5.4.4. Жилищное строительство

Приоритеты государственной жилищной политики определены на федеральном уровне в Указе Президента Российской Федерации от 07.05.2012 №600 «О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг». В качестве ключевых задач обозначено увеличение объема ввода в эксплуатацию жилья экономического класса и адресная поддержка отдельных категорий граждан (молодые семьи, работники бюджетной сферы), желающих улучшить свои жилищные условия. Согласно стратегии социально-экономического развития Томской области, благоприятные жилищные условия являются важнейшим фактором для привлечения и удержания высококвалифицированной рабочей силы для развития высокотехнологичных производств. Для этого необходимо увеличить объем ввода жилья по стандартам эконом-класса с современного уровня 350,8 тыс. м² в год до уровня 601,5 тыс. м² в год к 2030 году. При этом общая площадь жилых помещений, приходящаяся в среднем на 1 жителя Томской области должна увеличиться с современного уровня 22,4 м² до 30,0 м² к 2030 году. При этом прогнозируется активный прирост численности населения на территории Томской агломерации. В частности, численность жителей Томска увеличится к 2030 году до 695,9 тыс. человек, ЗАТО Северск до 126,3 тыс. человек. Томский район также станет территорией развития активного жилищного строительства, в том числе малоэтажного.

В соответствии с региональной целевой программой «Развитие жилищного строительства в Томской области» и принятой градостроительной документацией, на территории агломерации «Томск – Северск – Томский район» реализуется ряд проектов комплексного освоения территории в целях жилищного строительства.

Проекты на территории города Томска:

1. Развитие жилищного строительства в новом жилом районе по Кузовлевскому тракту (возможный объем жилого фонда 6128,9 тыс. м²);

2. Развитие жилищного строительства в жилом районе «Супер-Восточный» по ул. Ивановского (возможный объем жилого фонда 1200,0 тыс. м²);

3. Развитие жилищного строительства на территории мкр. «Шарики» по ул. Пушкина (возможный объем жилого фонда 300,0 тыс. м²);

4. Развитие жилищного строительства на территории мкр. № 9, мкр № 13 жилого района «Восточный» (возможный объем жилого фонда 287,8 тыс. м²);

5. Развитие жилищного строительства на территории мкр. № 8 жилого района «Восточный» (возможный объем жилого фонда 280,0 тыс. м²);

6. Строительство жилого комплекса в районе ул. Трудовая (возможный объем жилого фонда 244,5 тыс. м²);

7. Строительство жилого комплекса по Иркутскому тракту – ул. Высоцкого (возможный объем жилого фонда 240,0 тыс. м²);

8. Развитие жилищного строительства в мкр. «Сибэлектромотор» по пр. Кирова (возможный объем жилого фонда 210,0 тыс. м²);

9. Развитие жилищного строительства на территории мкр. «Сосновый Бор» (возможный объем жилого фонда 150,0 тыс. м²);

10. Строительство жилого комплекса по ул. Мокрушина – Коларовскому тракту (возможный объем жилого фонда 120,0 тыс. м²);

11. Строительство жилого комплекса «Степановка» (возможный объем жилого фонда 81,1 тыс. м²).

Проекты на территории ЗАТО Северск:

12. Развитие жилищного строительства в мкр. «Солнечный» (возможный объем жилого фонда 122,4 тыс. м²);

13. Развитие жилищного строительства в мкр. № 12 (возможный объем жилого фонда 74,4 тыс. м²);

14. Развитие жилищного строительства по ул. Р. Люксембург (участки 1,2) (возможный объем жилого фонда 7,2 тыс. м²).

Проекты на территории Томского района:

15. Развитие жилищного строительства в мкр. «Южные ворота» в пос. Зональная Станция (возможный объем жилого фонда 537,8 тыс. м²);

16. Развитие жилищного строительства в мкр. «Боярское» в д. Кисловка Заречного сельского поселения (возможный объем жилого фонда 509,5 тыс. м²);

17. Развитие жилищного строительства в мкр. «Элеонор» в д. Попадейкино (возможный объем жилого фонда 201,0 тыс. м²);

18. Развитие жилищного строительства в мкр. «Аникино» в д. Писарево (возможный объем жилого фонда 187,5 тыс. м²);

19. Развитие жилищного строительства на территории с. Богашево Богашевского сельского поселения (возможный объем жилого фонда 26,7 тыс. м²);

20. Развитие жилищного строительства в д. Кисловка Заречного сельского поселения (возможный объем жилого фонда 25,9 тыс. м²);

21. Развитие жилищного строительства в Мирненском сельском поселении (возможный объем жилого фонда 25,3 тыс. м²);

22. Развитие жилищного строительства в с. Рыбалово Рыбаловского сельского поселения (возможный объем жилого фонда 16,0 тыс. м²);

23. Развитие жилищного строительства в пос. Моряковский Затон Моряковского сельского поселения (возможный объем жилого фонда 16,0 тыс. м²);

24. Развитие жилищного строительства в пос. Рассвет Копыловского сельского поселения (возможный объем жилого фонда 11,8 тыс. м²);

25. Развитие жилищного строительства на территории с. Лучаново Богашевского сельского поселения (возможный объем жилого фонда 8,0 тыс. м²);

26. Развитие жилищного строительства в с. Корнилово Корниловского сельского поселения (возможный объем жилого фонда 5,3 тыс. м²).