухудшились, и во время очередной ссоры Сидоров грубо оскорбил Лосева, а также нанес телесные повреждения водителю последнего, за что и был осужден к ли­шению свободы. В отсутствие Сидорова Лосев забрал у него из дома ча­сы, заявив, что отказывается от исполнения договора дарения. Жена Си­дорова обратилась в суд с требованием возвратить ей подарок.

Решите дело.

9. Генерал в отставке Шмаков подарил половину книг своей военно-ис­торической библиотеки артиллерийскому полку, в котором когда-то начи­нал службу, с условием, что эти книги будут использоваться солдатами полка для повышения образовательного уровня. Остальную часть книг он раздарил офицерам полка, оговорив при этом, что книги также должны использоваться ими в общеполезных целях. Через пять лет Шмаков попы­тался отыскать следы ценной библиотеки. Оказалось, что книги генерала из полковой библиотеки находятся в музее одного из военных училищ, а книги, подаренные однополчанам Шмакова, увезены ими из полка при увольнении со службы. Генерал потребовал вернуть все книги в полко­вую библиотеку.

Обоснованно ли это требование?

10. Агрофирма «Никон» заключила договор с АО «Ритм», согласно которому АО «Ритм» обязалось передать агрофирме трактор в обмен на продукцию, наименование, ассортимент и количество которой подлежали дополнительному согласованию в течение десяти дней с момента подписания договора. Общество свои обязанности по передаче трактора выполнило. Поскольку на его предложение о необходимости согласования наименования, ассортимента и количества продукции агрофирма не ответила, и установленный договором для этого срок истек, АО «Ритм» обратилось в суд с иском к агрофирме о взыскании стоимости переданного трактора, убытков, вызванных его доставкой, и процентов в соответствии со статьей 395 ГК РФ. Ответчик против исковых требований возражал, ссылаясь на то, что они не вытекают из содержания договора мены.

О каком виде договоров идет речь? Аргументируйте ответ.

Могут ли к отношениям сторон, связанным с передачей имущества, применяться нормы, регулирующие договор купли-продажи?

Может ли являться действительным договор, заключенный при таких условиях?

11. ЗАО «Саг» заключило договор мены с предприятием, в соответствии с которым общество передало предприятию по согласованной спецификации несколько автомобилей, а последнее передало истцу по такому же документу автошины. Исходя из сумм, указанных в спецификациях, стоимость обмениваемых товаров была неодинакова. После исполнения сторонами своих обязательств по передаче товаров общество потребовало от предприятия выплаты разницы в стоимости поставленных и полученных товаров. Получив отказ в удовлетворении своей просьбы, общество обратилось в суд с иском к предприятию о взыскании разницы в стоимости обмениваемых товаров и процентов за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст. 395 ГК РФ.

Проанализируйте ситуацию исходя из смысла статей 567, 568 ГК РФ. Правомерно ли требование истца?

12. Открытое акционерное общество «Виолит» обратилось в арбитражный суд с иском к ЗАО «Рубин» о взыскании стоимости поставленной продукции и уплате процентов за пользование чужими денежными средствами.

ОАО «Виолит» заключило договор мены с ЗАО «Рубин», по которому открытое акционерное общество обязалось отгрузить контрагенту запасные части, а последний — передать за указанную продукцию соответствующее количество автомобилей. После исполнения истцом своих обязательств по передаче запчастей стороны внесли в договор изменение, согласно которому ответчик вместо передачи автомобилей должен был перечислить истцу в счет стоимости запчастей соответствующую сумму. В связи с неоплатой ЗАО «Рубин» стоимости запчастей в установленный договором срок открытое акционерное общество обратилось в арбитражный суд с иском о взыскании стоимости поставленной продукции и уплате процентов за пользование чужими денежными средствами.

Влечет ли внесение в договор изменений перемену природы договора? Допускается ли согласно законодательству оплата полученной от другой стороны продукции? Правомерны ли требования истца?

13. Совместное предприятие «Соломон» и АО «Гефест» заключили договор, по которому предприятие обязалось поставить обществу медицинскую технику в согласованных ассортименте и количестве, а последнее - уступить предприятию свое право требования от третьего лица исполнения обязательств по поставке семян подсолнечника. В последствии совместное предприятие обратилось в арбитражный суд с иском к акционерному обществу о взыскании разницы стоимости переданной последнему медицинской техники и полученных семян подсолнечника, а также процентов за пользование чужими денежными средствами. Ответчик против иска возражал, ссылаясь на то, что сторонами заключен договор мены, поэтому исковые требования, заявленные истцом, неправомерны. Поскольку стоимость семян подсолнечника была ниже стоимости медицинской техники, истец полагал, что он вправе заявить указанные требования.

Можно ли считать, что между сторонами был заключен договор мены? Может ли уступка права требования быть предметом договора мены? Правомерны ли требования истца?

