8. Внутренние санитарно-технические и электротехнические устройства

Физический износ

Признаки износа

Примерный состав ремонтных работ

0-20

Ослабление сальниковых набивок и уплотнительных прокладок арматуры; местами повреждения теплоизоляции трубопровода

Текущий ремонт

21-40

Капельные течи в местах нарезки арматуры и в соединениях радиаторных секций, следы прежних ремонтов арматуры и трубопровода

Смена арматуры и перегруппировка радиаторов, частичная смена трубопровода

41-60

Капельные течи или следы протечек в виде заваренных сквозных свищей и трещин на радиаторах, непрогревы местами проржевление трубопровода, наличие хомутов, заваренных трещин и свищей на трубах

Смена трубопроводов и радиаторов с использованием старых материалов

61-80

Массовое проржавлена трубопровода о большим количеством следов прежних ремонтов. Течи в радиаторах или следы протечек (заваренные сквозные свищи и трещины); массовые непрогревы

Смена трубопроводов и приборов без использования старых материалов

Физический износ

Признаки износа

Примерный состав ремонтных работ

0-20

Ослабление сальниковых набивок и уплотнительных прокладок арматуры; повреждения изоляции трубопровода местами; повреждений эмалевого покрытия ванн и моек на площади до 15% их поверхности

Текущий ремонт

21-40

Капельные течи в мостах нарезки арматуры и в местах прежних ремонтов; проржавления труб местами; хомуты и накладки на линии чугунного канализационного трубопровода

Смена арматуры, полотенцесушителей и деревянных сидений смена водоканализационного трубопровода местами

41-60

Повреждение эмалевого покрытия ванн и моек на площади более 30% их поверхности; поломка или волосные трещины фаянсовых умывальников, унитазов, смывных бачков; массовые проржавления трубопроводов

Смена до 50% санитарных приборов и трубопроводов с использованием старых материалов

61-80

Полное расстройство трубопроводов и массовые повреждения приборов

Полная смена трубопроводов и приборов без использования старых материалов

Физический износ

Признаки износа

Примерный состав ремонтных работ

0-20

Неисправность и ослабление закреплений отдельных приборов к основанию (патроны, выключатели, розетки и т.п.)

Текущий ремонт

21-40

Потеря эластичности и повреждение изоляции проводов местами; провода густо закрашены при малярных работах

Смена участков проводов местами

41-60

Полная потеря эластичности изоляции, следы прежних ремонтов (изоляционная лента и т.п.), отсутствие или порча приборов местами

Смена проводов и установка новых приборов (патроны, выключатели и т.п.)

61-80

Неисправность проводки и приборов, оборудования (щитки и т.п.), частые случаи коротких замыканий

Полная смена электропроводки, приборов а оборудования

Физический износ

Признаки износа

Примерный состав ремонтных работ

0-20

Волосные трещины в штукатурке печи, вертикальных разделках или в швах изразцов

Текущий ремонт

21-40

Глубокие трещины и сдвиги кирпичей в топливнике; приборы расшатаны; дымление печи из-за завалов в каналах

Перекладка свода и футеровки топливника; укрепление выпавших и замена отдельных разрушенных кирпичей; устранение завалов в каналах. Частичная перекладка печи с добавлением кирпича

41-60

Сильный общий перегрев, дымление через вьюшечную дверку (задвижку), выпучивание стенок местами; приборы повреждены и местами выпадают

61-80

Сильные выпучивания и отклонения стенок от вертикали, наружная кладка имеет глубокие трещины, сдвиги и выпадение отдельных кирпичей; вертикальные и горизонтальные разделки местами разрушились; топливник разрушен, приборы местами отсутствуют

Полная перекладка печи с добавлением кирпича, ремонт основания

Физический износ

Признаки износа

Примерный состав ремонтных работ

0-20

Мелкие дефекты в стволе, заедание загрузочных клапанов

Текущий ремонт

21-40

Неисправность загрузочных клапанов, неплотности в раструбных соединениях, отдельные пробоины в стволе мусоропровода, коррозия металлических частей

Ремонт загрузочных клапанов, расчеканка раструбов, постановка бандажей в местах пробоин на стволе

41-60

Отсутствие или поломка металлических деталей загрузочных люков, большие пробоины и расстройство соединений участков ствола, поломка бункера с шиберами, неисправности в стенках вентиляционной камеры мусоропровода

Ремонт ствола с вставкой отдельных участков и сменой загрузочных устройств, перекладка вентиляционной камеры мусоропровода

61-80

Полное расстройство ствола мусоропровода отсутствие или поломка загрузочных устройств, разрушение вентиляционной камеры и неисправности в камере мусоросборника

Полная смена ствола

и вентиляционной камеры, ремонт камеры мусоросборника