3. Изучение существующей организации территории, производства и перспектив развития сельскохозяйственного предприятия

Анализу подлежат специализация хозяйства и соотношение отраслей по валовой и товарной продукции в стоимостном выражении и в процентах. Эти данные позволяют судить о том, в какой мере соотношение отраслей обеспечивает полное использование всех земель, а также какие изменения следует внести в существующий состав угодий.

Например, молочно-мясное скотоводство обеспечивает более полное использование кормовых угодий и побочной продукции растениеводства. Для свиноводческой отрасли требуется максимально повысить удельный вес пашни. Для пригородных хозяйств овощеводческого направления возникает потребность в освоении пойменных земель под овощные севообороты.

Уровень использования пашни во многом зависит от структуры посевов и урожайности культур. Поэтому подлежит анализу структура посевных площадей и изыскание путей повышения урожайности культур.

Степень использования земли, урожайность культур и продуктивность кормовых угодий предопределяют развитие животноводства. Анализируется основное направление животноводства, виды животных и поголовье (общее, в том числе маточное) и их продуктивность.

Результативность хозяйственной деятельности характеризуется объемом производства продукции в расчете на 100 гектаров сельскохозяйственных угодий, затратами труда и себестоимостью продукции растениеводства и животноводства, в частности, себестоимостью одного центнера кормовой единицы различных видов кормовых культур и угодий, нормой рентабельности производства отдельных культур, отраслей и хозяйств в целом, оплатой и производительностью труда.

Анализ производственной деятельности дается в тексте пояснительной записки.

Проект внутрихозяйственного землеустройства составляется на расчетный срок в соответствии с перспективами развития хозяйства. С этой целью изучаются перспективы развития хозяйства, планируемые изменения в составе угодий и структуре посевных площадей, повышение урожайности, рост поголовья скота и его продуктивности и другие данные. Необходимо дать анализ перспектив в сравнении с существующими показателями.

Определяются намечаемые изменения в структуре угодий (таблица 1.5). Площадь под проектируемые полезащитные лесные полосы устанав-ливается в зависимости от степени засушливости и эродированности земель и вместе с существующими должна составлять примерно 24% от проектной площади пашни. Под дороги (вместе с существующими) отводится до 1% от проектной площади сельскохозяйственных угодий.

Изменения в площадях других угодий определяются необходимостью расширения площади сельскохозяйственных угодий и возможностью трансформации.

Планируемые изменения в составе и площадях угодий учитываются при проведении комплексного обследования территории. В случае необходимости эти площади могут уточняться при организации угодий и севооборотов.

Таблица 1.5

Планируемые изменения в составе и площадях угодий

Вид угодий	Площадь на год землеустройства, (га)	Намечается на перспективу, (га)	Изменения, (га)
			+	
Пашня	3465	3500	35	–
Многолетние насаждения	65	100	35	–
в т. ч. сады	65	100	35	–
Залежь	34	–	–	34
Сенокосы  всего	219	120	–	99
в т. ч. улучшенные	–	100	–?	–
Пастбища  всего	892	900	8	–
в т.ч. культурные	–	200	–	–
Улучшенные	–	300	–	–
Итого с.-х. угодий	4675	4620	78	133
Леса всего	15	105	90	–
в т. ч. лесные полосы	15	105	90	–
Под дорогами и прогонами	40	46	6	–
Прочие угодья	115	74	–	41
Итого земель	4845	4845	174	174