14. Заварзин пообещал подарить своему другу Зыкову однокомнатную квартиру, которая была в его собственности. Спустя месяц после обещания Зыков сделал в квартире ремонт и вселился в нее вместе со своей семьей. Обещание дарения квартиры не было зарегистрировано в государственном органе. Через 3 месяца после вселения Зыкова в квартиру, Заварзин потребовал немедленно освободить жилье т.к. в силу материальных затруднений он решил ее продать. Зыков заявил о том, что квартира была ему подарена, поэтому он вправе распоряжаться ею по своему усмотрению. Однако Заварзин сказал, что передумал дарить квартиру Зыкову и потребовал немедленно освободить жилье. Зыков обратился за защитой своих прав в суд.

Признается ли договором дарения обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности, если обещание содержало ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности, однако не было зарегистрировано?

В каких случаях договор дарения должен быть совершен в письменной форме либо подлежит государственной регистрации?

15. ООО «Компромисс» безвозмездно передало АО «Дейск» партию компьютерных дисков с различными программами. Однако часть из них оказалась нелицензионными и была подвержена заражению вредностными программами. В результате пользования компьютерными дисками, несколько компьютеров АО «Дейс» были «заражены» различными вирусами, что повлекло уничтожению важной информации из памяти компьютеров. АО «Дейс» обратилось в суд с иском о возмещении вреда, причиненного имуществу, к ООО «Компромисс».

Правомерны ли действия АО «Дейс»?

Какие последствия причинения вреда вследствие недостатков подаренной вещи предусмотрены законодательством?

16. Коллекционер Витков передал музею родного города коллекцию дореволюционных монет с целью открытия новой экспозиции в одном из залов музея. Работники музея выполнили требования Виткова, однако через 6 месяцев здание, в котором располагалась экспозиция, было признано аварийным. Руководство музея решило обратиться в администрацию города с просьбой предоставить новое здание. Вскоре музею было предоставлено новое помещение, однако гораздо меньше по площади прежнего здания. Руководство музея решило не выставлять монеты, переданные Витковым, в силу отсутствия необходимого помещения. Через 3 месяца директор музея продал монеты одному из коллекционеров и потратил вырученные деньги на ремонт музея.

Выделите основные отношения дарения от пожертвования.

Может ли Витков в данном случае требовать отмены пожертвования? В каком случае, в соответствии с законодательством, появляются основания для отмены пожертвования?

17. Зверинцев подарил своему другу Князеву Автомобиль «ВАЗ - 2110». Договор дарения был совершен в письменной форме и оформлялся надлежащим образом. Через 4 месяца Князев в ходе ссоры из личных неприязненных отношений нанес тяжкие телесные повреждения родному брату Зверинцева, от которых он впоследствии скончался. Зверинцев обратился к членам семьи Князева с требованием о возврате подаренного автомобиля, однако получил отказ.

В каких случаях даритель вправе отменить дарение?

Какие последствия отмены дарения предусмотрены законодательством?

18. Благотворительный фонд "Семья" закупил для реабилитационного центра по оздоровлению детей, больных ДЦП, комплект диагностической аппаратуры на сумму 250 тысяч гривен. Эта аппаратура была передана в день 10-летия существования центра, а ее передача оформлена актом сдачи-приемки. Через некоторое время благотворительный фонд обнаружил, что аппаратура передана детской поликлинике (коммунальному учреждению здравоохранения. Фонд заявил о возврате оборудования реабилитационному центру, поскольку оборудование передавалось именно ему. Представитель детской поликлиники заявил, что реабилитационный центр добровольно и безвозмездно передал часть аппаратуры, как такой, которая им не используется и более требуется для поликлиники.

Дайте правовую оценку ситуации. Что такое пожертвование, благотворительность? Правомерны ли требования фонда?

19. Зимин и Кошкин заключили договор мены, в силу которого Зимин обязался передать Кошкину в собственность автомобиль Toyota Camry 2010 г.в стоимостью 900 000 рублей, а Кошкин однокомнатную квартиру стоимость 1000000 рублей. Во исполнение договора Зимин передал Кошкину автомобиль по передаточному акту и потребовал передачи квартиры. Кошкин отказался передавать квартиру Зимину, потребовав произвести доплату в 100 000 рублей. Зимин обратился к адвокату за консультацией.

Какую консультацию он должен получить? Раскройте сущность «презумпции равноценности» обмениваемых товаров.

20. Дягилев и Сытина 10 августа 2010 года заключили договор дарения, в силу которого Дягилев (Даритель) обязался 12 июля 2011 года передать в собственность Сытиной (Одаряемая) автомобиль Volvo. Договор был подписан сторонами и вступил в силу. В январе 2011 года Дягилев умер. Наследники Дягилева (жена и два сына) обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства. В июне 2011 года нотариус выдал каждому из них Свидетельство о праве на наследство в определенной доле. На основании достигнутого между наследниками соглашения, автомобиль перешел в собственность сына умершего Павла. В июле Сытина обратилась к Павлу с требованием передать автомобиль и показала подписанный Дягилевым договор дарения. Дягилев ответил отказом. Сытина обратился к адвокату за консультацией.

Дайте консультацию. Допускает ли действующее законодательство подобные сделки?