Вариант № 1 (а - д включительно) Задача № 1.1.

Чурин, осуществляя в индивидуальном порядке ведение садоводства на своем земельном участке в садоводческом объединении «Надежда», пользовался водопроводом этого объединения для нужд своего садоводческого участка, внося за это пользование плату в Правление этого объединения.

Поскольку Чурин не имел членства в этом объединении, Правление объединения повысило ему эту плату, сделав ее на 20% больше в сравнении с платой, установленной для членов «Надежды».

Жалобу Чурина, недовольного этим повышением платы за пользование водопроводом «Надежды», Общее собрание объединения отклонило, поскольку Чурин не заключал договора на этот вид пользования, а значит и «Надежда» свободна в определении размеров указанной платы.

Задание:

1. Раскройте основные принципы правового регулирования отношений по ведению садоводства в садоводческих некоммерческих объединениях граждан;

2. От имени Прокурора Н-ского района г. Кирова составьте письменное разъяснение Чурину, аргументированное конкретными положениями действующего законодательства.

Основной источник:

О садоводческих, огородных и дачных некоммерческих объединениях граждан: Федеральный закон РФ от 15 апреля 1998 г. // Собрание законодательства РФ. - 1998. - № 16. - Ст. 1801.

Задача № 1.2.

Предприниматель Одинцов, арендовавший у Муниципального образования г. Кирова земельный участок для размещения на нем комплекса спортивных игр, запросил арендодателя по истечении срока договора аренды заключить с ним новый договор аренды на тех же условиях.

Однако арендодатель (Муниципальное образование г. Кирова) отказал Одинцову в его просьбе, мотивируя отказ тем, что собственник спортивного комплекса «Импульс» Тукмачев, чье трехэтажное здание с бассейном непосредственно примыкает к арендовавшемуся Одинцовым земельному участку, заявил о передаче этого участка в аренду ему (Тукмачеву).

Арендодатель считает, что капитального типа спорткомплекс «Импульс» более выгоден городу, чем переносный комплекс спортивных игр Одинцова.

Задание:

1. Раскройте особенности правового регулирования аренды земельных участков;

2. Дайте письменную консультацию Одинцову, обратившемуся к Вам как к адвокату (или индивидуальному предпринимателю, оказывающему платные юридические услуги) за оказанием юридической помощи.

Основные источники:

1. Гражданский кодекс РФ. Части 1 и 2;

2. Земельный кодекс РФ 2001 г.; Устав муниципального образования г. Кирова.

Задача 1.3.

Миронов, являющийся собственником 1/10 части жилого дома и такой же доли земельного участка, на котором располагается многоквартирный приватизированный жилой дом, заключил договор мены с Сияловым, являющимся собственником аналогичного жилья и земельного участка, располагающегося в другой части города.

Совершить этот договор мены Миронова вынудило поведение соседей по дому и участку, которые систематически третировали его, а поэтому договор был совершен втайне от соседей.

Через четыре месяца после заключения договора мены соседи, которых Миронов поверг в смятение многочисленными жалобами в милицию, решили обратиться в суд с иском о расторжении этого договора, поскольку нарушено их преимущественное право на приобретение этой реализованной доли жилья и земли, находящейся в общей долевой собственности.

Задание:

1. Раскройте особенности правового регулирования сделок с земельными участками и с объектами поземельной собственности;

2. Составьте проект решения суда по данному иску.

Основные источники:

1. Гражданский кодекс РФ. Части 1-2;

2. Земельный кодекс РФ 2001 г.

Вариант № 2 (от Е до Н включительно)