5. Полы

Физический износ

Признаки износа

Примерный состав ремонтных работ

0-10

Отставание линолеума в стыках местами, мелкие дефекты плинтуса

Текущий ремонт

11-20

Отставание и вздутие линолеума

Подклейка линолеума

21-30

Истертость линолеума у дверей

Постановка заплат в местах истертости линолеума

31-40

Истертость линолеума в местах проходов и у дверей

Смена истертых полотен

41-50

Линолеум истерт, пробит, порван по всей площади помещения

Полная смена линолеума с использованием части старых материалов

51-60

Основание полов местами просело

Ремонт основания, устройство покрытия вновь

61-70

Массовые просадки основания полов

Полная смена основания и покрытия

71-80

Массовые разрушения основания полов

Физический износ

Признаки износа

Примерный состав ремонтных работ

0-10

Единичные мелкие выколы и следы ударов

Текущий ремонт

11-20

Щели и провесы досок

Сплачивание полов с прострожкой провесов

21-30

Стертость, выколы и выщепы досок местами

Замена отдельных досок

31-40

Стертость досок в ходовых местах, повреждение отдельных досок

Смена отдельных мест пола

41-50

Прогибы и просадки, местами изломы (в четвертях) отдельных досок

Перестилка полов с добавлением отдельных новых досок, смена лаг местами

51-60

Сильная просадка, изношенность и частые изломы (в четвертях) досок, местами гниль

Перестилка полов и смена лаг с добавлением до 25% новых материалов

61-70

Поражение гнилью и жучком

Полная смена пола

71-80

Полы на грани разрушения, которое местами уже началось

Физический износ

Признаки износа

Примерный состав ремонтных работ

0-10

Мелкие повреждения и незначительная усушка отдельных клепок

Текущий ремонт

11-20

Щели между клепками до 3 мм, коробление отдельных клепок

Циклевка отдельных участков, укрепление плинтуса

21-30

Отставание отдельных клепок от основания; сколы, истертость, трещины и сильное коробление местами

Смена клепок и заделка щелей местами, прострожка и циклевка пола

31-40

Отставание или отсутствие клепок группами по 5-10 шт. в отдельных местах; истертость пола и повреждение основания небольшими участками

Перестилка паркета отдельными местами до 10% площади

41-50

Отставание клепок от основания на значительной площади (замещение вздутии, скрип и глухой шум при ходьбе); отсутствие клепок местами до 0,25 м2; сильная истертость, массовые задиры на годовых слоях паркета

Перестилка паркета с использованием старых материалов до 50% площади пола

51-60

Отсутствие клепок местами до 1,0 м2. Истертость клепок и массовые отставания от основания. Отдельные просадки и повреждения основания

Полная смена паркета и ремонт основания

61-70

Полное расстройство паркетного покрытии, массовое отсутствие клепок, значительные неравномерные просадки и повреждения основания

Полная смена паркета и основания

71-80

Полное расстройство основания

Физический износ

Признаки износа

Примерный состав ремонтных работ

0-20

Мелкие околы и трещины отдельных плиток

Текущий ремонт

21-40

Отсутствие отдельных плиток, местами вздутия и отставание их (скрип и шум при ходьбе)

Смена с добавлением плиток местами

41-60

Отсутствие плиток местами, выбоины в основании; в санузлах возможны протечки через междуэтажное перекрытие

Смена и покрытие новыми плитками более половины площади пола, ремонт основания

61-80

Полное разрушение покрытия и нарушение основания; массовые протечки в санузлах через междуэтажное перекрытие

Полная смена пола и основания

Физический износ

Признаки износа

Примерный состав ремонтных работ

0-20

Отдельные мелкие выбоины и волосные трещины; незначительные повреждения плинтусов

Текущий ремонт

21-40

Стертости в ходовых частях; выбоины местами до 0,5 м2 на площади до 25%

Заделка выбоин на площади до 25%

41-60

Массовые глубокие выбоины и отставание покрытия от основания местами до 5 м2 на площади, до 50%

Смена покрытия в ходовых частях на площади до 50%; заделка выбоин в сохранившемся покрытии; ремонт основания отдельными местами

61-80

Массовые разрушения покрытия и основания

Полная смена покрытия и основания